Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11092/2023 ~ М-9906/2023 от 06.09.2023

Дело №

УИД: 50RS0№-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

    21 ноября 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., с участием прокурора Касимовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Котельники МО к Воспенникову В. В., Воспенникову А. В., Воспенниковой О. А., Воспенниковой А. В. о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения, вселении в жилое помещение, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просил выселить Воспенникова В.В., Воспенникова А.В., Воспенникову О.А., Воспенникову А.В. из занимаемого жилого помещения: двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкрн.Белая Дача, <адрес>, с предоставлением жилого помещения: двухкомнатной квартиры, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Парковый, <адрес> возможностью заключения договора социального найма данного жилого помещения, вселить Воспенникова В.В. и членов его семьи Воспенникова А.В., Воспенникову О.А., Воспенникову А.В. в жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Парковый, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: <адрес>, мкрн. Парковый, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в рамках реализации Постановления главы городского округа Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» осуществляется отселение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн.Белая Дача, <адрес>. Ответчики на основании ордера, выданного по решению Исполкома Котельниковского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГ, пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Белая Дача, <адрес>.

Для переселения на основании Постановления главы городского округа Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ, взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., по адресу: <адрес>, мкрн.Белая Дача, <адрес>, предложена отдельная равнозначная двухкомнатная квартира, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, мкрн.Парковый, <адрес>, ответчику Воспенникову В.В. направлено уведомление с приглашением для получения смотрового ордера. Однако указанный смотровой ордер в настоящий момент ответчиками не получен.

Представитель истца (по доверенности Тернаушко Е.Р.) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Исполкома Котельниковского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГ Черук У.А. по ордеру предоставлено на семью, в том числе, на ответчика Воспенникова В.В., жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, мкрн.Белая Дача, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по месту жительства зарегистрированы: кроме Воспенников В.В., Воспенников А.В., Воспенникова О.А., Воспенникова А.В.

На жилищном учете ответчики не состоят.

На основании Постановления главы городского округа Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» <адрес> по мкр.Белая Дача, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.87.2 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

На основании Постановления главы городского округа Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ, взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., по адресу: <адрес>, мкрн.Белая Дача, <адрес>, ответчикам предложена отдельная равнозначная двухкомнатная квартира, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, мкрн. Парковый, <адрес>.

Предложенная к переселению квартира в доме-новостройке по вышеуказанному адресу является равнозначной освобождаемому жилому помещению и соответствует требованиям ст. 86, 87.2 ЖК РФ, что также подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ ответчику Воспенникову В.В. направлено уведомление с приглашением для получения смотрового ордера, который до настоящего времени ответчиками не получен.

Учитывая изложенное, требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения истцом соблюдены, ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемую квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая площадь превышает занимаемую.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Поскольку при решении вопроса о предоставлении жилого помещения соблюдены требования действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн.Белая Дача, <адрес>, и переселении их в предоставляемое жилое помещение по адресу: <адрес>, мкрн. Парковый, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при предъявлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством основанием для вселения в жилое помещение. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчиков Воспенникова В.В., Воспенникова А.В., Воспенниковой О.А., Воспенниковой А.В. в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн.Парковый, <адрес>, отсутствуют основания для сохранения регистрации по месту жительства в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Белая Дача, <адрес>, и возникли основания для пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкрн.Парковый, <адрес>, и регистрации по месту жительства по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что решение является основанием для снятия ответчиков Воспенникова В.В., Воспенникова А.В., Воспенниковой О.А., Воспенниковой А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкрн. Белая Дача, <адрес>, и регистрации по месту жительства по адресу предоставленного жилого помещения по адресу: <адрес>, мкрн. Парковый, <адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Котельники МО – удовлетворить.

Выселить Воспенникова В. В., Воспенникова А. В., Воспенникову О. А., Воспенникову А. В. из двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкрн.Белая Дача, <адрес>, с предоставлением двухкомнатной квартиры, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Парковый, <адрес> возможностью заключения договора социального найма данного жилого помещения.

Вселить Воспенникова В. В., Воспенникова А. В., Воспенникову О. А., Воспенникову А. В. в двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкрн.Парковый, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Воспенникова В. В., Воспенникова А. В., Воспенниковой О. А., Воспенниковой А. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкрн.Белая Дача, <адрес>, и регистрации Воспенникова В. В., Воспенникова А. В., Воспенниковой О. А., Воспенниковой А. В. по месту жительства по адресу: <адрес>, мкрн. Парковый, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме..

Судья                                        И.Э.Лобойко

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2024