Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2022 (2-3511/2021;) ~ М-3397/2021 от 15.12.2021

УИД № 47RS0006-01-2021-005599-94 Производство № 2-589/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2022 г.                                 г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при помощнике судьи Касторновой О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» к Сушенкову Александру Викторовичу, Сушенкову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» (далее – ООО «ЖЭУ (номер обезличен)») обратилось в суд с иском к Сушенкову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование требований указало, что осуществляет функции по управлению многоквартирным домом (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Ответчик Сушенков А.В. является правообладателем (адрес обезличен) вышеуказанном доме, однако свою обязанность по оплате коммунальных платежей не выполняет, что привело к образованию задолженности.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составил 38 975,90 руб., пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составили 24 380 руб.

Поскольку в ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Сушенков В.В., с учетом уточнения требований, истец просил суд взыскать с Сушенкова А.В. и Сушенкова В.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере по 19 487,95 руб. с каждого, пени в размере по 12 190,07 руб. с каждого за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) и с (дата обезличена) по (дата обезличена) с последующим начислением в соответствии с ключевой ставкой по день фактического исполнения обязательств, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1050,50 руб. с каждого.

В судебном заседании представитель ООО «ЖЭУ № 21» - Цымбалов Б.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Сушенков А.В. и Сушенков В.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили и о рассмотрении дела в их отсутствии не заявляли, возражений по существу заявленных требований не представили.

Поскольку сторона истца не возражала относительно возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств их отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 53 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При этом в ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства помимо имущества входят и имущественные права, а также обязанности наследодателя.

Соответственно принимая наследство, наследник принимает его в комплексе, включая данные обязанности.

При этом по смыслу указанной нормы наследство переходит в порядке универсального правопреемства в виде единого целого.

Пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости унаследованного имущества.

Судом установлено, что по сведениям бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» на основании договора обмена квартирами от (дата обезличена) собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), являются ФИО1, Сушенков Александр Викторович, ФИО3, Сушенков Владимир Викторович.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата обезличена), сведения в отношении (адрес обезличен) в (адрес обезличен), общей площадью 44,6 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), являются «актуальными, ранее учтенными».

ФИО1 умерла (дата обезличена).

Из наследственного дела (номер обезличен) усматривается, что после смерти ФИО1 за принятием наследства обратился Сушенков В.В.

Как следует из копии лицевого счета (номер обезличен), в вышеуказанном жилом помещении по состоянию на (дата обезличена) зарегистрированы ответчики Сушенков А.В. и Сушенков В.В.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету (номер обезличен), открытому на вышеуказанное жилое помещение, задолженность Сушенкова А.В. и Сушенкова В.В. по оплате за потребленные коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, содержание и текущий ремонт, ОДН) за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составила 38 975,90 руб., а также пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) и с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 24 380,14 руб.

Произведенный управляющей компанией расчет задолженности проверен судом, является математически верным, подтверждается полным пакетом документов, представленных истцом. Данный расчет ответчиками не оспорен.

Обязательства по оплате коммунальных платежей Сушенковым А.В. и Сушенковым В.В. до настоящего времени не исполнены, задолженность перед управляющей компанией не погашена.

Учитывая изложенное, суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он произведен на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных платежей, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, постановления Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

Помимо этого, суд на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ считает необходимым взыскивать с ответчиков пени на сумму основного долга в размере по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с (дата обезличена).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» подлежат удовлетворению, при этом истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2101 руб., то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 1050,50 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» к Сушенкову Александру Викторовичу, Сушенкову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать с Сушенкова Александра Викторовича и Сушенкова Владимира Викторовича в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 38 975,90 руб., то есть по 19 487,95 руб. с каждого, пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) и с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 24 380,15 руб., то есть по 12 190,07 руб. с каждого.

Взыскивать с Сушенкова Александра Викторовича и Сушенкова Владимира Викторовича в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени на сумму основного долга в размере по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с (дата обезличена).

Взыскать Сушенкова Александра Викторовича и Сушенкова Владимира Викторовича в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2101 руб., то есть по 1050,50 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено (дата обезличена)

Судья                         В.С. Агибалов