Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2022 ~ М-299/2022 от 10.03.2022

Дело № 2-508/2022

23RS0052-01-2022-000620-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 28 апреля 2022 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Кириченко Ю.В.,

с участием представителя истца Стамбульян А.Р. – Василенко Р.В., действующего на основании доверенности, удостоверенной нотариально ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Дыдыкина А.С.,

в отсутствие истца Стамбульян А.Р., представителя ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, третьего лица - нотариуса Новороссийского нотариального округа Ивановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стамбульян А.Р. к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Стамбульян А.Р. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка и жилого дома по <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец в силу закона является единственным наследником по закону после смерти материи– ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входит 1/3 доля земельного участка и 1/3 доля жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Нотариусом Новороссийского нотариального округа Ивановой А.Ю. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку, наследодатель при жизни не осуществил государственную регистрацию права собственности на принадлежавшую ей долю жилого дома и земельного участка. Истец просил в судебном порядке признать за ним право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № и 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Стамбульян А.Р. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, его интересы представлял по доверенности Василенко Р.В., который требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Третье лицо Дыдыкин А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В суд не явился представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Третье лицо нотариус Новороссийского нотариального округа Иванова А.Ю., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании положений части 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Опрошенная в судебном заседании специалист ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Уварова Л.В. пояснила, что согласно технической документации, находящейся в инвентарном деле, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем 2/3 долей – Дыдыкин А.С., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 2/3 доли зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведения о государственной регистрации права в отношении 1/3 доли отсутствуют.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС города курорта Анапа Управления ЗАГС Краснодарского края.

Наследником по закону после смерти ФИО2 является ее сын Стамбульян А.Р., который принял наследство, в установленный законом срок, что подтверждается наследственным делом №, представленным нотариусом Новороссийского нотариального округа Ивановой А.Ю.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Тихорецкого нотариального округа, ФИО2 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно представленным по запросу суда, выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Дыдыкиным А.С..

ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону №, №, №, №, после смерти ФИО2, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок №, с кадастровым номером: №, на денежные средства, внесенные денежные вклады, хранящиеся в <данные изъяты>

Свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2 наследнику Стамбульян А.Р. не выданы нотариусом, поскольку право собственности на указанное имущество при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.

Как следует из представленного технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем 1/3 доли данного недвижимого имущества является ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем 2/3 доли – Дыдыкин А.С., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о государственной регистрации права в отношении 1/3 доли отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, отсутствие возражений органа местного самоуправления, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Иного способа защиты права у истца не имеется.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» решение суда является основанием для постановки (внесения изменений) кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка и на 1/3 долю жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Стамбульян А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м, жилой – <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и на 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка и на 1/3 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что на основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись Р.Н. Борисова