Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1561/2024 ~ М-1025/2024 от 13.03.2024

УИД 01RS0№-77

К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                           07 мая 2024 г.

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого истица передала в собственность         ответчика ? долю жилого дома, общей площадью 206,6 кв.м., расположенного на ? доли земельного участка, площадью 634 кв.м., по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО2, в свою очередь, обязался пожизненно содержать истицу, обеспечивая питанием, одеждой, уходом, сохранив за истцом право пользования и регистрации по месту жительства в указанной доли домовладения.

Существенным условия спорного договора ренты является просрочка предоставления содержания, выплаты ренты более, чем на один год.

С момента заключения спорного договора ренты, ответчик не осуществляет обязательства по содержанию истицы, помощь не оказывает, не несет бремя содержания домовладения по договору ренты.

В досудебном порядке соглашение о расторжении указанного договора не достигнуто, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском.

ФИО9 просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО2, возвратить в свою собственность ? долю жилого дома, общей площадью 206,6 кв.м., расположенного на ? доли земельного участка, площадью 634 кв.м., по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица ФИО10. и её представитель ФИО6 не явились, просили рассмотреть дело без их участия и не возражали против принятия решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по известному последнему месту жительства, не ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, доказательства уважительности причин неявки суду представил.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен нотариально удостоверенный договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого истица передала в собственность ответчика ? долю жилого дома, общей площадью 206,6 кв.м., расположенного на ? доли земельного участка, площадью 634 кв.м., по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО2, в свою очередь, обязался пожизненно содержать истицу, обеспечивая питанием, одеждой, уходом, сохранив за истцом право пользования и регистрации по месту жительства в указанной доли домовладения.

Существенным условия спорного договора ренты является просрочка предоставления содержания, выплаты ренты более, чем на один год.

С момента заключения спорного договора ренты, ответчик не осуществляет обязательства по содержанию истицы, помощь не оказывает, не несет бремя содержания домовладения по договору ренты.

В досудебном порядке соглашение о расторжении указанного договора не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 583 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

    Согласно п. 1 ст. 585, п. 2, п. 3 ст. 587 ГК РФ, имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 329) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

Согласно доводам истицы, ответчик, в нарушение существенного условия спорного договора ренты, не осуществляет обязательства по содержанию истицы, помощь не оказывает, не несет бремя содержания домовладения по договору ренты.

    Материалами дела подтверждается, что истицей в адрес ответчика направлена претензия о расторжении спорного договора ренты, которая ответчиком оставлена без ответа.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательства, опровергающие доводы истицы, ответчиком суду не представлены, в связи с чем, считает возможным удовлетворить исковые требования.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

исковые ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО11) ФИО1 и ФИО2

Возвратить в собственность ФИО1 ? долю жилого дома, с кадастровым номером № общей площадью 206,6 кв.м., расположенного на ? доли земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 634 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Майкопский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии данного решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья:                                            - подпись -                                           Сташ И.Х.