Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-14/2020 (11-163/2019;) от 17.12.2019

Дело № 2-285/2019-176 (11-163/2020)            10 марта 2020 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Петровой Е.С.

При помощнике судьи Стафеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца ООО «Прогресс» на решение от 22.07.2019 мирового судьи судебного участка № 176 Санкт-Петербурга Чуевой А.В. по делу № 2-285/2019-176 по иску ООО «ПРОГРЕСС» к Волчёк С.И., действующей как законный представитель несовершеннолетнего ребёнка Волчёк Л.И., Волчёк Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины, судебных расходов по оплате услуг представителя,

с участием ответчика Волчёк С.В.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПРОГРЕСС» обратилось в суд с иском к Волчёк С.В., действующей как законный представитель несовершеннолетнего ответчика Волчёк Л.И. 20.07.2001 года рождения, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.03.2018 по 31.12.2018 в размере 18 822 рубля 13 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 26.01.2018 по 25.01.2019 в размере 1 449 рублей 48 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 808 рублей 15 копеек, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что жилое помещение по адресу: Ленинградская область, ..., принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему Волчёк Л.И., у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец являлся управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома № № 0 в д.Горбунки на основании итогов конкурса по отбору управляющей организации на право управления многоквартирным домом, проводимым Местной администрацией МО Горбуновское сельское поселение, и Протокола б/н от 14.11.2017 рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Организатором конкурса установлен тариф платы по статье «Содержание общего имущества» в размере 25 рублей 82 копейки за 1 кв.м. жилого помещения. С 01.01.2019 в многоквартирном доме № 50 в д.Горбунки сменилась управляющая организация на основании решения собственников жилья данного дома. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, 29.12.2018 судом вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-1702/2018 от 03.12.2018 на основании заявления должника.

В ходе рассмотрения дела представителем истца ООО «ПРОГРЕСС» в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнены исковые требования, ООО «ПРОГРЕСС» просит взыскать в его пользу с Волчёк С.В., действующей как законный представитель несовершеннолетнего ответчика Волчёк Л.И. 20.07.2001 года рождения, о взыскании задолженности по состоянию на 17.06.2019 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 591 рубль 46 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 1 770 рублей 95 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 808 рублей 15 копеек, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Решением от 22.07.2019 мирового судьи судебного участка № 176 Санкт-Петербурга в удовлетворении иска отказано.

Истец обратился с апелляционной жалобой на указанное выше решение, просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение об удовлетворении иска, указывает, что мировым судьей неправильно применены нормы материального права, не в полной мере исследованы и неправильно оценены имеющиеся доказательства, неверно распределено бремя доказывания по данному делу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик Волчёк С.В. считала решение суда правильным.

Ответчик Волчёк Л.И. в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, решение мирового судьи подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска.

Статьей 328 ГПК РФ предусмотрено, что решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 330 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено мировым судьей и подтверждается материалами дела, согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № № 0 в дер. Горбунки Ломоносовского района Ленинградской области б/н от 14.11.2017, решением членов конкурсной комиссии ООО «ПРОГРЕСС» признано участником конкурса.

ООО «ПРОГРЕСС» согласно выписке из ЕГРЮЛ является юридическим лицом, основным видом экономической деятельности которого является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

В соответствии с выпиской ЕГРП на жилое помещение по адресу: Ленинградская область, ... собственником является Волчёк Л.И.

03.12.2018 мировым судьей судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ № 2-1702/2018 о взыскании с Волчёк Л.И. в пользу ООО «ПРОГРЕСС» денежные средства по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, ..., за период с 27.11.2017 по 31.10.2018 в размере 15 808 рублей 06 копеек, пени за нарушение сроков оплаты в сумме 928 рублей 68 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 334 рубля 50 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № № 0 Ломоносовского района Ленинградской области от 29.12.2018 отменен судебный приказ № 2-1792/2018 от 03.12.2018 о взыскании с Волчёк Л.И. в пользу ООО «ПРОГРЕСС» денежных средств в размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с поступившим заявлением (возражением) должника (его законного представителя) об отмене судебного приказа № 2-1702/2018 от 03.12.2018.

Согласно протоколу № 3/50 общего собрания собственником жилых помещений многоквартирного дома № № 0 в д. Горбунки Ломоносовского р-на Ленинградской области, собрание проходило в очно-заочной форме в период с 09.10.2018 по 15.10.2018, на котором принято решение о расторжении договора управления по п.7.7. договора с ООО «ПРОГРЕСС», в качестве управляющей компании избрано ООО «УК «Наш дом», что согласуется с объяснениями ответчика об избрании новой управляющей компании.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Ленинградской области ООО «ПРОГРЕСС» управляло многоквартирным домом№ № 0 в д. Горбунки Ломоносовского р-на Ленинградской области с 27.11.2017 по 31.12.2018. Указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующему многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с пунктом 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностью по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника на жилое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения в соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан своевременно, то есть ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги: плату за содержание общего имущества, отопление мест общего пользования, водоснабжения на общедомовые нужды.

Согласно представленной в материалы дела квитанции за декабрь 2018 года ответчикам выставлен счет в сумме 1 591 рубль 46 копеек, из которых ХВС СОИ 84 рубля 94 копейки, содержание общего имущества 1 365 рублей 88 копеек, газ на отопление 140 рублей 64 копейки. Согласно квитанции также имеется задолженность в сумме 17 230 рублей 67 копеек, пени 1 217 рублей 84 копейки (л.д.80).

21.02.2019 часть задолженности 17 230 рублей 67 копеек Волчёк С.В. была оплачена (л.д.80), указанный факт истцом ООО «ПРОГРЕСС» не оспаривается, сумма учтена истцом при производстве расчета задолженности.

Согласно представленным квитанциям начисления составляют 18 822 рубля 13 копеек: с 27.11.2017 по 30.11.2017 182рубля 12 копеек, за декабрь 2017 года 1 365 рублей 88 копеек, за январь 2018 года 1 365 рублей 88 копеек, за февраль 2018 года 1 742 рубля 44 копейки, за март 2018 1 514 рублей 94 копейки, за апрель 2018 года 1 441 рубль 52 копейки, за май 2018 года 1 365 рублей 88 копеек, за июнь 2018 года 1 365 рублей 88 копеек, за июль 2018 года 1 365 рублей 88 копеек, за август 2018 года 1 365 рублей 88 копеек, за сентябрь 2018 года 1 365 рублей 88 копеек, за октябрь 2018 года 1 365 рублей 88 копеек, за ноябрь 2018 года 1 422 рубля 61 копейка, за декабрь 2018 1 591 рубль 46 копеек.

С учетом оплаты задолженности 21.02.2019 в размере 17 230 рублей 67 копеек, остаток задолженности составляет 1 591 рублей 46 копеек.

В качестве доказательств по управлению многоквартирным домом представлены копии договоров: договор № 107/вм от 30.11.2017 с ООО «СТРОИТРАНС» на транспортирование отходов; договор № РВ-000000001 от 09.01.2018 с АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома; договор № 47-У-0250 от 31.01.2018 с ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» о поставке газа; договор № 11/3/03 от 05.02.2018 с АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» об информационном взаимодействии; договор № 109/18 от 08.02.2018 с ООО «Профилактика» о возмездном оказании услуг по дератизации; договор № 20РСС-У О/СОИ от 10.09.2018 с ООО «Инженерно-энергетический комплекс» о ресурсоснабжении; договор № 62 от 08.05.2018 с ЗАО «Специализированное управление противопожарных работ» на услуги по периодической проверке состояния и обслуживания вентиляционных каналов; договор № 05/03/18 от 05.03.2018 с ООО «Алгоритм» о подряде на ремонт системы СКУД; договор № 19/03/18 от 19.03.2018 с ООО «Алгоритм» на оказание возмездных услуг.

Согласно ответу ООО «ПРОГРЕСС» исх. № 66А/18 от 28.05.2018 в адрес председателя Совета дома Куликова А.Н. ООО «ПРОГРЕСС» не является исполнителем коммунальных услуг, ввиду отсутствия заключенных договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями по причине не предоставления соответствующими ресурсоснабжающими организациями в адрес ООО «ПРОГРЕСС» договоров ресурсоснабжения для подписания.

ООО «ПРОГРЕСС» исх. № 1-9/18 от 21.08.2018 в адрес председателя Совета дома Куликова А.Н. ООО «ПРОГРЕСС» сообщило, что договор ресурсоснабжения между ООО «ПРОГРЕСС» и ООО «ИЭК» по поставке коммунальных ресурсов в дом 50 по вышеуказанному адресу отсутствует. 10.04.2018 собственниками принято решение о заключении договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. ООО «ИЭК» вправе выставлять счета за потребленные жителями ресурсы непосредственно собственникам.

Согласно п.15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

В силу п.16 вышеуказанных Правил акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Доказательства обращения ответчиков за составлением акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг суду не представлены. В связи с чем отсутствуют основания считать факт неоказания услуг по содержанию жилого дома и проведению текущего ремонта доказанным.

Учитывая изложенное, суд считает подлежащей взысканию сумму задолженности 1 591 рубль 46 копеек с собственника жилого помещения Волчёк Л.И., учитывая достижение им совершеннолетия.

Согласно ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени размер пени на 17.06.2019 составляет 1 770 рублей 95 копеек (л.д.130 том 1, л.д.110-11 том 2).

Расчет начислений пеней произведен с 25 числа каждого месяца, в котором образовывалась задолженность, выполнен в соответствии с требованиями ст.155 п.14 ЖК РФ с учетом размера одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на каждый просроченный платеж с учетом периода просрочки по каждому платежу.

Указанный расчет проверен судом, является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

В связи с изложенным сумма пени 1 770 рублей 95 копеек подлежит взысканию с ответчика Волчёк Л.И.

Учитывая предоставление суду договору оказания юридических услуг №№ 0 от 23.01.2019 между Мочаловой Т.М. и ООО «Прогресс» на оказание юридических услуг по подготовке исковых заявлений к гражданам-потребителям жилищно-коммунальных услуг, в том числе к Волчёк Л.И., оплату истцом услуг по договору (л.д.102-108 том 2), фактическое оказание юридических услуг, требования разумности, суд считает, что расходы истца в сумме 5 000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку вышеуказанные обстоятельства и нормы права не были приняты во внимание судом первой инстанции, решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 176 Санкт-Петербурга от 22.07.2019 по делу № 2-285/2019-176 отменить.

Принять новое решение.

Исковые требования ООО «ПРОГРЕСС» удовлетворить.

Взыскать с Волчёк Л.И. в пользу ООО «ПРОГРЕСС» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в сумме 1 591 (Одна тысяча пятьсот девяносто один) рубль 46 копеек, пени в сумме 1 770 (Одна тысяча семьсот семьдесят) рублей 95 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 (Четыреста) рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 (Пять тысяч) рублей, а всего 8 762 (Восемь тысяч семьсот шестьдесят два) рублей 41 копейка.

Судья: