Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2023 ~ М-235/2023 от 12.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года                         пгт Кумены

                                    Кировская область        

Куменский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Дербенёвой Н.В.,

при секретаре Милковой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД № 43RS0016-01-2023-000309-77, №2-219/2023) по заявлению муниципального учреждения администрации Вичевского сельского поселения Куменского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Муниципальное учреждение Администрация Вичевского сельского поселения Куменского района Кировской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая в обоснование заявленных требований о том, что в соответствии со статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" предусмотрен обширный перечень имущества, который может находиться в собственности муниципального образования и использоваться им для решения вопросов местного значения. Одним из таких способов является приобретение права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, порядок которого урегулирован на законодательном уровне.

В 2022 г. администрацией Вичевского сельского поселения Куменского района Кировской области был выявлен объект недвижимого имущества - квартира №, расположенная в доме № по ул.<адрес>, которая не является собственностью ни физических лиц, ни организаций.

Кроме того, данный объект недвижимости не числится в реестрах государственной собственности РФ или субъекта РФ, о чем получены сведения из компетентных государственных органов и учреждений.

В соответствии с п.3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ и по заявлению администрации Вичевского сельского поселения указанная выше квартира была принята на учет Управлением Росреестра в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. С этой даты и в последующее время, а именно в течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прав на нее никем не заявлялось.

Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства и положения статьи 225 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области» на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Представители заявителя и заинтересованного лица в судебное заседание, о дате, времени и месте которого были своевременно и надлежаще извещены, не явились. В суд направили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

При данных обстоятельствах суд вынес определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.п. 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ним.

Из материалов гражданского дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – квартира, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес>, принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Ранее данная квартира была передана в собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО4 на основании договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о чем представлены КОГБУ «БТИ».

В последующем данный договор приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, о чем заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО3 и Вичевским МП ЖКХ, которому передавался указанный объект недвижимости.

Деятельность Вичевского МП ЖКХ в качестве юридического лица прекращена ДД.ММ.ГГГГ, правопреемство не установлено.

По сведениям органов местного самоуправления- администрации муниципального образования "Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области", администрации муниципального образования "Куменский муниципальный район Кировской области", МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области, Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области следует, что указанный выше объект недвижимого имущества в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не числится.

За период состояния на учете в качестве бесхозяйного имущества, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 1 года, на квартиру, относительно которой ныне заявлены требования, правопритязаний кем-либо не заявлялось.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы по месту жительства и проживают в ней ФИО1 и ФИО2, а также (каждый с даты своего рождения) их дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Будучи привлеченными к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, ФИО3 в отзыве на заявление органа местного самоуправления указали об отсутствии у них возражений по требованиям о признании права муниципальной     собственности на квартиру.

Судом установлено и подтверждается исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, что объект недвижимого имущества – квартира, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес>, является объектом недвижимости, право собственности на который в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, т.е. является бесхозяйным имуществом. Более года данная квартира состоит на учете в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества; правопритязаний не заявлено.

Доказательств, свидетельствующих о том, что указанное жилое помещение принадлежит на каком-либо вещном праве или ином законном основании конкретным лицам или организациям, суду не представлено и при рассмотрении дела таких обстоятельств не установлено.

Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости по истечению года со дня постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, что указывает на соблюдение порядка обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости за заявителем.

Руководствуясь ст.ст. 197- 199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

    Требования, заявленные муниципальным учреждением - администрацией муниципального образования «Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием "Вичевское сельское поселение Куменского района Кировской области" (администрация Вичевского сельского поселения Куменского района Кировской области, ОГРН 1054308512477, ИНН 4314004490) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Куменский районный суд.

Решение вынесено судом в окончательной форме 13.10.2023 г.

Судья Н.В.Дербенёва