Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-844/2023 (2-3746/2022;) ~ М-3067/2022 от 28.10.2022

УИД 76RS0024-01-2022-004058-78

Дело № 2-844/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2023 года город Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Браславской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамедова Новруз Гусейн оглы к Громовой Ирине Павловне, Афанасьевой Дарье Сергеевне, Афанасьевой Анне Сергеевне, Афанасьеву Александру Сергеевичу, Афанасьеву Андрею Сергеевичу о выделе в натуре доли в праве на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мамедов Новруз Гусейн оглы обратился в суд с иском к Громовой Ирине Павловне, Афанасьевой Дарье Сергеевне, Афанасьевой Анне Сергеевне, Афанасьеву Александру Сергеевичу, Афанасьеву Андрею Сергеевичу о выделе в натуре доли в праве на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, с учетом уточнения заявленных требований, просит:

Признать за Мамедовым Новрузом Гусейн оглы право собственности на здание (лит.А2,А): назначение жилой дом, в составе следующих помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану жилого дома: лит. А2: 1-жилая комната площадью 9,3 м.кв., 2- коридор площадью 5,6 м.кв., лит. А: 3- кухня площадью 6,2 м.кв., 4- жилая комната площадью 14,4 м.кв., 5- жилая комната площадью 6,6 м.кв., 6-жилая комната площадью 8,2 м.кв., общей площадью 50,3 м.кв., в том числе жилая 38,5 м.кв.. подсобная 11,8 м.кв. (технический паспорт под инвентарным НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), адрес местонахождения объекта: <адрес>).

-    Выделить в натуре 1/2 доли в праве Мамедова Новруза Гусейн оглы на земельный участок с кадастровым номеромНОМЕР (земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 889 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, путём раздела земельного участка и образованием двух земельных участков, в соответствии с межевым планом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА подготовленным специалистом ООО «Регион-гео», по точкам и координатам: ЗУ1:1, 2, н1, н2, нЗ, н4, н5, нб, н7. н8, 8, 1; ЗУ2: н1, 3, 4, 5, 6, 7, н8, н7, нб, н5, н4, нЗ, н2, н1

-    Признать право собственности Мамедова Новруза Гусейн оглы на образованный
земельный участок: ЗУ1 площадью 444 м. кв. по точкам и координатам: 1, 2, н1, н2, нЗ, н4, н5, нб, н7, н8, 8,1, согласно межевому плану от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подготовленного специалистом ООО «Регион-гео»;

- Право общей долевой собственности Мамедова Новруза Гусейн оглы на 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР (земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 889 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> на 1/2 доли в праве на жилой дом, с кадастровым номером НОМЕР (здание жилое, количество этажей 1, площадью 107,6 м. кв.), расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Заявленные требования мотивирует тем, что Мамедов Новруз Гусейн оглы является собственником ? доли в праве общей долевой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером НОМЕР (здание жилое, количество этажей 1, площадью 107,6 м. кв.), о чем в Едином государственном реестре недвижимости и зарегистрированных правах сделана запись регистрации НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: НОМЕР (земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 889 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости и зарегистрированных правах сделана запись регистрации НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Иными участниками общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок являются: Громова Ирина Павловна -     ? доли в праве на жилой дом (данные соответствуют записи в Едином государственном
реестре недвижимости и зарегистрированных правах НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), 1/4 доли в праве земельный участок (данные соответствуют записи в Едином государственном реестре недвижимости и зарегистрированных правах НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), Афанасьев Сергей Павлович - ? доли в праве на жилой дом (данные соответствуют записи в Едином государственном реестре недвижимости и зарегистрированных правах НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ? доли в праве земельный участок (данные соответствуют записи в Едином государственном реестре недвижимости и зарегистрированных правах НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА)

Афанасьев Сергей Павлович умер 17.07.2017 года.

Наследственное дело заведено нотариусом Цветковой Светланой Сергеевной (дело 264/2017 от 04 декабря 2017 года).

Его наследники: Афанасьева Дарья Сергеевна (08.07.2010 г.р.), Афанасьева Анна Сергеевна (16.08.1995 г.р.), Афанасьев Александр Сергеевич (01.09.1998 г.р.) и Афанасьев Андрей Сергеевич (10.12.1976 г.р.) до настоящего времени свои права в соответствие с действующим законодательством не зарегистрировали.

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР (земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов,), кв.м.

Идеальная доля Мамедова Новруза Гусейн оглы в метрическом выражении составляет 444,5 м. кв.

Согласно межевого плана от 30.03.2022 г. подготовленного специалистом ООО «Регион- гео» площадь части земельного участка обозначенная как ЗУ1 составляет 444 м. кв., что соответствует идеальной доле Мамедова Новруза Гусейн оглы.

Площадь части земельного участка обозначенная как ЗУ2 составляет 445 м. кВ, что соответствует идеальной доле иных участников общей долевой собственности.

На все части земельного участка имеется доступ с земель общего пользования.

Доля Мамедова Новруза Гусейн оглы в жилом доме соответствует помещениям на экспликации к поэтажному плану жилого дома - лит. А2: 1-жилая комната площадью 9,3 м.кв., 2- коридор площадью 5,6 м.кв., лит. А: 3- кухня площадью 6,2 м.кв., 4- жилая комната площадью 14,4 м.кв., 5- жилая комната площадью 6,6 м.кв., 6-жилая комната площадью 8,2 м.кв., общей площадью 50,3 м.кв., в том числе жилая 38,5 м.кв., подсобная 11,8 м.кв. (технический паспорт под инвентарным № 2260 от 17.06.2004 года).

Соглашения по порядку пользования земельным участком и жилым домом между участниками общей долевой собственности не заключалось.

В судебном заседании истец Мамедов Н.Г.о., его представитель по доверенности Першин С.Е., законный представитель овтетчицы Афанасьевой Д.С. – Фисейская И.И., представитель ответчиков Афанасьевой А.С., Афанасьева А.А. по доверенностям Афансьева И.А., ответчица Громова И.П. ходатайствовали об утверждении судом условий мирового соглашения.

Иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, ходатайств, заявлений суду не представили.

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.

Заслушав пояснения сторон, представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, производство по делу прекращается в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Суд, с учетом ст. 39 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, находит ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. 3, 11, 13 ст. 153.10 мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в части указанных требований, предусмотренные в ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, о чем судом разъяснено в судебном заседании.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, соответственно, Мамедову Н.Г.о подлежит возврату из бюджета госпошлина в сумме 630 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу № 2-844/2023 по иску Мамедова Новруз Гусейн оглы, <данные изъяты>, к Громовой Ирине Павловне, <данные изъяты>, Афанасьевой Дарье Сергеевне, <данные изъяты> Афанасьевой Анне Сергеевне, <данные изъяты>, Афанасьеву Александру Сергеевичу, <данные изъяты>, Афанасьеву Андрею Сергеевичу, <данные изъяты>, о выделе в натуре доли в праве на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, о следующих условиях:

Признать исковые требования, изложенные в уточненном исковом заявлении о выделе в натуре 1/2 доли в праве на земельный участок и жилой дом.

Определить долю Мамедова Новруза Гусейн оглы, и признать за ним право собственности с последующей регистрацией права собственности в ЕГРН на подлежащие выделу из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следующие помещения, обозначенные на экспликации к поэтажному плану жилого дома: лит. А2: 1-жилая комната площадью 9,3 м.кв., 2- коридор площадью 5,6 м.кв.. лит. А: 3- кухня площадью 6,2 м.кв., 4- жилая комната площадью 14,4 м.кв., 5- жилая комната площадью 6,6 м.кв., 6-жилая комната площадью 8,2 м.кв., общей площадью 50,3 м.кв., в том числе жилая 38,5 м.кв., подсобная 11,8 м.кв. (технический паспорт под инвентарным №2260 от 17.06.2004 года).

Определить доли Громовой Ирины Павловны- в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, Афанасьевой Дарьи Сергеевны- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности. Афанасьевой Анны Сергеевны- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Афанасьева Александра Сергеевича- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Афанасьева Андрея Сергеевича- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности в составе следующих помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>лит. А1: 1-жилая комната площадью 22 м.кв., 2- жилая комната площадью 4,7 м.кв., 3- коридор площадью 7,6 м.кв., 4- жилая комната площадью 13,3 м.кв., 5- кухня площадью 9,7 м.кв., общей площадью 57,3 м.кв., в том числе жилая 40,0 м.кв., подсобная 17,3 м. кв. (технический паспорт под инвентарным № 2260 от 17.06.2004 года), и признать за Громовой Ириной Павловной право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, за Афанасьевой Дарьей Сергеевной право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности, за Афанасьевой Анной Сергеевной право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности, за Афанасьевым Александром Сергеевичем право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности, за Афанасьевым Андреем Сергеевичем право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на следующие помещения, обозначенные на экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>: лит. А1: 1-жилая комната площадью 22 м.кв., 2- жилая комната площадью 4,7 м.кв., 3- коридор площадью 7,6 м.кв., 4- жилая комната площадью 13,3 м.кв., 5- кухня площадью 9,7 м.кв., общей площадью 57,3 м.кв., в том числе жилая 40,0 м.кв., подсобная 17,3 м. кв. (технический паспорт под инвентарным НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) и зарегистрировать право собственности в ЕГРН в установленном законом порядке.

Основываясь на материалах заключения №124/2022 строительно-технической экспертизы от 31 марта 2022 года, подготовленной ИП Валдаев Алексей Юрьевич стороны признают, что доля Мамедова Новруза Гусейн оглы, выделяемая в натуре, является самостоятельным строением (лит.А,А2), с признанием права собственности Мамедова Новруза Гусейн оглы на указанное строение.

Строение лит. А1- выделяемое в общую долевую собственность Громовой Ирине Павловне- в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Афанасьевой Дарье Сергеевне- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Афанасьевой Анне Сергеевне- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Афанасьеву Александру Сергеевичу- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Афанасьеву Андрею Сергеевичу- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, является самостоятельным строением, с признанием права общей долевой собственности Громовой Ирины Павловны, Афанасьевой Дарьи Сергеевны, Афанасьевой Анны Сергеевны, Афанасьева Александра Сергеевича, Афанасьева Андрея Сергеевича на указанное строение.

Расходы связанные:

-    С изготовлением технической документации по разделу жилого дома на два самостоятельных строения несет Мамедов Новруз Гусейн оглы,

-    с постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности стороны несут самостоятельно.

6)    Определить долю Мамедова Новруза Гусейн оглы, и признать за ним право собственности, с последующей регистрацией права собственности в ЕГРН на подлежащий выделу из земельного участка площадью 889 кв.м., с КН НОМЕР, расположенного по адресу <адрес>, являющегося объектом общей долевой собственности, земельный участок ЗУ1 площадью 444 кв.м, по точкам и координатам: 1, 2, н1, н2, нЗ, н4, н5, нб, н7, н8, 8, 1, согласно межевому плану от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подготовленного специалистом ООО «Регион-гео».

Площадь части земельного участка обозначенная как ЗУ1 составляет 444 м. кв., что соответствует идеальной доле Мамедова Новруза Гусейн оглы.

В общую долевую собственность Громовой Ирины Павловны- в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, Афанасьевой Дарьи Сергеевны- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Афанасьевой Анны Сергеевны- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Афанасьева Александра Сергеевича- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Афанасьева Андрея Сергеевича- в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности переходит земельный участок ЗУ2 площадью 445 кв.м. из земельного участка площадью 889 кв.м., с КН НОМЕР, расположенного по адресу <адрес>, являющегося объектом общей долевой собственности, по точкам и координатам: н1, 3, 4, 5, 6, 7, н8, н7, нб, н5, н4, нЗ, н2, н1, согласно межевому плану от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подготовленного специалистом ООО «Регион-гео», с признанием за Громовой Ириной Павловной право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, за Афанасьевой Дарьей Сергеевной право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности, за Афанасьевой Анной Сергеевной прав на 1/8 доли в праве общей долевой собственности, за Афанасьевым Александром Сергеевичем право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности, за Афанасьевым Андреем Сергеевичем право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ЗУ2 площадью 445 кв.м. по точкам и координатам: н1, 3, 4, 5, 6, 7, н8, н7, нб, н5, н4, нЗ, н2, н1, согласно межевому плану от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подготовленного специалистом ООО «Регион-гео», с последующей регистрацией права общей долевой собственности в ЕГРН.

Площадь части земельного участка обозначенная как ЗУ2 составляет 445 м. кв что соответствует идеальной доле иных участников общей долевой собственности, пользование земельным участком, сохранившееся в общей долевой собственности осуществляется собственниками пропорционально определенным долям в праве общей долевой собственности.

Расходы, связанные:

-    с изготовлением межевого плана несет Мамедов Новруз Гусейн оглы,

-    с постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности стороны несут самостоятельно.

3. Стороны согласовали, что в соответствии с нормами ст. 94,95, 98, 100 ГПК РФ. судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением гражданского дела № 2-2-844/2023 (2-3746/2022), находящемуся в производстве Фрунзенского районного суда г. Ярославля, и расходы, понесенные сторонами на оплату услуг представителей - стороны несут самостоятельно.

4.Мировое соглашение составлено в семи имеющих равную юридическую силу экземплярах, по одному - для каждой из сторон, и один - для хранения в суде.

Произвести возврат Мамедову Новрузу Гусейн оглы из бюджета госпошлину в сумме 630 руб., оплаченной по чеку-ордеру № 25 от 28.10.2022 г.

Разъяснить сторонам, что в случае утверждения судом условий мирового соглашения производство по делу в указанной части требований прекращается, что влечет невозможность повторного обращения в суд с иском к тем же сторонам, по тому же предмету и основанию в данной части требований.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Л.А. Ивахненко