Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5267/2023 ~ М-2679/2023 от 10.04.2023

УИД: 78RS0023-01-2023-003466-30

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года.

Дело № 2-5267/2023                                                                02 августа 2023 года

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

    при секретаре Проничевой Д.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Юлиана Юрьевича к Тарасенко Светлане Николаевны об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит определить порядок пользования жилым помещением, а именно, передать в пользование истца комнату площадью 16,18 кв.м с примыкающей к ней лоджией, в пользование ответчика передать комнату площадью 14,12 кв.м, места общего пользования, за исключением лоджии, оставить в общем пользовании сторон.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Давыдову Ю.Ю. (385/648 долей), Тарасенко С.Н. (16/72+1/72+110/648). Квартира является двухкомнатной, 14,12 кв.м и 16,18 кв.м. Как указывает истец, он является собственником 385/648 долей в праве собственности на квартиру, жилая площадь составляет 30,3 кв.м, в связи с чем истец вправе претендовать на 16,18 кв.м. Поскольку ответчик отказывается определять порядок пользования жилым помещением, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец Давыдов Ю.Ю. в судебное заседание не явился, его интересы представлял Равшанов М.Х., действующий на основании доверенности, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Тарасенко С.Н в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявления.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Давыдову Ю.Ю. (35/648 долей), Тарасенко С.Н. (16/72 долей, что составляет 144/648 долей, 1/72 доля, что составляет 6/648 долей, 110/648 долей), что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи (л.д.12-17).

Согласно справке формы 9 в квартире по указанному адресу постоянно зарегистрированы Тарасенко С.Н., Давыдов Ю. (л.д.11).

Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> состоит из двух изолированных комнат, площадью 16,18 кв.м и комната площадью 14,12 кв.м.

Истец просит определить за ним право пользования комнатой площадью 16,18 кв.м с примыкающей к ней лоджией, ответчику передать в пользование комнату площадью 14,12 кв.м.

В ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривала, что занимает комнату площадью 14,12 кв. м. с октября 2022 года.

Разрешая требования истца об определении порядка пользования квартирой, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, размер принадлежащих сторонам долей, в связи с чем, считает возможным выделить в пользование истца комнату, жилой площадью 16,18 кв. м, в пользование ответчика комнату, жилой площадью 14,12 кв. м, оставив в совместном пользовании сторон места общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 193-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

              ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 16,18 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 14,12 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░