Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2023 ~ М-449/2023 от 01.02.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-006271-26

Дело № 2-768/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре А.А.Гайфуллиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байрамбаевой ФИО11, ФИО12, Байрамбаевой ФИО13, Байрамбаевой ФИО14 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности недвижимым имуществом в порядке наследования,

установил:

В обоснование требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их супруг и отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором наследодатель проживал по день смерти. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал за собой право собственности на указанный жилой дом, истцы в настоящее время не могут реализовать свои наследственные права в отношении указанного имущества. В этой связи истцы просили суд признать за ними право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 237,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждой в порядке наследования после смерти ФИО2.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица – Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан против удовлетворения требований истцов не возражала.

Суд выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является супругой, истцы ФИО6, ФИО4 и ФИО1 – детьми ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истцы в нотариальном порядке приняли наследство, заведено наследственное дело №.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Альметьевским комитетом по земельным ресурсам ФИО2 на основании постановления <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность 0,0800 га, из них бесплатно 0,0800 га, в пожизненное наследуемое владение 0,1916 га для строительства на нем дома по адресу: <адрес>, дом. 22

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, вид разрешенного пользования – под индивидуальное жилищное строительство, находится по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, 1993 года постройки площадью 237,1 кв.м. расположен по адресу: <адрес>.

Из технического заключения ООО «Проектное бюро» «Риад» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был произведен выезд на объект и визуальный осмотр жилого дома по адресу: <адрес>. Здание жилого дома трехэтажное, в том числе 1 подземный этаж прямоугольной формы, с основным размером в плане12,80х12,5м. Дефекты в конструкциях объекта не выявлены. Категория технического состояния жилого дома на момент осмотра по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное. Объект не угрожает жизни и здоровью граждан.

Как следует из сведений, содержащихся в разделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, представленной Комитетом земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения запроса о соответствии параметрам застройки объекта капитального строительства в границах земельного участка установлено следующее.

Согласно предоставленному техническому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства размещен в границах земельного участка с кадастровым номером 16:45:020126:64 (разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, уточненная площадь 3717 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

Обосновывая свои требования истцы указали, что в связи с тем, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал за собой право собственности на указанный жилой дом, истцы в настоящее время не могут реализовать свои наследственные права в отношении указанного имущества.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, исходя из того обстоятельства, что спорный объект недвижимости возведен в 1998 году ФИО2 на предоставленном ему в частично собственность, частично – в пожизненное наследуемое владение земельном участке; жилой дом соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, категория и разрешенное использование земельного участка на котором находится жилой дом (для индивидуального жилищного строительства) соответствует размещенному на нем объекту недвижимости, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Байрамбаевой ФИО15 ФИО16), Байрамбаевой ФИО17), Байрамбаевой ФИО18) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности недвижимым имуществом в порядке наследования удовлетворить.

Признать заБайрамбаевой ФИО19, ФИО20 Байрамбаевой ФИО21, Байрамбаевой ФИО22 собственности на жилой дом площадью 237,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждой в порядке наследования после смерти ФИО2, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья