Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1375/2023 ~ М-743/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-1375/2023

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-001615-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 г.                                       пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Макаренко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасратова Ю.К. к Гасратову Э.К.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по <адрес> Республики Крым в лице отдела по вопросам миграции,

установил:

Гасратов Ю.К. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Гасратова Э.К.О. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в доме, однако с 2013 года не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в пользовании и владении принадлежащим ему имуществом.

На рассмотрение дела в суд стороны, представитель третьего лица не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена            на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. От истца и представителя третьего лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 83,1 кв.м, с кадастровым №, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истца Гасратова Ю.К. (л.д. 3-5, 18-20).

В указанном доме зарегистрированы дети истца: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также брат истца Гасратов Э.К.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6, 9, 21).

При этом согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ        Гасратов Э.К.о. по данному адресу фактически не проживает с 2013 г.             по настоящее время (л.д. 7).

    Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право

пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Установлено, что Гасратов Э.К.О., который является совершеннолетним,            в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, не проживает в спорном доме с 2013 г., личных вещей ответчика в доме не имеется. При этом суд учитывает, что Гасратов Э.К.О. никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения                            в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий       в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем суду не представлено и о них не сообщено.

Суд приходит к выводу, что данные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик длительное время без уважительных причин не проживает в спорном доме, оснований считать его отсутствие временным при указанных обстоятельствах            не имеется, поэтому требования истца о признании Гасратова Э.К.О. утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Данный судебный акт является основанием для снятия Гасратова Э.К.О.             с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         иск Гасратова Ю.К. удовлетворить.

Признать Гасратова Э.К.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,              СНИЛС №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                        И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ