Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2023 (2-2704/2022;) от 16.12.2022

23RS0015-01-2022-002307-52                                                                    Дело № 2-295/2023

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск                                                                                       «23» января 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                         Тунгел А.Ю.,

при секретаре                                                                      Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойко Т.И. к Бушникову В.А., з/лицо: ГУП КК «Кубаньводкомплекс» Ремонтно-Эксплуатационное Управление «Ейский групповой водопровод» об устранении препятствий,-

                     УСТАНОВИЛ:

    Бойко Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением и после уточнения требований просит обязать Бушникова В.А. произвести демонтаж незаконно произведенного подключения к сети водоснабжения истца по адресу: <адрес> от летней кухни литера «Б» с кадастровым номером № общей площадью 16,7 кв. м. до хозблока литера «Г» с кадастровым номером № общей площадью 93,5 кв. м..

Истец и ее представитель Павлова Л.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

    Ответчик Бушников В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Третье лицо- представитель ГУП КК «Кубаньводкомплекс» Ремонтно-Эксплуатационное Управление «Ейский групповой водопровод» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

    В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В судебном заседании установлено, Бойко Т.И. является собственником 179/284 долей земельного участка и жилого дома, площадью 65 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 23.06.2018 года (л.д. 27-29, 8-10, 11-14).

Бушников В.А. является собственником 105/284 долей земельного участка и хозблока, общей площадью 93,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.11.2022 г..(л.д. 103-110). Правопредшественником доли имущества Бушникова В.А. является Коршунов С.К., которое ранее данное имущество принадлежало на основании договора дарения от 10.08.2016 г..

Указанное имущество ранее принадлежало на основании свидетельства о праве собственности на наследство Гончаренко В.А. (л.д.6-7). В 1985 году даритель Гончаренко В.А. получен проект на водоснабжение жилого дома по <адрес> в г. Ейске (л.д. 18-20) 01.10.1986 года произведено включение дворового водопровода по <адрес> (л.д. 21). На указанном земельном участке в 2016 году Коршуновым С.К. возведен хозблок, площадью 93,6 кв..м. (л.д.15-17).

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, выполненной на основании определения Ейского городского суда от 02.08.2022 года, в соответствии с проектной документацией на водоснабжение жилого дома по <адрес> источником водоснабжения домовладения является городской водопровод. Ввод водопровода проектируется в домовладение (летнюю кухню литера «Б». На месте подключения к городской сети предусмотрен смотровой кирпичный колодец. В помещении здания (литера Б) проектируется водомерный узел. Водоснабжение хоз. блока осуществляется от существующей водопроводной сети летней кухни литера «б». При этом подключение хозблока к сети водоснабжения домовладения по адресу: <адрес>. Приведение водоснабжения в состояние, существующее до самовольного подключения домовладения возможно путем демонтажа водопроводной линии от летней кухни до хозблока. (л.д. 63-80).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав, одним из которых является «восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

    В соответствии с абз. 3 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", негаторный иск подлежит удовлетворению не только тогда, когда право истца нарушено, но и тогда, когда имеется реальная угроза нарушения его права со стороны ответчика. Прямого указания на это в законе нет, однако, согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, поэтому наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения.

Самовольным подключением к сети домового водопровода нового объекта капитального строительства, в данном случае хозблока, ведет к увеличению нагрузки на основную сеть и может не обеспечить пропускные объемы, исходя из потребностей пользователей водопроводом.

При этом, согласно сведениям ГУП КК «Кубаньводкомплекс» правопредшественник Бушникова В.А.- Коршунов С.К. мог самостоятельно получить технические условия на подключение к объектам водоснабжения. (л.д. 24).

Согласно части 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком Бушниковым В.А. исковых требований Бойко Т.И. об устранении препятствий, поскольку оно выражено добровольно, не противоречит нормам закона, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые Бойко Т.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бойко Т.И. к Бушникову В.А., з/лицо: ГУП КК «Кубаньводкомплекс» Ремонтно-Эксплутационное Управление «Ейский групповой водопровод» об устранении препятствий – удовлетворить.

Обязать Бушникова В.А., <данные изъяты> произвести демонтаж произведенного подключения к сети водоснабжения Бойко Т.И.- от летней кухни литера «Б» с кадастровым номером № общей площадью 16,7 кв. м. до хозблока литера «Г» с кадастровым номером № общей площадью 93,5 кв. м. по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий: