Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2781/2023 ~ М-1817/2023 от 24.04.2023

Дело № 2 – 2781/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года                  г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре судебного заседания - Бычковской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная» к Титову С. В., Титовой Л. А., Цыгину М. С., Титовой С. С. о возложении обязанности, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО «Служба заказчика по МКД Юбилейная» обратилось в суд с иском к Титову С.В. о возложении обязанности освободить от захламления место общего пользования (тамбур), взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование требований истец указал, что в управлении Общества с ограниченной ответственностью «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная» находится многоквартирный жилой дом расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес) истцом было направлено предписание о захламлении места общего пользования и уборке, которое ответчиком было проигнорировано. Своими бездействиями жилец (адрес) нарушает права законные интересы других лиц. На основании изложенного, просили суд возложить обязанность на Титова С.В. освободить от захламления место общего пользования по адресу: г. (адрес) подъезд (№) этаж (№).

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Титова Л.А., Цыгин М.С., ФИО

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «УО «Служба заказчика по МКД Юбилейная» ФИО, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил суд возложить на ответчиков обязанность убрать ящики, находящиеся на лестничной площадке (тамбуре) между квартирами (№) и (№) по (адрес) (адрес)

В судебное заседание представитель истца ООО «УО «Служба заказчика по МКД Юбилейная» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики Титов С.В., Титова Л.А, Цыгин М.С. Титова С.С.не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, судебные извещения направились по месту регистрации ответчиков, однако судебные повестки ответчиками получены не были, в материалах дела имеются конверты с пометкой «истек срок хранения». Действия ответчиков судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. О перемене своего адреса или номера телефона ответчики не сообщили, других сведений для извещения, не указали. Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятель-ствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 По-становления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положе-ний раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически зна-чимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации). Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и создающих угрозу его нарушения. В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290). Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2). Согласно ч. 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В силу части 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Из положений части 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям п. п. 3.2.16 и 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, не допускается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов; входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными; запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491. Согласно пп. "а" пункта 2 названных Правил в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудования (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Статьей 34 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" установлена обязанность граждан соблюдать требования пожарной безопасности.

Согласно абз. 2 п. 4.1.2 СП 1.13130.2020 Эвакуационные пути в пределах помещения должны обеспечивать возможность безопасного движения людей через эвакуационные выходы из данного помещения.

В соответствии с пп. "б" п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 года N 1479, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Согласно пп. "ж" п. 16 указанных Правил на объектах защиты запрещается размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов.

Положениями статьи 57 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с положениями статьи 56 того же Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность по устранению препятствий в пользовании общим имуществом собственником в многоквартирном доме лежит на лицах, которые своими действиями нарушили права других собственников.

В ходе судебного разбирательства, установлено, что управление многоквартирным домом (№) (адрес) осуществляется ООО «УО «Служба заказчика по МКД Юбилейная», что подтверждается лицензией (№) от (дата) на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, сведениями с официального сайта системы Гис ЖКХ.

(дата) в адрес ООО «УО «Служба заказчика по МКД Юбилейная» поступило обращение собственника (адрес) о принятии мер к соседям, проживающим в (адрес) данного МКД. Указано, что соседи захламляют общую перегородку своими ящиками, на замечания не реагируют.

(дата) по обращению собственника (адрес) проведено обследование тамбура межу квартирами (№) и (№) данного МКД, при этом актом обследования зафиксировано, что жильцами (адрес) перегородке установлено два самодельных деревянных ящика, которое при открытие дверей препятствуют проходу в (адрес). Жильцы (адрес) на момент осмотра отсутствуют дома, указано на необходимость выдачи предписания жильцам (адрес) через юридический отдел.

Также установлено, что на основании обменного ордера (№) от (дата) в (адрес) зарегистрированы и проживают ответчики Титов С.В., Титова Л.А., Цыгин М.С., Титова С.С.

Решение собственников о передаче в пользование ответчиков мест общего пользования для хранения личных вещей не принималось, доказательств обратного суду не представлено.

(дата) и (дата) в адрес ответчика Титова С.В. было направлено предписание о необходимости в течение 10 дней освободить тамбур от личного имущества. До настоящего времени указанное предписание ответчиками не исполнено, доказательств обратному в ходе рассмотрения дела не предоставлено.

Таким образом, из материалов дела следует, что, несмотря на неоднократные предписания об освобождении мест общего пользования (тамбура) между квартирами (№) и (№) по (адрес), относящимся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, от установленных в нем деревянных ящиков, ответчиками Титовым С.В., Титовой Л.А., Цыгиным М.С., Титовой С.С., проживающими в (адрес) данного многоквартирного дома указанные требования не выполнены, а нахождение личных вещей в помещениях, относящихся к общему имуществу жилого дома, является нарушением требований пожарной безопасности, а также прав соседей, суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на ответчиков убрать ящики, находящиеся на лестничной площадке (тамбуре) между квартирами (№) и (№) по (адрес)

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, при установлении указанного срока, учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности, обеспечивая при этом соблюдение баланса прав и обязанностей сторон. На основании изложенного, суд считает возможным определить срок исполнения решения суда в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, а потому суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании солидарно с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная» - удовлетворить.

Возложить обязанность на Титова С. В. (дата) года рождения (паспорт (№)), Цыгина М. С. (дата) года рождения (паспорт (№)), Титову С. С. (дата) года рождения (паспорт (№)), Титову Л. А. (дата) года рождения (паспорт (№)) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать ящики, находящиеся на лестничной площадке (тамбуре) между квартирами (№) и (№) по (адрес).

Взыскать солидарно с Титова С. В. (дата) года рождения (паспорт (№)), Цыгина М. С. (дата) года рождения (паспорт (№)), Титовой С. С. (дата) года рождения (паспорт (№)), Титовой Л. А. (дата) года рождения (паспорт (№)) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная» (ИНН 2703076166) судебные расходы в сумме 6 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                 О.Ю. Сахновская