Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-978/2023 (2-6260/2022;) ~ М-4356/2022 от 02.11.2022

Дело № 2- 978/2023

УИД 18RS0003-01-2022-006761-61

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года                                                            г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи                                         Кузнецовой Н.В,

при секретаре                                    Семиволковой С.Г.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагорных А.А., Александровой Н.Н. к Гайнутдинову Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Нагорных А.А., Александрова Н.Н. обратились в суд с иском к Гайнутдинову Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <данные изъяты> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира), снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.

Спорная квартира находится в собственности истца. В указанное жилое помещение в 2002 в качестве члена семьи собственника был вселен Гайнутдинов Т.В. В сентябре 2022 г. жилое помещение было куплено истцами у прежнего собственника Гайнутдинова В.О. Ответчик после этого покинул жилое помещение и более в квартиру для проживания не возвращался. Ответчик не оплачивает расходы по содержанию и коммунальные услуги. В связи с этим на основании ст.31, 35 ЖК РФ он утратил право пользования им. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Нагорных А.А., Александрова Н.Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте его проведения, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель истца Нагорных А.А. Михеев Д.В. в ранее проведенном судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что ответчик с сентября 2022 в квартире не проживает, жилое помещение покинул добровольно, его вещи в квартире отсутствуют. Его нынешнее место проживания истцам не известно.

Ответчик Гайнутдинов Т.В. в судебное заседание не явился, хотя суд уведомлял его о времени и месте его проведения надлежащим образом (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщил, с согласия истца по делу вынесено заочное решение.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В собственности истцов Нагорных А.А., Александровой Н.Н. с <дата> находится жилое помещение - четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>

В квартире зарегистрирован согласно данным МВД по УР: Гайнутдинов Т.В. – с <дата> г. по настоящее время.

В настоящее время в квартире Гайнутдинов Т.В фактически не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Возражений относительно иска Гайнутдинов Т.В не представлено.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами и не оспариваются сторонами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что Развалинов И.Д. членом семьи собственника квартиры не является, общее хозяйство с ней не ведет, основания сохранения за ним права пользования жилыми помещением отсутствуют.

На основании ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что истцы являются собственниками квартиры, их право собственности зарегистрировано в установленном порядке и в настоящее время не прекращено. Гайнутдинов Т.В. являлся членом семьи прежнего собственника Гайнутдинова В.О., который в п.5.6 договора купли-продажи от <дата> принял на себя обязательство освободить жилое помещение.

Учитывая изложенное и положения ч.4 ст.292 ГК РФ, право пользования данным жилым помещением у ответчика Гайнутдинова Т.В прекращено.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования ответчика является основанием для снятия ее с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░