Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1593/2023 ~ M-1168/2023 от 30.06.2023

Дело № 2-1593/2023

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

22 августа 2023 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Реброва А.А.

при секретаре Крутовой А.А.

с участием истца Сухарева В.Н., его представителя истца Авдеевой М.Ю.,

ответчика Хайрнасовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухарева В.Н. к Администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области и Хайрнасовой В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Сухарев В.Н. к Администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> и Хайрнасовой В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Администрацией <данные изъяты> <адрес> М.Ф..

Признать за Сухаревым В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Мотивированное решение суда подлежит составлению до 29 августа 2023 года.

Дело № 2-1593/2023

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Реброва А.А.

при секретаре Крутовой А.А.

с участием истца Сухарева В.Н., его представителя истца Авдеевой М.Ю.,

ответчика Хайрнасовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухарев В.Н. к Администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области и Хайрнасовой В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сухарев В.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником после своего отца Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а тот, в свою очередь, является наследником после своей сестры М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также наследником после смерти М.Ф. является ее племянница Хайрнасова В.Н.

После смерти М.Ф., открылось наследство на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Другая <данные изъяты> доли жилого дома принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Бюро технической инвентаризации, домовладение в д. <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за М.Ф. в <данные изъяты>, за Н.Ф. в <данные изъяты> на основании решения исполкома <адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую палату под №.

При вступлении в права наследства истцу стало известно, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> значится только М.Ф., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, где содержится указание на основание права – свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Администрацией Богданихского сельсовета <адрес>.

Истец считает, что указанное свидетельство в части передачи М.Ф. всего земельного участка выдано с нарушением, поскольку собственниками жилого дома, расположенного на нем, на момент выдачи свидетельства являлись Н.Ф. и М.Ф. по <данные изъяты> доли каждый.

После смерти М.Ф. истец фактически вступил во владение домом и земельным участком, ремонтировал крышу литера «а1», поменял ступеньки на крыше литера «а2».

При обращении к нотариусу истцу стало известно, что пропущен срок для принятия наследства, о том, что необходимо было в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу для вступления в права наследства он не знал, так как считал, что является единственным наследником, и все имущество переходит к нему.

На основании изложенного, со ссылками на ст.ст. 1112, 1142, 1152, 1153, 1154, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), истец просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Администрацией Богданихского сельсовета <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Сухарев В.Н., его представитель Авдеева М.Ю., исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Хайрнасова В.Н. в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями.

Представитель ответчика Администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что возражений по исковым требованиям не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке главы 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений и ходатайств в адрес суда не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке участников процесса.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Племянники наследодателя наследуют по праву представления в качестве наследников второй очереди, если нет наследников первой очереди (ст. 1143 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства, в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

В силу ст. 1181 ГК РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях земельные участки, принадлежавшие на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками указанного в завещании имущества А.И. являлись Н.Ф. и М.Ф. по <данные изъяты> доли. Наследственное имущество состояло из домовладения, находящегося в <адрес>, заключалось в бревенчатом строении общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежало наследодателю согласно справке исполнительного комитета Богданихского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Н.Ф., являвшийся отцом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, заключавшееся в <данные изъяты> доле права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после его смерти принял Сухарев В.Н., что следует из ответа нотариуса Т. на запрос суда.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> д. <адрес> его собственниками являются Сухарев В.Н. (ранее – Н.Ф.) и М.Ф.

По сведениям ЕГРН в настоящее время указанный дом имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м, адресную часть – <адрес>, на <данные изъяты> долю в праве собственности зарегистрировано право Сухарев В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году.

М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел в отношении ее имущества заведено не было. Хайрнасовой В.Н. и Сухарев В.Н. являются племянниками М.Ф.

При этом согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Администрацией Богданихского сельсовета <адрес>, М.Ф. решением от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Богданихского с/с для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок <данные изъяты> га.

Данный земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м, право собственности на него в целом зарегистрировано в ЕГРН за М.Ф.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от <данные изъяты> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», части 1 статьи 69 Федерального закона <данные изъяты> «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей либо при совершении последующей сделки с недвижимым имуществом.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из доводов истца, представленных суду доказательств следует и не оспаривалось ответчиками, что Сухарев В.Н. является единственным наследником по закону Н.Ф. и единственным фактически принявшим наследство наследником после смерти его тети М.Ф. При жизни М.Ф. принадлежали <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> а также право собственности в целом на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. При этом суд считает, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № выдано Администрацией <данные изъяты> М.Ф. на земельный участок неправомерно, поскольку согласно имеющимся в деле документам у домовладения был и другой собственник, а именно ее брат Н.Ф., следовательно, <данные изъяты> доли в праве на земельный участок должна была принадлежать ему. Такое свидетельство следует признать недействительным.

Вместе с тем спор по заявленному истцом недвижимому имуществу фактически отсутствует, ответчики возражений относительно заявленные исковых требований не представили, других наследников М.Ф. не установлено.

Следовательно, истец в силу положений ст. 1152 ГК РФ признается собственником вышеуказанного недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Сухарев В.Н. к Администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области и Хайрнасовой В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Администрацией Богданихского сельсовета <адрес> М.Ф..

Признать за Сухарев В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Мотивированное решение суда составлено 29 августа 2023 года.