Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1200/2023 ~ М-787/2023 от 14.04.2023

         Дело № 2-1200/2023

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 г.                                                                              г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.П.

при секретаре Бурлуке О.В.

с участием истца Медведевой Т.П., представителя ответчика адвоката Сербина А.В., участвующего в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Татьяны Павловны к Жолондковской Лесе Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии лица с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец Медведева Т.П. обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к Жолондковской Л.С. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии лица с регистрационного учета. Мотивировала требованиям тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в которой с 2016 г. по настоящее время зарегистрирована ответчик Жолондковская Л.С. Истец указал о том, что ответчик, бывшая супруга ее сына, с ноября 2018 г. в квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно, забрав все свои вещи, однако, добровольно с регистрации по адресу принадлежащей истцу квартиры не снялась; указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Медведевой Т.П. в суд с рассматриваемым иском. Указав о том, что ответчик членом ее семьи не является, ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец Медведева Т.П. признать ответчика Жолондковскую Л.С. утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Медведева Т.П. просила исковые требования удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Сербин А.В., назначенный судом представителем ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, на основании следующего.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, истец Медведева Т.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 5). Право собственности Медведевой Т.П. на указанную квартиру зарегистрировано в электронном Реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 оборот).

Из адресной справки, выданной Отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи (л.д. 18), следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес> в <адрес> зарегистрирована ответчик Жолондковская Л.С., которая, по утверждению истца, состояла в браке с ее сыном ФИО4, в январе 2023 брак расторгнут.

По утверждениям истца, с ноября 2018 Жолондковская Л.С. в <адрес> в <адрес> не проживает, выселилась из квартиры добровольно, забрав все свои вещи, по настоящее время не предпринимает попыток вселиться в квартиру по адресу регистрации, проживая за пределами г. Керчи.

Указанные обстоятельства ответчик подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что они близко знакомы с истцом Медведевой Т.П., бывают в квартире по адресу проживанию истца, ответчика Жолондковская Л.С. в квартире не видели, в <адрес> в <адрес> ответчик Жолондковская Л.С. длительное время не проживает.

Установив указанные обстоятельства, суд дает им правовую оценку, руководствуясь следующими правовыми нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает право пользования данным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Совокупностью доказательств по делу бесспорно подтверждается, что истец Медведева Т.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в указанном жилом помещении с 2016 г. по настоящее время зарегистрирована бывший член семьи собственника квартиры ответчик Жолондковская Л.С. При этом, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства обстоятельства того, что на время рассмотрения настоящего спора ответчик членом семьи истца не является, совместно с собственником в квартире по адресу регистрации не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

При этом, судом не получено каких-либо данных, которые бы свидетельствовали о наличии оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, не предоставлено надлежащих и допустимых доказательств наличия заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением, которые могли бы явиться основанием сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

В связи с изложенным, исковые требований Медведевой Т.П. в части признания прекращенным права ответчика пользования жилым помещением квартирой 59 в <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению, как обоснованные.

В отношении заявленных исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> в <адрес>, суд указывает следующее.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного чета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в трехдневный срок.

Таким образом, в рассматриваемом случае исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными, и не подлежат удовлетворению судом, поскольку такой порядок исполнения судебного решения о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением (признания права пользования жильем прекращенным), как снятие гражданина с регистрационного учета, прямо установлен действующим законодательством.

Решая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.ст. 98, 103 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которыми с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по делу в виде оплаты государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 55-60,67, 98, 194- 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Медведевой Татьяны Павловны к Жолондковской Лесе Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии лица с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования Жолондковской Лесей Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Медведевой Татьяны Павловны в остальной части – отказать.

Взыскать с Жолондковской Леси Сергеевны в пользу Медведевой Татьяны Павловны понесенные расходы на оплату госпошлины в сумме 300,00 руб. (триста руб. 00 коп.).

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Захарова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 г.

Судья Захарова Е.П.