Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2465/2022 ~ М-1968/2022 от 12.09.2022

Дело № 2-2465/2022

УИД 42RS0013-01-2022-003352-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю.,

при секретаре Еременко А.В.,

с участием помощника прокурора г. Междуреченска Кемеровской области Сотниковой Н.Ю., адвоката Прокопенковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 22 ноября 2022 года в гор. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Филькова С. Ю. к Ехамову С. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фильков С.Ю. обратился в суд с иском к Ехамову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, об обязании Отдела но вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Ехамова С.М. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении проживает истец Фильков С.Ю.

Ответчик Ехамов С.М. членом семьи истца не является. В спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в сложное материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Фильков С.Ю. на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ехамов С.М. не явился, судом принимались предусмотренные действующим законодательством меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания.

Определением суда от 04.10.2022, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков назначен адвокат (л.д. 28).

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Прокопенкова Л.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просила отказать в удовлетворении требований.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, свидетеля Санникова В.П., заключение прокурора, полагавшего заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в части по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Фильков С.Ю., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45), выпиской ЕРГП (л.д. 13).

Согласно справке о зарегистрированных гражданах, выданной МУП «ИРКЦ» (л.д. 13), ответчик Ехамов С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается адресной справкой (л.д. 41).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Доказательств заключения между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением, а также иных обстоятельств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением, либо иных возражений, суду не представлено.

Ответчик выехал добровольно. О правах на квартиру не заявлял, обязанности по содержанию жилого помещения не несёт.

На основании изложенного, учитывая, что регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес> носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника квартиры, суд полагает правильным устранить нарушение прав собственника и признать Ехамова С. М. утратившим право пользования этим жилым помещением.

Вместе с тем, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, так как в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в редакции от 14.09.2022) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Филькова С. Ю. к Ехамову С. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Ехамова С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья:                            подпись                       Е.Ю. Белобородова

Резолютивная часть решения провозглашена 22 ноября 2022 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 28 ноября 2022 года.

    Копия верна, оригинал решения подшит в деле № 2-2465/2022 Междуреченского городского суда Кемеровской области.

Судья:                                            Е.Ю. Белобородова