Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2024 ~ М-221/2024 от 19.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                             15 мая 2024 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи                  Викторовой О.А.,

при секретаре                                              Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-480/2024 по исковому заявлению МКУ «Комитет социального развития семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Чапаевск» в лице руководителя ФИО8 в интересах несовершеннолетних ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО5, <Дата обезличена> г.р. к ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель МКУ «Комитет социального развития семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Чапаевск», действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО5, <Дата обезличена> г.р. обратился в суд к ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование требований на то, что несовершеннолетняя ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, <Дата обезличена> была выявлена на территории городского округа Чапаевск, как ребёнок, оставшийся без попечения родителей в связи с тем, что решением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> была признана лицом, оставшимся без попечения родителей. <Дата обезличена> отец несовершеннолетней, ФИО3, умер. Постановлением администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> над ФИО2 была установлена опека, опекуном назначена ФИО4. Несовершеннолетняя ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, <Дата обезличена> была выявлена на территории городского округа Чапаевск, как ребёнок, оставшийся без попечения родителей, в связи с тем, что одинокая мать, ФИО6, отбывала наказание в исправительной колонии. Постановлением администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> над ФИО5 была установлена опека, опекуном назначена ФИО4. Решением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> ФИО6 лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей (решение вступило в законную силу <Дата обезличена>). Несовершеннолетние ФИО2 и ФИО5 являются собственниками по 1/3 общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. С момента установления опеки несовершеннолетние проживают и зарегистрированы по месту жительства опекуна по адресу: <Адрес обезличен>.За жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> не оплачиваются коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, что привело к образованию задолженностей по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в данное жилое помещение. Считают, что определение порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении по вышеуказанному адресу будет соответствовать интересам несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5, относящихся к категории детей, оставшихся без попечения родителей.

Просят определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая плату за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, капитальному ремонту, вывоз ТКО в многоквартирном доме жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в размере по 1/3 доли на каждого собственника соответственно. Обязать <Данные изъяты>" выставлять отдельный платежный документ на оплату.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – опекун несовершеннолетних ФИО4.

В судебное заседание представитель истца ФИО9 не явилась. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена по имеющемуся в материалах дела адресу регистрации и месту пребывания.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд полагает рассмотреть дело в порядке ст. 233-235 ГПК РФ, то есть в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.

Представители третьих лиц –<Данные изъяты> в суд не явились, извещались, каждый в отдельности, надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Аналогично, в статье 249 ГК РФ указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а прямо предусматривает осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

Постановлением администрации городского округа Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> над малолетней ФИО2, <Дата обезличена> года рождения. установлена опека.

Опекуном назначена ФИО4.

Постановлением администрации городского округа Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> над малолетней ФИО5, <Дата обезличена> года рождения. установлена опека.

Опекуном назначена ФИО4.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/3 доля), ФИО5 (1/3 доля) и ФИО6 (1/3 доля).

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрирована ФИО6

В настоящее время несовершеннолетние ФИО2 и ФИО5 воспитываются в семье опекуна и зарегистрированы по адресу: <Адрес обезличен>.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Согласно отзыву <Данные изъяты>» следует, что он не возражают против удовлетворения требований истца об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, а также в оплате коммунальных услуг, с выставлением отдельных платежных документов при указании конкретных долей.

Из ответа <Данные изъяты>» следует, что по адресу: <Адрес обезличен> открыт лицевой счет. Задолженность по состоянию на <Дата обезличена>.за оказание услуг по обеспечению отоплением составляет <Данные изъяты> руб. задолженность за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС составляет 5 <Данные изъяты>. приборы учета по данному адресу не установлены.

Из ответа <Данные изъяты>» следует, что по адресу: <Адрес обезличен> открыт лицевой счет на имя ФИО5 Задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества дома на <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты>.

НО «ФКР» просят удовлетворить требования частично, а именно в части определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками соразмерно их долям в праве собственности на указанное помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, что влечет нарушение прав несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5 как сособственников жилого помещения и как детей, оставшихся без попечения родителей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает определить порядок оплаты за содержание, ремонт и коммунальные услуги жилья по адресу: <Адрес обезличен> всем собственникам - в размере 1\3 доли на каждого.

Решение является основанием для осуществления <Данные изъяты> раздельного начисления платы за коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов в рамках одного лицевого света в соответствии с определенными судом долями.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить размер участия и порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>, следующим образом – ФИО2 - 1/3 долю, ФИО5 - 1/3 долю, ФИО6 - 1/3 долю от всех производимых начислений по оплате коммунальных услуг, соответственно.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги <Данные изъяты> в соответствии с определенными долями с выдачей отдельных платежных документов в рамках единого лицевого счета.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Чапаевского городского суда                          О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.