Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-32/2023 (11-225/2022;) от 07.12.2022

Мировой судья с/у № 66

в Октябрьском районе г. Красноярска

Артюхова М.И.                       Дело № 11-32/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Брутчиковой К.А.,

с участием представителя ответчика Кончакова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Пачковской Светлане Борисовне о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

по апелляционной жалобе представителя истца Пелых Олега Юрьевича

на решение мирового судьи судебного участка № 66 в Октябрьском районе г. Красноярска от 22 сентября 2021 года, которым постановлено в удовлетворении исковых требований Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Пачковской Светлане Борисовне о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Пачковской С.Б. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Свои требования мотивировал тем, что заочным решением Свердловского районного суда Х от 00.00.0000 года за Пачковской С.Б. признано право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу: Х, бокс У. Согласно акту обследования земельного участка У от 00.00.0000 года, указанный объект расположен на части земельного участка в кадастровом квартале: У. Договор аренды на земельный участок между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и ответчиком не заключался. Ответчик пользуется частью земельного участка в соответствующем кадастровом квартале без договорных отношений. Просил взыскать с Пачковской С.Б. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска сумму неосновательного обогащения за период с 09.09.2017г. по 31.12.2020г. в размере 314,29 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2017г. по 31.12.2020г. в размере 30,99 рублей.

Ответчик и ее представитель возражали против удовлетворения исковых требований, кроме того просили применить срок исковой давности, кроме того указывали на то, что земельный участок находящийся под гаражом был уже решением исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся №578 от 13.11.1973 г. предоставлен и закреплен за Черемных Б.Т.

Решением мирового судьи судебного участка № 66 в Октябрьском районе г. Красноярска от 22 сентября 2021 года в удовлетворении исковых требований Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Пачковской Светлане Борисовне о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отказано.

Мировым судьей принято вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель истца просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Пачковская С.Б. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов своему представителю Кончакову М.С.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 7 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают в случаях приобретения или сбережения имущества за счет другого лица, отсутствия правового основания такого сбережения (приобретения), отсутствия обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения. Данное применение закона изложено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 24.12.2014.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, в силу установленного законом принципа платности землепользования лицо, фактически пользующееся земельным участком, должно вносить плату за такое пользование.

Формой возмещения стоимости пользования землей, в данном случае, является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Размер платы за пользование указанным земельным участком определяется, исходя из ставок арендной платы, утверждаемых решением Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 г. № В-43 «Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность которых не разграничена», потому расчет обоснованно произведен истцом на основании указанного Постановления, кроме того указанный расчет ответчиком не оспорен.

Статьей 1107 ГК РФ установлено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где оно ни находилось.

Согласно п. 34 и п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29.05.2012 г., наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента если такая регистрация предусмотрена законом. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно решения Свердловского районного суда Х от 00.00.0000 года вступившего в законную силу 00.00.0000 года за Пачковской С.Б. признано право собственности в порядке наследования на гаражный бокс общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: Х, бокс 2.

Кроме того, как было установлено в ходе судебного заседания и не оспаривалось истцом Пачковской С.Б. при рассмотрении гражданского дела в Свердловском районном суде г. Красноярска, то обстоятельство, что после смерти отца -Черемных Б.Т. Пачковская С.Б. вступила в фактическое владение и пользовалась данным гаражом на протяжении 20 лет.

Таким образом, решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года вступившего в законную силу 00.00.0000 года установлено, что ответчиком Пачковской Т.Б. в спорный период использовался гараж и соответственно земельный участок находящийся под данным гаражом, на котором расположен принадлежащий ему объект недвижимости, который фактически был принят в порядке наследования после смерти отца Черемных Б.Т.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся №578 от 13.11.1973 г. за Черемных Б.Т. был закреплен земельный участок находящийся под гаражом.

Согласно статье 95 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, действовавшего на момент отведения участка, владение землей допускалось только на правах пользования.

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту - Закон N 137-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (пункт 3 указанной статьи).

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Возникшее до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей (пункт 1 статьи 6).

Таким образом, еще до введения в действие Земельного кодекса РФ ответчик имела право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости и необходимым для его использования, которое в силу части 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ, сохранилось при введении в действие Земельного кодекса РФ.

При этом, согласно части 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Таким образом, оснований полагать, что со стороны ответчика имело место неосновательное обогащение по смыслу ст. 1102 ГК РФ, что давало бы право на взыскание в пользу истца неосновательно полученного или сбереженного в соответствии со ст. 1107 ГК РФ, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 66 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ( ░ ░. ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░ 2023 ░░░░.