Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1738/2024 ~ М-1254/2024 от 01.04.2024

Дело № 2-1738/2024

                                                                                  73RS0002-01-2024-001921-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                                                                                        г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Просвирнова Г.Е., при секретаре Борисовой Н.А., с участием помощника прокурора                      Горшкова Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохоровой Марины Александровны к Мирончевой Нине Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Прохорова М.А. обратилась в суд с иском к Мирончевой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире проживает и зарегистрирована ее мать - ответчик Мирончева Н.И.

Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в квартире создает ей (истцу) препятствия в продаже квартиры.

Просит учесть, что ответчик имеет в собственности иное жилье – жилой дом в <адрес>.

Считает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для приобретения права пользования жилым помещением.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – УМВД России по <адрес>.

В судебное заседание истец Прохорова М.А. и ее представитель по устному ходатайству Виноградов А.А. в судебном заседании просили иск удовлетворить, привели доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнили, что ответчик проживает в указанной квартире длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, долги за квартиру приходится гасить истцу. Недавно ответчик затопила соседей, в квартиру никого не пускает, дверь не открывает. Пояснила, что у нее к матери (ответчику) неприязненное отношение, из-за того, что она (ответчик) в детстве ее (истца) не воспитывала, а вместо этого находилась в местах лишения свободы. Данную квартиру в 2009 г. ей (истцу) подарил умерший муж ФИО2 – ФИО7 В настоящее время она (истец) хочет продать данную квартиру. Считает, что ФИО2 может после этого проживать в своем доме в <адрес>. При этом, указала, что ей не известно в каком состоянии находится данный дом и имеются ли там все необходимые удобства для пожилого человека – ее матери.

Ответчик Мирончева Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду адресу.

Представитель ответчика – адвокат ФИО8 в судебном заседании иск не признала в полном объеме. <данные изъяты> Она длительное время на постоянной основе проживает в спорной квартире.

<данные изъяты>

    Представители третьих лиц ОМВД России по <адрес>, УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу:                    <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном законе порядке.

Данная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Согласно сведениям УВМ УМВД России по <адрес> в спорной квартире также зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 12.03.2010                 (л.д. 18).

Судом установлено, что в настоящее время ответчик проживает в указанной квартире. В квартире имеются ее вещи. Ответчик является матерью истца. В указанную квартиру ответчик заселилась с согласия своего мужа ФИО7 до того, как собственником квартиры стала истец.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире, то есть после того, как собственником квартиры стала ФИО1

Доказательств наличия у ответчика другого пригодного для проживания жилья, не установлено.

Фактически ответчик сохраняет регистрацию в указанной выше квартире, которая свидетельствует о наличии у нее права пользования указанной квартирой.

Регистрация ответчика в спорной квартире не препятствует реализации прав истца, как собственника.

Данные выводы основаны на нормах действующего законодательства, соответствуют разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд принимает во внимание возраст и состояние здоровья Мирончевой Н.И., и тот факт, что ответчик длительное время постоянно проживает в спорной квартире.

Учитывая изложенное, вопреки доводам истца, несмотря на то, что последний является собственником квартиры по адресу: <адрес>, оснований для признания ее матери Мирончевой Н.И. утратившей права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств, сторонами не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.06.2024