Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1704/2023 ~ М-1460/2023 от 20.07.2023

Дело № 2-1704/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

с участием представителя истца Нижегородовой С.Н., действующей на основании доверенности от 18.07.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой Т.П. к обществу с ограниченной ответственностью «УК Стандарт», некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», обществу с ограниченной ответственностью «Стройком», обществу с ограниченной ответственностью «ВСК» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Еремина Т.П. обратилась в суд с вышеназванным иском к ООО УК «Стандарт» и ООО «Стройком», в котором просил взыскать материальный ущерб от затопления квартиры в сумме 169 512 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф в размере 87 856 рублей, расходы по оценке ущерба в сумме 6 200 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 6 000 рублей.

В обоснование требований указала на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес> 23.07.2020 произошло затопление квартиры в результате течи с кровли дома при выпадении атмосферных осадков в виде дождя при проведении работ по капитальному ремонту кровли силами подрядной организации ООО «Стройком» в рамках договора от 08.07.2020. В связи с этим по вине ответчиков ей причинен ущерб. Актом комиссии от 23.07.2020 установлено, что в ее квартире имеются следы затопления по причине отсутствия асбестоцементных листов шиферной кровли над квартирой № в результате проведения капитального ремонта кровли при выпадении атмосферных осадков в виде дождя. Сумма причиненного ущерба составила 169 512 рублей.

Определением от 08.08.2023 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» и САО «ВСК».

Истец Еремина Т.П., будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Нижегородова С.Н. в судебном заседании полностью поддержала требования истца по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчика некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От него в материалах дела имеется отзыв, в котором просил отказать истцам в иске к Фонду в полном объеме, ссылаясь на то, что в целях исполнения региональной программы региональный оператор заключил с ООО «Стройком» договор от 08.07.2022 № СМР-227/2020 на выполнение работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирных домах, в том числе дома, расположенного по <адрес> Кроме того, между ООО «Стройком» и САО «ВСК» был заключен договор страхования № 2059018ХWТ194, в соответствии с которым подлежит страхованию гражданская ответственность подрядчика перед третьими лицами. Истец имеет право обратиться в страховую компанию за выплатой страхового возмещения.

Представитель ответчика ООО УК «Стандарт» в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика САО «ВСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеются возражения по существу предъявленных требований, в которых указал на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора. Также указал на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу и истцом не доказан акт причинения ущерба при ремонте крыши, а также размер заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «Стройком» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту нахождения юридического лица, указанному в ЕГРЮЛ (г. Новотроицк, пр. Металлургов, 20А-3), однако в суд возвратился почтовый конверт с отметкой об истечении срока его хранения.

Кроме того, установлен факт прекращения ООО «Стройком» 05.07.2023 своей деятельности в связи с недостоверностью сведений и исключения из Единого государственного реестра юридических лиц

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, на истца возлагается бремя доказывания факта причинения вреда его имуществу и размер убытков, а на ответчика - отсутствие его вины в причинении вреда имуществу истца.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной в многоквартирном дом по адресу: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Советская, 14-7, является Еремина Т.П.

Из материалов дела следует, что 23.07.2020 ООО УК «Стандарт» был составлен акт осмотра, в соответствии с которым в квартире <адрес> произошло затопление. По договору № СМР – 227/2020 от 08.07.2020 подрядной организацией ООО «Стройком» выполнялся капитальный ремонт кровли дома <адрес>

23.07.2020 в ООО УК «Стандарт» поступила заявка от собственника указанной квартиры о течи кровли. Работниками ООО УК «стандарт» при осмотре выявлено: квартира № (3 этаж): следы затопления в жилой комнате (спальня), жилой комнате (зал), кухне, в ванной комнате, коридоре.

Также указано, что кровля – шиферная: подрядной организацией ООО «Стройком» выполнялся капитальный ремонт кровли дома <адрес> – были демонтированы асбестоцементные листы над подъездом № 1, пленкой не накрыто.

Причиной затопления квартиры <адрес> указано отсутствие асбестоцементных листов шиферной кровли над квартирой № (3 этаж) в результате проведения капитального ремонта кровли при выпадении атмосферных осадков в виде дождя.

Также в акте указано, что на момент работы комиссии квартира <адрес> в помещении № 2 (жилая комната) площадью 16,9 кв.м. на стенах, оклеенных обоями улучшенного качества, наблюдалось изменение цвета на общей площади 18,0 кв.м.; в помещении № 3 (кухня) площадью 8,9 кв.м. на известковом набеле стен потолка наблюдалось изменение цвета на общей площади 1,5 кв.м.; в помещении № 5 (ванна) площадью 4,4 кв.м. на известковом набеле потолка наблюдалось изменение цвета на общей площади 1,0 кв.м. и образование темных точкообразных пятен на общей площади 1,2 кв.м.; в помещении № 6 (жилая комната) площадью 14,2 кв.м. наблюдалось изменение цвета наклеенных на стенах обоев улучшенного качества на общей площади 3,2 кв.м., на полу, облицованном ДВП, наблюдалось коробление на общей площади 2,8 кв.м.

Кроме того, комиссией указано также на то, что Ереминой Т.П. были предъявлены кровать (основание и спинка); матрас ортопедический б/у 1,6х2,0; фильтры для пылесоса – 4 шт.; намокший диван; намокшее кромочное обрамление шкафа – 1,1м/п; дверцы кухонного гарнитура в количестве 3 шт.; ковры 2,0х3,0 и 1,4х3,0; плед евро; женский полушубок мутон с чернобуркой; корм кит чао – 10кг.; корм роял канин – 10 кг.; шпатлевка «ЕК-300» - 3 мешка по 25 кг.; клей плиточный – 3 мешка по 25 кг.

В соответствии с выводами комиссии причиной затопления помещений № 2, 3, 5, 6, 7 квартиры <адрес> явилось отсутствие асбестоцементных листов шиферной кровли над квартирой № (3 этаж) в результате проведения капитального ремонта кровли при выпадении атмосферных осадков в виде дождя.

Комиссией было рекомендовано ООО УК «Стандарт» направить в НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» акт комиссионного обследования от 23.07.2020 по факту затопления квартиры <адрес> при выполнении капитального ремонта кровли подрядной организацией ООО «Стройком» для принятия мер реагирования (возмещение материального ущерба).

    Также указано, что в ООО УК «Стандарт» основание для возмещения материального ущерба собственнику указанной квартиры отсутствует.

Судом установлено, что в целях исполнения региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014-2043 г.г.». региональный оператор – некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» заключил с ООО «Стройком» договор от 08.07.2020 № СМР-227/2020 на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по <адрес>

Между ООО «Стройком» и САО «ВСК» заключен договор страхования от 30.06.2020 № 2059018XWТ194, в соответствии с которым подлежит страхованию гражданская ответственность подрядчика ООО «Стройком» перед третьими лицами.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом РФ.

На основании ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Положениями главы 17 ЖК РФ урегулировано формирование фондов капитального ремонта региональными операторами, а также деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с ч. 1 - ч. 3 ст. 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Функции регионального оператора определены в ч. 1 ст. 180 ЖК РФ.

Так, в соответствии с п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ к функциям регионального оператора относятся, в том числе осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу пунктов 3 - 5, 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем, согласно ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Учитывая положения указанных норм, жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство; и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Что касается определения объема ответственности при применении к спорным правоотношениям ч. 6 ст. 182 ЖК РФ, то в данном случае необходимо исходить из общих правил ответственности должника по обязательствам, установленных главой 25 ГК РФ.

Согласно статьям 15, 393, 400 ГК РФ убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

Материалами дела подтверждено и сторонами не опровергнуто, что залив квартиры истца, в результате которого был причинен вред его имуществу, произошел при проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома, в результате выпадения осадков в виде дождя по причине отсутствия асбестоцементных листов шиферной кровли и укрывного материала, предназначенного для предотвращения попадания осадков на чердак многоквартирного жилого дома.

Приведенный выше комиссионный акт обследования квартиры истца подтверждает то, что затопление квартиры произошло при проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома, в результате выпадения осадков в виде дождя.

По сведениям Оренбургского ЦГМС – филиала ФГБУ «Приволжское УГМС» 23.07.2020 была гроза с выпадением осадков в виде дождя в количестве 18,5мм днем и 0,4 мм ночью.

Кроме того, истец Еремина Т.П. обращалась в ООО «Стройком» с просьбой о возмещении причиненного ей ущерба.

В ответ на данное обращение ООО «Стройком» 30.07.2020 выразило сожаление, что в результате ливневых дождей квартира истца была подтоплена и известило истца, что перед началом ремонта дом был застрахован в страховой компании САО «ВСК» от стихийных бедствий на основании договора страхования № 20590XWT00153). Также указало, что для возмещения ущерба ей необходимо собрать пакет документов (акт осмотра от ООО УК «Стандарт», фотофиксацию повреждений, копию свидетельства о праве собственности), и страховая компания произведет расчет причиненного ущерба, перечислив рассчитанную сумму.

Также установлено, что истец Еремина Т.П. обратилась в САО «ВСК» и на ее обращение 07.12.2020 был дан ответ о необходимости предоставления заверенных надлежащим образом копий конкретного перечня документов.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о доказанности факта затопления квартиры истца именно при проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома, в результате выпадения осадков в виде дождя по причине отсутствия укрывного материала, предназначенного для предотвращения попадания осадков на чердак многоквартирного жилого дома.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Учитывая, что затопление квартиры истцов произошло из-за производимых работ по проведению капитального ремонта крыши многоквартирного дома, расположенного по ул. Советская, 14-7, в результате чего истцу был причинен ущерб, суд приходит к выводу о необходимости его возмещения за счет некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», так как ответственность перед собственниками за действия привлеченного Фондом подрядчика во время проведения капитального ремонта возложена на Фонд (на регионального оператора) в силу прямого указания закона (часть 6 статьи 182 ЖК РФ).

Согласно отчета об оценке № НК23138 от 20.06.2023 ООО «МЭКА» рыночная стоимость ущерба, причиненного жилой двухкомнатной квартире площадью 55,0 кв.м., расположенной на третьем этаже трехэтажного дома, находящейся по <адрес> по состоянию на 20.06.2023 составила 169 512 рублей.

Данная стоимость причиненного истцу ущерба ответчиками по делу не оспаривалась.

Наличие причинно-следственной связи между действиями по производству подрядных работ и затоплением квартиры в судебном заседании нашел свое подтверждение.

При таких обстоятельствах некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», как было указано выше, в силу прямого указания в законе несет ответственность по данному иску.

Доводы представителя ответчика о том, что некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» не является исполнителем услуг в рамках проведения капитального ремонта, а только организует проведение работ с привлечением подрядных организаций, в связи с чем, на него не может быть возложена обязанность по возмещению причиненного истцам ущерба, суд находит несостоятельными, поскольку в соответствии с ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Ввиду изложенного доводы представителя НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» об ответственности подрядной организации ООО «Стройком», застраховавшей свою ответственность в САО «ВСК», суд признает несостоятельными.

Региональный оператор не лишен права в будущем обратиться к подрядной организации либо в страховую организацию за возмещением убытков в соответствии с условиями договора подряда после компенсации причиненных убытков третьим лицам.

Таким образом, с НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу истца подлежит взысканию сумма возмещения причиненных убытков в размере 169 512 рублей.

В удовлетворении иска о возмещении ущерба к остальным ответчикам следует отказать.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков в рамках закона «О защите прав потребителей» компенсации морального вреда и штрафа, суд приходит к следующему.

Действие специальных норм Закона «О защите прав потребителей» не распространяется на спорные правоотношения по возмещению ущерба, возникшие в силу прямого указания норм жилищного законодательства Российской Федерации между собственниками помещения и региональным оператором, организовавшим капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с привлечением подрядчика.

Преамбулой Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» определено, что потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исполнителем является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

В подпункте «г» пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

Часть 3 статьи 4 Федерального закона 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» содержит прямое указание на то, что все функции осуществляются фондом безвозмездно.

Региональный фонд осуществляет аккумулирование средств фонда и обеспечивает целевое использование средств, в том числе в рамках выполнения функций заказчика, и не оказывает возмездные услуги собственникам помещений.

Выполняя функции заказчика по договору на выполнение работ по капитальному ремонту, НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» не осуществляет деятельность по возмездному оказанию услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, поэтому положения Закона РФ от 7 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» не распространяются на деятельность фонда, в данном случае между сторонами возникли деликтные правоотношения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу Ереминой Т.П. подлежат взысканию расходы по оплате услуг оценщика в сумме 6 200 рублей, так как ею были оплачены услуги оценщика (квитанция серии АК № 005066 от 13.06.2023).

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит суд взыскать судебные расходы, которые она понесла при рассмотрении данного дела, а именно расходы по оплате юридических услуг в сумме 6 000 рублей.

Согласно квитанции от 29.06.2023 истцом были понесены судебные расходы, которые включают расходы по оплате юридической помощи в общем размере 6 000 рублей.

С учетом фактических обстоятельств и степени сложности данного дела, объема участия представителя в представлении в суде интересов Ереминой Т.П., а также с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о возможности возмещения истцу расходов на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ереминой Т.П. к некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу Ереминой Т.П. ущерб, причиненный в результате затопления, в размере 169 512 рублей, расходы по оценке стоимости причиненного ущерба в сумме 6 200 рублей и расходы по оплате юридических услуг в сумме 6 000 рублей.

В удовлетворении требований Ереминой Т.П. к обществу с ограниченной ответственностью «УК Стандарт», обществу с ограниченной ответственностью «Стройком», обществу с ограниченной ответственностью «ВСК» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, отказать.

В удовлетворении требований Ереминой Т.П. о компенсации морального вреда и взыскании штрафа отказать.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий     

Решение в окончательной форме принято 05.10.2023

Судья