Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2012 (2-2777/2011;) ~ М-3050/2011 от 17.10.2011

2-57.12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Овчаренко Н.В.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко Владимира Васильевича к Лапицкой Нине Ивановне, Лапицкому Дмитрию Николаевичу о прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации.

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко В.В., обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право собственности на 1/2 долю домовладения по ул. №, № в г. Ейске за Лапицким Н.В. с выплатой в пользу ответчиков денежной компенсации - стоимости доли в размере 67500 рублей за его счет; признать за ним право собственности на 1/ 2 долю жилого дома по ул. № в г. Ейске.

В ходе досудебной подготовки было установлено, что ответчики по данному делу проживают в <адрес>.

Определением от 18 октября 2011 года направлено судебное поручение в Подольский городской суд о допросе Лапицкой Нины Ивановны и Лапицкого Дмитрия Николаевича по исковым требованиям и получении от них объяснений. Согласно протоколу Подольского городского суда от 28.12.2011 года ответчики Лапицкая Н.И. и Лапицкий Д.Н. иск Ткаченко В.В. признают в полном объеме, на компенсации не настаивают, согласны на рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.72-74).

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании домовладение по ул. № в городе Ейске принадлежит в равных долях истцу и его брату Лапицкому Николаю Васильевичу по 1/2 доле каждому, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.12.1987 года (л.д.6,7). Указанное домовладение в настоящее время является благоустроенным, состоит из двух неизолированных жилых комнат, коридора, кладовой - общей площадью 43,55 кв.метров, жилой площадью 33,6 кв. метра (л.д.26-32).

Ткаченко В.В. и Лапицкий Н.В. на момент получения указанного домовладения в наследство договорились, что Ткаченко выплатит стоимость компенсации за долю домовладения. Ткаченко В.В. передал Лапицкому Н.В. в 1990 году - 1 000 рублей, а Лапицкий Н.В. передал жене Ткаченко В.В. нотариальную доверенность на совершение договора дарения спорной доли дома в пользу истца (л.д.10).

По семейным обстоятельствам, договор дарения доверенное лицо Ткаченко Г.Н. в пределах действия договора дарения не заключила, а поэтому право собственности на 1/ 2 долю осталось зарегистрированным за

Лапицким Н.В.

С 1987 года истец пользуется всем домовладением как собственным. В 1993 году истец за собственные денежные средства построил сарай размером 3,2 х 3,3 м, осуществил за свой счет благоустройство дома: провел водопровод, местную септическую канализацию, осуществил работы по газификации домовладения, то есть за свой счет существенно улучшил дом (л.д.39-60). Земельный участок домовладения не отмежеван, не поставлен на кадастровый учет, является муниципальной собственностью.

Фактически Лапицкий Н.В. от пользования жилым домом отказался, что свидетельствует о том, что оплату за пользование коммунальными услугами он не производит, налоги не оплачивает.

В № году Лапицкий Н.В. умер. После его смерти наследниками по закону являются ответчики - жена и сын.

Истец просит суд прекратить право собственности за Лапицким Н.В. на его 1/2 долю в спорном жилом доме.

Выдел доли ответчика в жилом доме и установление порядка пользования технически невозможно и нецелесообразно по затратам на раздел, доля ответчика является незначительной, он не пользуется спорным жилым домом с 1967 года, никаких затрат на содержание дома не производил, налогов за указанное домовладение не оплачивал, ответчики обеспечены жилым помещением за пределами Краснодарского края. Для истца с семьей данное жилое помещение является единственным жильем, раздел домовладения повлечет существенные материальные затраты, а также ухудшение жилищных условий для него и членов его семьи, в том числе и несовершеннолетних детей.

Состав семьи 6 человек: Ткаченко В.В., Ткаченко Г. Н., дочь - Лахно Наталья Владимировна, несовершеннолетние внуки - Клишин Владимир- № года рождения, Лахно Анастасия- № года рождения, Лахно Елизавета - № года рождения(л.д.11-14).

Ответчики Лапицкая Н.И. и Лапицкий Д.Н. иск признали и на выплате денежной компенсации не настаивают.

    При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для прекращения права собственности на 1/ 2 долю домовладения по ул. № в городе Ейске за Лапицким Николаем Васильевичем и признания за Ткаченко Владимиром Васильевичем право собственности на указанную 1/ 2 долю жилого дома по ул. № в городе Ейске Краснодарского края без выплаты денежной компенсации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/ 2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. № ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░. № ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.