Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1978/2021 от 25.05.2021

Дело № 2-1978/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.,

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Оптовик», в лице конкурсного управляющего Шитикова Дмитрия Александровича, к Павлову Денису Владимировичу о взыскании денежных средств,

установил:

ООО «Оптовик», в лице конкурсного управляющего Шитикова Д.А., обратилось в суд с иском к Павлову Д.В. о взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 190 033,41 руб.

В обоснование иска указано, что между ООО «Оптовик» и ИП Павловым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды нежилого помещения с приложениями, в соответствии с п.3.1, которого, истец передает во временное пользование (в аренду), а ответчик принимает нежилое помещение, общей площадью 21 кв.м, находящееся на первом этаже в ТЦ «ЭССЕН», расположенном по адресу: <адрес>. Согласно п.5.5.1. договора, переменная часть арендной платы состоит из платежей за электроэнергию. По данным первичной бухгалтерской документации, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в пользу истца в размере 190033,41 рублей, которая на настоящий момент не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Ответчик Павлов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, однако ответчик не является за получением почтовых извещений, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Как следует из пунктов 1, 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

В силу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что между ООО «Оптовик» и ИП Павловым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды нежилого помещения с приложениями, в соответствии с п.3.1, которого, истец передает во временное пользование (в аренду), а ответчик принимает нежилое помещение, общей площадью 21 кв.м, находящееся на первом этаже в ТЦ «ЭССЕН», расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4.1. договора, срок аренды помещения по договору устанавливается 11 месяцев от даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения в аренду.

Согласно п. 5.3. договора постоянная часть арендной платы состоит из: платы за пользование помещением; коммунальных платежей (за исключением платежей за электроэнергию, которые оплачиваются ответчиком в составе переменной части) и эксплуатационных расходов, связанных с обслуживанием арендуемого помещения.

В соответствии с п. 5.4. договора, размер постоянной части арендной платы за пользование помещением подлежащий уплате ответчиком истцу составляет 1650 рублей в месяц за 1 кв.м, арендуемого помещения, в том числе НДС 18%.

Согласно п.5.5.1. договора, переменная часть арендной платы состоит из платежей за электроэнергию.

По данным первичной бухгалтерской документации, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в пользу истца в размере 190 033,41 рублей, которая на настоящий момент не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено претензионное письмо с просьбой погасить задолженность в размере 190 033,41 рублей, однако, по настоящее время, ответа на претензию получено не было, денежные средства на расчетный счет истца не поступали.

Таким образом, ответчик извещался истцом об образовании задолженности, о чем свидетельствует вышеуказанная претензия.

Ответчик сумму задолженности не оспорил, доказательств оплаты задолженности по арендной плате суду не представил.

Поскольку принятые обязательства по оплате арендной платы ответчик не исполняет суд считает требования истца о взыскании задолженности по арендной плате, состоящей из платежей за электроэнергию в размере 190 033,41 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 000,68 руб. в доход бюджета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Оптовик» удовлетворить.

Взыскать с Павлова Дениса Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оптовик» денежные средства в размере 190 033 рубля 41 копейку.

Взыскать с Павлова Дениса Владимировича в доход бюджета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 5 000 рублей 68 копеек.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 25.06.2021.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

2-1978/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "Оптовик" в лице конкурсного управляющего Шитикова Дмитрия Александровича
Ответчики
Павлов Денис Владимирович
Суд
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан
Судья
Ситдикова Нурия Музагитовна
Дело на сайте суда
zelenodolsky--tat.sudrf.ru
25.05.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
25.05.2021Передача материалов судье
26.05.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.06.2021Судебное заседание
25.06.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.06.2021Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
29.06.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.07.2021Копия заочного решения возвратилась невручённой
23.09.2021Дело оформлено
12.10.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее