Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2023 (2-5687/2022;) ~ М-4662/2022 от 23.09.2022

Дело № 2-836/2023

42RS0019-01-2022-008556-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

13 марта 2023 года

Дело по исковому заявлению ООО «Прогресс» к Иващенко Л. П., Иващенко А. С., Иващенко Е. С., Кравец Е. В., Кравец С. Е., Новиковой А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Прогресс» обратилось в суд с исковым заявлением к Иващенко Л.П. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в сумме 60 578 руб., расходов по уплате госпошлины 1 543 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения по <адрес>, не вносит плату за жку. Истец оказывает жилищные услуги на основании договора, заключенного по решению общего собрания.

Задолженность по оплате жку за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 578 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечены соответчики Иващенко А. С., Иващенко Е. С., Кравец Е. В., Кравец С. Е., Новикова А. Е..

Ответчики Иващенко А.С., Иващенко Е.С., Кравец Е.В., Кравец С.Е., Новикова Е.Е. не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом, исковые требования не оспорили.

В судебном заседании представитель истца Махнова К.И., действующая по доверенности, поддержала исковые требования.

Ответчик Иващенко Л.П. исковые требования, предъявленные к ней, не признала, пояснила, что в квартире не проживает, жилищными услугами не пользуется, с остальными ответчиками имеется договоренность об оплате жку. Считает, что оплата должна производиться теми, кто реально проживает в квартире и пользуется жилищными услугами.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Прогресс» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления №, по условиям которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно-коммунальные услуги согласно перечню работ по ремонту общего имущества и его содержанию, а собственники своевременно производить оплату оказанных услуг. Решением общего собрания и договором утверждены условия оплаты оказываемых услуг.

Согласно расчету задолженности, выписке по лицевому счету задолженность по коммунальным платежам по адресу г.<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 578,00 руб., включая начисленные пени.

Из искового заявления, расчета задолженности и выписки из лицевого счета следует, что данная задолженность произведена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> является муниципальной, нанимателем является Иващенко Л.П. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Также, в квартире зарегистрированы и проживают соответчики Иващенко А.С., Иващенко Е.С., Кравец Е.В., Кравец С.Е., Новикова А.Е., которыми не оспорен факт неисполнения обязательств, не оспорена сумма задолженности,

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Иващенко Л.П. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по жку в сумме 96 233,18 руб., который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, сумма задолженности в исковом порядке предъявлена истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Проверив представленные истцом расчеты, суд находит их верными. Доказательств оплаты задолженности в заявленном размере, в том числе по пени в материалы дела не представлено. Кроме того, ответчик Иващенко Л.П., участвовавшая в судебном заседании признала наличие задолженности, не оспаривает неисполнение обязательств, при этом, считает, что оплата должна производиться лицами, фактически проживающими в жилом помещении и использующими коммунальные и жилищные услуги.

Суд, разрешая заявленные требования и, учитывая, что обязанность по оплате жилищных услуг возложена на собственников и проживающих совместно с ним членов семьи, в данном случае, поскольку наниматель Иващенко Л.П. не проживает в спорной квартире, не зарегистрирована по данному адресу, соответственно, задолженность по жку подлежит взысканию с лиц, зарегистрированных в жилом помещении, т.е. с Иващенко А.С., Иващенко Е.С., Кравец Е.В., Кравец С.Е., Новиковой А.Е. в солидарном порядке.

Согласно ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков в пользу ООО «Прогресс» следует взыскать госпошлину в сумме 1 543 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 578 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 543 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.03.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░