Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2813/2022 ~ М-1496/2022 от 17.03.2022

Дело № – №

УИД: 23RS0№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> № года

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Адлерский районный суд <адрес> края

в составе: председательствующего Горова Г.М.

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 угли о снятии с регистрационного учета по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

         Истец ФИО2 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 угли о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

          В обоснование своих требований истец указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, уч. 3-а (запись в Едином государственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ №). Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07,2019 №, домовой книгой на жилой дом, начатой ДД.ММ.ГГГГ, отметкой о регистрации в паспорте, постановлением главы Молдовской сельской администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №.

         Ранее им, как собственником в указанном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 угли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем поставлена соответствующая отметка в виде на жительство иностранного гражданина, а также в домовой книге.

        Вместе с этим, в конце декабря 2021 года ответчик добровольно покинул жилой дом и со всеми вещами выехал на постоянное место жительства в другое место. Самостоятельного права пользования жилым домом ответчик не имеет, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

          В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, что влечет для истца необоснованные убытки. Сам факт регистрации в квартире постороннего лица, не являющегося правообладателем объекта, затрудняет возможные сделки с жилым домом, препятствует свободным владением и пользованием недвижимым имущество, чем также нарушаются права и законные интересы истца. Кроме того, поскольку ответчик до сих пор добровольно не снялся с регистрационного учета и не зарегистрировался по новому месту жительства, он нарушает и действующее законодательство о регистрационном учете.

        Просит суд: признать ФИО3 угли утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, уч. 3-а;     Снять ФИО3 угли с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении (жилом доме), расположенном по адресу: <адрес>, уч. 3-а.

         Истец ФИО2 в судебное заседание явился, на заявленных исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

         Ответчик ФИО1У., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

         Представитель третьего лица – прокуратуры <адрес> в лице помощника прокурора <адрес> ФИО5 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

        Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

         Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

         Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО2 к ФИО3 угли о снятии с регистрационного учета по месту жительства, подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

         В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

          Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, уч. 3-а (запись в Едином государственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ №). Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07,2019 №, домовой книгой на жилой дом, начатой ДД.ММ.ГГГГ, отметкой о регистрации в паспорте, постановлением главы Молдовской сельской администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №.

         Ранее истцом, как собственником, в указанном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 угли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем поставлена соответствующая отметка в виде на жительство иностранного гражданина, а также в домовой книге.

        Вместе с этим, в конце декабря 2021 года ответчик добровольно покинул жилой дом и со всеми вещами выехал на постоянное место жительства в другое место. Самостоятельного права пользования жилым домом ответчик не имеет, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

         Судом установлено, что личных вещей и иных предметов, принадлежащих ответчику в спорном жилом доме не имеется.

         Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

         Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

          В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

          При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей                                 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 к ФИО3 угли о снятии с регистрационного учета по месту жительства, обосновано и подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. 3-░.

    ░░░░░ ░░░3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. 3-░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░.░. ░░░░░