Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2023 ~ М-407/2023 от 11.07.2023

22RS0№-04

Дело № 2-401/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года                                                                    с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                    Ю.С.Давыдовой,

при секретаре                                     Т.А.Правдиной,

с участием помощника прокурора       И.В. Матвеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Десятниковой М. Ф., Десятникова В. В. к Десятникову Н. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Десятникова М.Ф., Десятников В.В. обратились в суд с иском к ответчику Десятникову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. В спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственников зарегистрирован Десятников Н.В., который приходится истцам сыном.

Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его личных вещей в доме не имеется, с ДД.ММ.ГГГГ года отношения между истцами и ответчиком испортились, с истцами сын не общается, его адрес им не известен, на телефонные звонки ответчик не отвечает, со слов его друзей проживает в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ через друзей ответчика ему было вручено требование о выселении из спорного жилого помещения, однако указанное требование не исполнено, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Поскольку истцы намерены продать спорное жилое помещение, они обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании истцы Десятникова М.Ф., Десятников В.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Пояснили, что сын не проживает в их доме с ДД.ММ.ГГГГ года, собственником не является, его вещей в доме нет, ключей от дома не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения, выселиться добровольно не соглашается.

Ответчик Десятников Н.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Пояснил, что проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, против иска не возражал.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Шипуновскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав истцов, свидетелей исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требвоаний.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

     В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Судом установлено, что собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являются Десятников В.В., Десятникова М.Ф., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Десятников Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.27).

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Десятников Н.В. фактически в <адрес> не проживает (л.д.29).

Согласно заявлению ответчика Десятникова Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ ответчик к спорному жилому помещению интереса не имеет, он не проживает в нем с 2008 года, личный вещей в спорном жилом помещении не имеется, ему нужна только регистрация по указанному адресу (л.д.33).

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Десятников Н.В. фактически проживает в съемном жилье, распложенном по адресу: <адрес>.

Из показаний истцов, данных в судебном заседании, и материалов дела следует, что ответчик Десятников Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом помещении, отношений с истцами не поддерживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, бремени несения расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, что подтверждается представленными квитанциями, фактически проживает в <адрес>, однако, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, сняться с регистрации в добровольном порядке не желает.

Из показаний свидетелей Кочетыгова Ю.В., Кочетыговой Т.Н., данных в судебном заседании следует, что Десятников Н.В., когда-то проживал в доме по <адрес>, сейчас не проживает, уехал 10 лет назад.

При указанных обстоятельствах, учитывая тот факт, что ответчик Десятников Н.В. фактически в жилом помещении не проживает ДД.ММ.ГГГГ года, собственником жилого помещения не является, какого-либо интереса к жилому помещению не имеет, личных вещей ответчика в доме не имеется, не несет расходов по содержанию недвижимого имущества, Десятникова М.Ф., Десятников В.В., суд, руководствуясь положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Десятниковой М. Ф., Десятникова В. В. к Десятникову Н. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Десятникова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим права пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.

Судья                                                                                      Ю.С. Давыдова

    Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года