Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2022 ~ М-373/2022 от 01.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Мехряковым А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-459/2022 по исковому заявлению Ендальцева Г.А. к открытому акционерному обществу «Северная геологоразведочная экспедиция» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель заявителя, действующий на основании доверенности, обратилась в Ивдельский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ГП «Северная геологоразведочная экспедиция» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <адрес>, КН №.

В судебном заседании дд.мм.гггг произведена замена ненадлежащего ответчика ГП «Северная геологоразведочная экспедиция» надлежащим - ОАО «Северная геологоразведочная экспедиция», представитель истца Федорова С.В. поддержала исковые требования в полном объёме.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, истец и его представитель исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Иные участники, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ответчик администрация Ивдельского городского округа, третье лицо Щ. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, третьим лицом администрацией Ивдельского городского округа подготовлен письменный отзыв об оставлении решения на усмотрение суда и рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

дд.мм.гггг на основании договора социального найма № ГП «Северная геологоразведочная экспедиция» передало жилое помещение по адресу: <адрес>, Е., совместно с нанимателем вселены Е. (муж), Ендальцев Г.А. (сын), Е. (сын), Е. (сын), Э. (мать).

На дд.мм.гггг в спорном жилище зарегистрирован Истец, иные лица сняты с регистрационного учёта (справки №, №).

Спорное жильё в реестре муниципальной собственности Ивдельского городского округа отсутствует (выписка из реестра).

В БТИ сведения о реализации Ендальцевым Г.А., права на приватизацию на территории Ивдельского городского округа отсутствуют (ответ дд.мм.гггг).

В ЕГРН значатся сведений о правах Ендальцева Г.А., на 1/5 жилого здания и земельного участка по адресу: <адрес>.

Истец зарегистрирован по адресу: <адрес> с дд.мм.гггг.

Истцом представлены сведения об отсутствии коммунальной задолженности.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, при этом жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 вышеназванного Федерального закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах этих предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение до настоящего времени не принято в муниципальную собственность, и истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им, по договору социального найма жилого помещения, свидетельствует о том, что нарушаются его права, закрепленные в ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Так в судебном заседании установлено, что спорное жилище в муниципальной собственности не значится, права собственности на него не оформлены, Истец дд.мм.гггг вселен в жилище в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма, о чём предоставлен договор, наниматель и иные члены семьи сняты с регистрационного учёта в дд.мм.гггг и дд.мм.гггг.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты является основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ендальцева Г.А. (паспорт №) к открытому акционерному обществу «Северная геологоразведочная экспедиция» (ИНН 9961009800) о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ендальцевым Г.А. право единоличной собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, КН №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Ендальцева Г.А. на вышеназванное жилое помещение со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись) А.А. Смирнов