Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2015 ~ М-42/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-45/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2015 года                            с. Атюрьево РМ

Атюрьевский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Черяпкина Н.С.,

с участием в деле:

истца в лице Лашина ФИО11,

ответчика- администрации Аргинского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия в лице Ерцкиной ФИО12, действующей на основании доверенности от 10 марта 2015 года,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, в лице Лашиной ФИО13 и Лашиной ФИО14.

при секретаре Тишкиной О.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашина ФИО15 к администрации Аргинского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Лашин ФИО16. просит признать за ним право собственности на квартиру № 2, в жилом доме <адрес>, общей площадью 85, 8 кв.м., предоставленный его семье «<данные изъяты>» в 1998 г., в силу приобретательной давности.

Он же документов на указанную квартиру у него нет. Все материальные затраты на содержание, ремонт, благоустройство приусадебного участка, а также расходы на строительство надворных построек с момента вселения в неё были понесены за его счет. Он и члены его семьи добросовестно и непрерывно этой квартирой владели в течение 17 лет, как собственным недвижимым имуществом. Государственная регистрация права на квартиру не совершалась, иных лиц, оспаривающих его права, не имеется.

В судебном заседании истец Лашин ФИО17., заявленные им исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Лашина ФИО18., исковые требования истца подержала, просила их удовлетворить. Она же, что указанная квартира, была предоставлена их семье в 1998 году. С этого времени они открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанной квартирой как своей собственной, несут все материальные затраты на её содержание. Не возражает, чтобы право собственности на квартиру было признано за ее супругом Лашиным ФИО19.

Ответчик- представитель администрации Аргинского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия Ерцкина ФИО20., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку требования заявителя нашли свое подтверждение в суде. Данная квартира на балансе администрации Аргинского сельского поселения Атюрьевского муниципального района не состоит. Бесхозяйным имуществом, не признавалась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лашина ФИО21 в судебное заседание не явилась, суду представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

Выслушав объяснения сторон, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Согласно архивной справке № 48 от 26 февраля 2015 г., в Атюрьевском муниципальном архиве сведений о выделении Лашину ФИО22. квартиры не имеется.

     Из справки и выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Аргинского сельского поселения Атюрьевского муниципального района РМ, следует, что в квартире № 2, расположенной по адресу: <адрес>, значится зарегистрированными: Лашин ФИО23, глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лашина ФИО24, жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лашина ФИО25, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Из копии технического и кадастрового паспортов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № 2 в жилом <адрес>, расположенная в <адрес>, значится за инвентарным номером №.

    Постановлением администрации Аргинского сельского поселения Атюрьевского района Республики Мордовия от 02.10.2005 года за № 20 «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому и земельному участку, принадлежащим Лашину ФИО26, присвоен адрес: <адрес>

    Из справки администрации Аргинского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики от 16 февраля 2015 года за № 24 следует, что квартира номер 2, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального образования не числиться.

    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.03.2015 г. № 13/004/006/2015-373 сведений о собственнике квартиры по адресу: <адрес>, нет.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что в указанной квартире истец с семьей проживает с 1998 года и с этого момента расходы, в том числе на строительство надворных построек, понесены за счет истца.

    Согласно статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    В соответствии статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

     Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признании права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ, регулирующей виды жилых помещений, вышеуказанное жилое помещение относится к квартире.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.16 Жилищного кодекса РФ, суд

решил:

    Исковое заявление Лашина ФИО27 к администрации Аргинского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру № 2 в жилом <адрес>, в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности на квартиру № 2 общей площадью 85, 8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Лашиным ФИО28.

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Верховный Суд Республики Мордовия через Атюрьевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: Н.С. Черяпкин