Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2022 ~ М-1074/2022 от 20.10.2022

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С., адвоката ФИО6 при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой ФИО11 к Куприяновой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>.

    Требования истца основаны на том, что ФИО3 является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик постоянно проживает по другому адресу в Украине в <адрес>, вывезла все свои вещи. Ответчик в настоящее время не может выехать из Украины и сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры. ФИО2 зарегистрировала, так как ответчик продала свою квартиру. Ответчик прожила у нее 5-6 месяцев в 2019-2020 гг., так как не могла выехать в Украину к своему мужу, границы были закрыты. Ответчик не планировала постоянное проживание в ее квартире. У истца двухкомнатная квартира, в которой она проживет с ребенком. ФИО2 выехала добровольно к мужу и с тех пор не приезжала. Она фактически проживает в Украине.

    Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась по месту регистрации. Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО6 иск не признал.

Свидетель ФИО7 в суде пояснил, что истца ФИО3 знает, соседка. Проживают с ней в одном подъезде около 5 лет. Ответчика ФИО2 знает, проживала в квартире истца. Он заходил к ФИО10, ФИО2 говорила, что хочет переехать. Это было 3 года назад. Больше он ее не видел. Она переехала в другой город. Она добровольно выехала, у истца проживала недолго. После того как ответчица выехала из квартиры, он ее больше не видел. Истец проживает в квартире одна со своим ребенком и кошками.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

       2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

     Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, пгт.Вербилки, <адрес>А <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д.7, 9-10). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с собственником зарегистрированы сын ФИО8, 2015 года рождения, а также ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

Истец ФИО3 пояснила, что ответчик была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней в качестве члена семьи, так как продала квартиру в <адрес> и не могла выехать к мужу в Украину из-за отсутствия международного транспортного сообщения. В 2020 году ответчик уехала, вещей ее в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, проживает с мужем в Украине, приехать не может для снятия с регистрационного учета. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Указанные обстоятельства в суде подтвердил свидетель ФИО7, указав, что ФИО2 выехала добровольно, около трех лет он ее не видел.

Учитывая, что ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи, в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какого-либо соглашения между ними не заключалось, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, собственником которого является истец.

При этом, учитывая, что ответчик проживает по другому адресу, выехала, забрав все свои вещи из жилого помещения истца, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Дементьевой ФИО15 (паспорт №) удовлетворить.

    Признать Куприянову ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 12.12.2022

Решение не вступило в законную силу