Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2023 ~ М-48/2023 от 02.02.2023

Дело №2-218/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Сандраковой Е. И.

при секретаре Соловьевой Е. В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

13 апреля 2023 года

гражданское дело по иску Флигонтовой И. А. к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на наследственное имущество, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение - квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Флигонтова И.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на наследственное имущество, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что после смерти супруга истца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Истец обратился к нотариусу, открыто наследственное дело, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что имеется расхождение в площадях, невозможно определить принадлежность объекта наследодателю. Рекомендовано обратиться в суд. Вышеуказанная квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м.. В многоквартирном доме по адресу: <адрес> находится четыре квартиры, три из которых принадлежат: квартира № – ФИО2, ФИО4, ФИО3 (долевая собственность); квартира № - ФИО5 (собственность); квартира № - истцу без документов, квартира № – ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО10 (долевая собственность). Истец является наследником первой очереди, за все время проживания в квартире после смерти супруга, истец производила текущий и капитальный ремонт, оплачивала коммунальные платежи. Право собственности на указанную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано. Спор о праве на квартиру в жилом доме отсутствует. Фактически дом разделен на четыре части, имеет отдельные входы, каждый из собственников проживает в своей части дома – квартире. Просит:

-выделить Флигонтовой И. А. ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в виде жилого помещения – квартиры;

-признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

-прекратить право собственности ФИО1 на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Флигонтова И.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд письменные объяснения, согласно которым возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование. Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина как по закону, так и по завещанию. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Управление полагает, что заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательственной базы, которая будет оценена судом на предмет допустимости и относимости. Рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

      Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что Флигонтова И.А. и ФИО1 являются супругами, что подтверждается справкой о заключении брака.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежала ? доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м..

Истец фактически приняла наследство, продолжает проживать и зарегистрирована в спорном жилом помещении.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению супруги – Флигонтовой И.А. Другие наследники отсутствуют.

Согласно постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № Флигонтовой И.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в связи с расхождением в площадях, невозможностью определить принадлежность объекта наследодателю. Рекомендовано обратиться в судебные органы.

Таким образом, суд считает, что Флигонтова И.А. являясь единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 №4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при установлении порядка пользования домом (ст.247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 №4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Судом также установлено, что согласно инвентарному делу на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является домом на 4 хозяина, состоит из четырех частей, каждая часть имеет отдельный вход, отдельное печное отопление, состоит из жилых комнат и помещений вспомогательного использования, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м..

Согласно справке ООО «Кадастр плюс» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м..

На основании исследованных доказательств судом установлено, что ? доля в праве собственности на жилой дом по <адрес> принадлежит Флигонтовой И.А. в порядке наследования после смерти ФИО1, является частью жилого дома, т.к. имеет отдельный вход, отдельные комнаты и помещения вспомогательного назначения. Флигонтова И.А. в данной части дома проживает постоянно, несет расходы по его содержанию, открыто и добросовестно владеет и пользуется.

Признание права собственности за Флигонтовой И.А. на принадлежащую ей часть жилого дома, расположенного в <адрес> не нарушит права и законные интересы остальных собственников данного жилого дома, принадлежащие им доли жилого дома останутся неизменными.

При указанных обстоятельствах суд, исходя из принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, выделяет Флигонтовой И.А. ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома по <адрес>, в виде части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., признает за ней право собственности на выделенную часть жилого дома в виде здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>3, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.04.2023.

░░░░░:        ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░░░░░