Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-912/2022 (2-6222/2021;) ~ М-5799/2021 от 16.12.2021

дело № 2-912/2022

УИД:50RS0036-01-2021-008381-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 февраля 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферова С. В., Онашко П. В., Поповой О. АнатО. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании зарегистрировать право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к ответчику, просят обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности на части жилого дома в соответствии с соглашением, заключенным между Алферовым С.В., Онашко П.В. и Поповой О.А.

В обоснование иска указано, что Алферов С.В., Онашко П.В. и Попова О.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № Алферову С.В. принадлежит 1/2 доля в указанном доме, Онашко П.В. и Поповой О.А. принадлежат по 1/4 доле в указанном доме. С указанными выше документами, уплатив госпошлину в размере 2000 рублей за каждый образовавшийся объект недвижимости, истцы обратились в Росреестр с заявлением на постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на части жилого дома в соответствии с соглашением и техпланом. Однако <дата> получено уведомление о том, что сумма уплаченной госпошлины не соответствует установленному размеру госпошлины, и кадастровый учет и регистрация права собственности из-за этого невозможна. Размер доплаты - 6000 рублей. Однако Налоговым кодексом РФ размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости для физических лиц установлен в размере 2000 руб. Таким образом, ответчик, не осуществив государственную регистрацию права собственности на образованные в соответствии с соглашением части жилого дома, нарушил права и законные интересы истцов.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Алферов С.В., Онашко П.В. и Попова О.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, Алферову С.В. принадлежит 1/2 доля, Онашко П.В. и Поповой О.А. - по 1/4 доле в указанном доме.

<дата> истцами заключено соглашение о реальном разделе дома (л.д.19-22).

Истцы <дата> с данным соглашением и техническим паспортом обратились в Росреестр для регистрации права собственности на образовавшиеся в результате раздела объекты, уплатили государственную пошлину 2000 руб. за каждый образовавшийся объект (л.д.18).

<дата> истцами получено уведомление о том, что сумма уплаченной госпошлины не соответствует установленному размеру госпошлины, размер доплаты - 4000 рублей (л.д.27).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С <дата> вступил в действие Федеральный закон от <дата> № «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон №), который регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст.17 Федерального закона №218-ФЗ, за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Согласно подпункту 22 пункта 1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина уплачивается за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 26.1, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункт: для физических лиц – в размере 2000 рублей.

В соответствии с п.7 ст.18 Федерального закона №218-ФЗ, представление документа об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется. Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе. Если на момент представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав и документ о ее уплате не представлен вместе с указанным заявлением, исчисление предусмотренного частью 1 статьи 16 настоящего Федерального закона срока начинается с даты получения органом регистрации прав сведений о такой уплате.

На основании п.3 ст.25 Федерального закона №218-ФЗ, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, возвращаются без рассмотрения, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем.

В соответствии с п.2 ст.29 Федерального закона №218-ФЗ, возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав таких документов, а по основанию, указанному в пункте 3 статьи 25 настоящего Федерального закона, в течение трех рабочих дней по истечении срока, указанного в пункте 3 статьи 25 настоящего Федерального закона. Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов, представленных в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, не осуществляется.

Из содержащихся в материалах дела документов не следует, что Управлением Росреестра по <адрес> было принято решение о возврате заявления о регистрации права собственности истцов на объекты недвижимости на основании соглашения о реальном разделе дома.

В силу п.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Истцами не представлено сведений, подтверждающих, что ответчиком было принято решение о возврате документов, поданных на регистрацию, по причине уплаты госпошлины в ненадлежащем размере. Тем самым не доказано, что права истцов были ответчиком нарушены. Также истцы не обращались в суд с заявлением в порядке, установленным Кодексом административного судопроизводства РФ, об оспаривании решения о возврате документов или об оспаривании бездействия ответчика. При изложенных обстоятельствах суд не усматривает оснований для понуждения ответчика произвести регистрацию права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алферова С. В., Онашко П. В., Поповой О. АнатО. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании зарегистрировать право собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – <дата>.

Судья