Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2024 (2-6525/2023;) ~ М-4232/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-643/2024

59RS0007-01-2023-005277-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.07.2024 года                                                                             город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Бабиной П.И.,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика – ТСЖ «Революции-16» ФИО13, представителя третьего лица – Банка ВТБ (ПАО) ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Натальи Сабитовны к ТСЖ «Революции-16», Грищенко Владимиру Николаевичу о признании недействительными решений общих собрания собственников помещений многоквартирного дома и членов товарищества собственников жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Васильева Н.С., обратилась в суд с иском к ответчикам, ТСЖ «Революции-16», Грищенко Владимиру Николаевичу (с учетом привлечения судом соответчика – Грищенко В.Н.) с требованиями о признании недействительными решений собраний собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленных протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; решений общих собраний членов ТСЖ «Революции-16», оформленных протоколами: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником <адрес>. В ходе рассмотрения дела №№ Арбитражным судом Пермского края истцу стало известно о списании Банком ВТБ (ПАО) со специального счета денежных средств в счет оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ТСЖ «Революции-16» с разъяснениями об основаниях списания денежных средств, действующий председатель ТСЖ сообщил, что документы-основания для списания денежных средств предыдущим председателем ТСЖ Грищенко В.Н. не предавались. После предоставления Банком ВТБ (ПАО) оспариваемых копий протоколов истцу стало известно о проведении оспариваемых собраний. При этом истец при проведении данных собраний не участвовала, об их проведении не извещалась. При этом содержание оспариваемых протоколом не соответствует положениям ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требований поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительных пояснениях.

Представитель ответчика – ТСЖ «Революции-16» исковые требования признала, указала, что в материалы дела не представлены доказательства проведения оспариваемых собраний, копии протоколом вновь избранному составу членов правления ТСЖ не передавались.

    Представитель третьего лица – Банка ВТБ (ПАО) исковые требований не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в том числе заявив о пропуске истцом сроков исковой давности.

Ответчик – Грищенко В.Н. о времени и месте проведения судебного заседания извещался, не явился.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителей, лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, в ходе рассмотрения дела №А50-1302/2023 Арбитражным судом Пермского края истцу стало известно о списании Банком ВТБ (ПАО) со специального счета денежных средств в счет оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ТСЖ «Революции-16» с разъяснениями об основаниях списания денежных средств, действующий председатель ТСЖ сообщил, что документы-основания для списания денежных средств предыдущим председателем ТСЖ Грищенко В.Н. не предавались.

После предоставления Банком ВТБ (ПАО) оспариваемых копий протоколов истцу стало известно о проведении оспариваемых собраний. При этом истец при проведении данных собраний не участвовала, об их проведении не извещалась.

По мнению истца, содержание оспариваемых протоколом не соответствует положениям ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников помещений многоквартирного дома <адрес> (подписан от имени председателя собрания – Грищенко В.Н., секретаря собрания ФИО7), в голосовании приняло участие 71,4% собственников помещений, на собрании приняты решения: провести работы по замене труб – май, август, работы по ремонту фасада – май-июнь, работы по замене насоса горячего водоснабжения – сентябрь (голосовали за - 96,3%, воздержались – 3,7%).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников помещений многоквартирного дома <адрес> (подписан от имени председателя собрания – Грищенко В.Н., секретаря собрания ФИО8), в голосовании приняло участие 64,3% собственников помещений, на собрании приняты решения: провести работы по замене аварийных труб ХВС и ГВС, выполнить работы по замене лифтового оборудования пассажирского лифта (голосовали за - 98,2%, воздержались – 1,8%).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников помещений многоквартирного дома <адрес> (подписан от имени председателя собрания – Грищенко В.Н., секретаря собрания ФИО8), в голосовании приняло участие 72,57% собственников помещений, на собрании приняты решения: утвердить план работ по капитальному ремонту в 2016 году: замена труб ХВС, ГВС, задвижек и кранов – 2,3 квартал, замена насоса ГВС – 3 квартал, ремонт и замена оборудования электрощитовой – 2 квартал, ремонт кровли – 2,3 квартал, частичная замена дверей на переходах к пожарной лестнице - 3,4 квартал (голосовали за - 80,06%, воздержались – 19,94%).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников помещений многоквартирного дома <адрес> (подписан от имени председателя собрания – Грищенко В.Н., секретаря собрания ФИО9), в голосовании приняло участие 65,18% собственников помещений, на собрании приняты решения: провести работы в 2018 году по замене трубопроводов ХВС, ГВС (ориентировочная стоимость – 120 000 руб.) – 2,3 квартал, замене трубопроводов ГВС, ХВС, отопления, арматуры В ИТП (ориентировочная стоимость 190 000 руб.) – 1,2 квартал, замена (ремонт) электроборудования в щитовой и помещениях общего пользования (ориентировочная стоимость 120 000 руб.) – 1,2,4 квартал, ремонт (замена) теплообменника ГВС (ориентировочная стоимость 330 000 руб.) – 2,3 квартал, ремонт лифтового оборудования (ориентировочная стоимость 25 000 руб.) – 2,3 квартал (голосовали за - 65,18%, воздержались – 0%, против – 0%).

Также истцом оспариваются решения общих собраний членов ТСЖ «Революции-16», оформленных протоколами: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу №№ от ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание членов ТСЖ «Революции-16» (подписан от имени председателя собрания – Грищенко В.Н., секретаря собрания ФИО9), в голосовании приняло участие 72,57% членов ТСЖ, на собрании приняты решения: признать работу правления ТСЖ за 2015 год удовлетворительной – 94,55 % голосов; утвердить бюджет на 2016 года (тариф на содержание для нежилых помещений – 23,49 руб., для жилых – 26,65 руб/кв.м.) – «за» проголосовали 81,53%, воздержались – 18,47%; утвердить план работ по капитальному ремонту в 2016 году по замене труб ХВС, ГВС, задвижек и кранов – 2,3 квартал, замене насоса ГВС – 3 квартал, ремонт и замена оборудования электрощитовой – 2 квартал, ремонт кровли – 2,3 квартал, частичная замена дверей на переходах пожарной лестнице – 3,4 квартал (за - 890,06%, воздержались – 19,95%).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание членов ТСЖ «Революции-16» (подписан от имени председателя собрания – Грищенко В.Н., секретаря собрания ФИО10), в голосовании приняло участие 66,8% членов ТСЖ, на собрании приняты решения: утверждение отчета правления о проделанной работе за отчетный период; утверждение проекта бюджета на 2017 года; утверждение плана работ по капитальному ремонту в 2017 году по замене труб ХВС, ГВС, задвижек, кранов – 1,3 квартал, ремонт кровли – 2,3 квартал, капитальный ремонт дверных проемов с заменой дверей на переходах к пожарной лестнице – 1,2 квартал, капитальный ремонт системы отопления в помещениях пожарной лестнице – 2,3 квартал, замена циркуляционного насосов системы ГВС – 1,2 квартал (за - 93,1%, воздержались - 6,9%); выборы нового состава правления (за – 92,4%, против – 3,4%, воздержались – 4,2%); выборы ревизионной комиссии (за – 92,4%, против – 3,4%, воздержались – 4,2%).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание членов ТСЖ «Революции-16» (подписан от имени председателя собрания – Грищенко В.Н., секретаря собрания ФИО11), в голосовании приняло участие 60,6% членов ТСЖ, на собрании приняты решения: включить в список работ по капитальному ремонту ремонт внутридомовой системы теплоснабжения от узла управления до тепловой камеры (за – 60,6 членов ТСЖ).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание членов ТСЖ «Революции-16» (подписан от имени председателя собрания – Грищенко В.Н., секретаря собрания ФИО9), в голосовании приняло участие 75,84% членов ТСЖ, на собрании приняты решения: утверждение отчета правления о проделанной работе за отчетный период; утверждение тарифов на содержание общего имущества в 2019 году; утверждение плана работ по капитальному ремонту в 2019 году по замене насосной станции холодного водоснабжения, примерная стоимость 550 000 руб. – 2,3 квартал, частичная замена арматуры на магистралях ХВС и ГВС в ИТП, примерная стоимость 70 000 руб. – 1,2 квартал, частичная замена труб на стояках ХВС и ГВС, примерная стоимость 100 000 руб. – 3,4 квартал, ремонт кровли, примерная стоимость 100 000 руб. – 3 квартал, замена дверей на переходах эвакуационной лестнице, примерная стоимость 150 000 руб. – 3,4 квартал («за» - 90,5%, воздержались - 9,5%); выборы нового состава правления (за – 90,44%, воздержались – 9,56%).

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе относятся

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

(п. 1.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

(п. 1.1-1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

(п. 8 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

(п. 8.2 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

(п. 8.3 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

12) утратил силу. - Федеральный закон от 27.09.2009 N 228-ФЗ;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания, не позднее чем, за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу положений ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из пояснений представителя истца, представителя ответчика – ТСЖ «Революции-16» данных в судебном заседании, следует, что о проведении общего собрания собственников, членов ТСЖ никто не уведомлял, фактически собрания не проводились.

Согласно п. 5.1. ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность доказывания правомочности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (наличия кворума) лежит на ответчиках (инициаторе собрания, лиц, пописавших протокол).

Допустимых и достоверных доказательств проведения общих собраний собственников, членов ТСЖ ответчиком не представлено (бюллетени, сведения об извещении проведении собрания и т.д.).

Кроме того, к компетенции общего собрания членов ТСЖ не относятся принятие решений о проведении как капитального, так и текущего ремонтов.

Таким образом, факт проведения общих собраний собственников помещений МКД, членов ТСЖ в судебном заседании сторонами не подтверждён, доказательства, подтверждающие принятие решений, поименованных в спорных протоколах, ответчиком не представлено. Достоверность протоколов оспаривается истцом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ).

Исходя из отсутствия в материалах дела доказательств, свидетельствующих о проведении спорных собраний (в том числе реестра участвующих лиц и их голосов, объявлений о проведении собрания с повесткой дня и принятых на собрании решений и другое), а также пояснений представителя истца, ответчика – ТСЖ «Революции-16», оснований полагать о том, что собрания фактически проводились, не имеется. Доказательства о соблюдении процедуры созыва, организации общего собрания и принятия решений суду не представлены.

Заявление третьего лица – Банка ВТБ (ПАО) о пропуске истцом сроков исковой давности подлежит отклонению.

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

Поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

В рамках дела №№ Арбитражным судом Пермского края рассматривается исковое заявление о взыскании с Банка ВТБ (ПАО) в пользу ТСЖ «Революции-16» убытков, связанных с незаконным, по мнению истца, перечислением денежных средств в счет проведения капитального ремонта со специального счета на основании оспариваемых собраний собственников помещений МКД и членов ТСЖ.

Таким образом, заявление о пропуске истцом сроков исковой давности в рассматриваемым случае может быть подано со стороны третьего лица.

Согласно ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, информация об оспариваемых решениях не была размещена на досках объявлений, в средствах массовой информации, на сайте ТСЖ, не была также передана вновь избранному составу правления ТСЖ (скрин-шот сайта ГИС ЖКХ, акт приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ). Истец узнала об оспариваемых собраниях в апреле 2023 года, исковой заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пределах сроков исковой давности с момента, когда узнала о нарушении своего права.

Доказательства обратного суду не представлены.

Таким образом, оспариваемые решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ «Революции -16 следует признать недействительными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными решения собраний собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленных протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ;

решения общего собрания членов ТСЖ «Революции-16», оформленные протоколами: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                            Н.В. Мангасарова

Копия Верна:

    Решение в полном объеме изготовлено 02.08.2024.