Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2020 ~ М-55/2020 от 09.01.2020

Дело № 2 - 165/2020

УИД 43RS0034-01-2020-000004-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2020 года г. Слободской Кировской области

    Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Любови Михайловны к администрации Слободского муниципального района Кировской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Суворова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Слободского района Кировской области о снятии земельного участка с кадастрового учета. В обоснование своих требований указывает, что на основании свидетельства от 20.08.1993 серия КВО №29.15.01.028 П, согласно выписке из ЕГРН она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 983 кв.м, кадастровый №. Весной 2019 года она обратилась к кадастровому инженеру в целях межевания( уточнения границ) указанного земельного участка. В ходе беседы кадастровый инженер ей пояснил, что на данном земельном участке имеется другой земельный участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН был сформирован 26.09.2005 г. право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Ее право собственности на земельный участок возникло в 1998 году. Таким образом, имея в собственности земельный участок с кадастровым номером №, который фактически используется ею по назначению, она не имеет возможности уточнить его границы, поскольку на данном земельном участке находится земельный участок с кадастровым номером №. На основании ст.ст.209,304 ГК РФ просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, и исключить запись о нем из ЕГРН.

Истец Суворова Л.М. в судебное заседание не явилась.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Суворова А.Л. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Слободского района Кировской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве указал, что в случае установления оснований для исключения земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН и не нарушения прав третьих лиц, не возражает против заявленных Суворовой Л.М. исковых требований. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве указали, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет 20.08.1993, земельный участок с кадастровым номером № - 14.09.2005. В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ истец должен доказать те обстоятельства, на которых он основывает заявленные требования, в данном случае расположение границ принадлежащего истице участка в границах земельного участка с кадастровым номером № Просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве указал, что земельные участки с кадастровыми номерами № поставлены на учет. Данный спор их прав и законных интересов не затрагивает. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ч.4 ст.69 Федерального закона РФ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

    Согласно свидетельству на право собственности на землю от 20.08.1993 серия КВО №29.15.01.028 решением главы администрации Столбовского сельского совета Слободского района Кировской области от 17.08.1993 №1132 Суворовой Л.М. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2 074 кв.м. Границы земельного участка определены в чертеже, являющемуся неотъемлемой частью свидетельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 21.02.2020 Суворова Л.М. является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 983 кв.м. Дата присвоения кадастрового номера земельного участка - 20.08.1993. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано за Суворовой Л.М. 21.09.2018. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕРГН на основании инвентаризационной описи по состоянию на 2003 (номер по инвентарной описи-83), утвержденной руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Слободского района ФИО5

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 21.02.2020 по адресу: <адрес> находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 925 кв.м. Дата присвоения кадастрового номера земельного участка – 26.09.2005. Сведения о собственности земельного участка отсутствуют. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании распоряжения администрации Слободского района Кировской области от 14.09.2005 №1203 «Об утверждении проекта границ формируемых земельных участков в границах кадастрового квартала №».

Согласно экспертному заключению №, изготовленному экспертом ООО «<адрес>» ФИО6, земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 983 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью 925 кв.м, расположены на одном и том же месте в тех же границах.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив в своей совокупности собранные по делу доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нахождения принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, декларированной площадью 983 кв.м, на одном и том же месте в тех же границах с земельным участком с кадастровым номером №, уточненной площадью 925 кв.м.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В предусмотренном законодательством порядке, установленном в частности главой 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 7 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности Суворовой Л.М. на земельный участок с кадастровым номером № не прекращено.

Принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в собственность ДД.ММ.ГГГГ и в этот же день поставлен на кадастровый учет, т.е. намного раньше земельного участка с кадастровым номером №- поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, поэтому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 925 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в целях восстановления прав истца как собственника. подлежит снятию с кадастрового учета.

Следовательно, исковые требования Суворовой Л.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 925 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░<░░░░░>, ░░░░░░░░ 925 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░