Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2219/2023 ~ М-1785/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-2219/2023

                 Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                              05 октября 2023 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Минеевой И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Ирины Владимировны к Царанок Дарье Анатольевне, Царанок Светлане Анатольевне, Царанок Николаю Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Ирина Владимировна обратилась в суд с иском к Царанок Дарье Анатольевне, Царанок Светлане Анатольевне, Царанок Николаю Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в комнатах по адресу: <адрес> между собственниками, в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику; обязать ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнатах по адресу <адрес> с каждым собственником.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что она (Михайлова И.В.) является собственником жилого помещения по адресу <адрес> Совместно с ней собственниками также являются Царанок С.А., Царанок Н.В., Царанок Д.А. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по данному адресу ответчики не проживают. Соглашения об определение и порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец Михайлова И.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в комнатах по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Ответчик – Царанок Д.А. в судебном заседании исковые требования Михайловой Ирины Владимировны к Царанок Дарье Анатольевне, Царанок Светлане Анатольевне, Царанок Николаю Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, признала в полном объеме. Просила принять признание иска, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, представив суду письменное заявление.

Ответчик – Царанок С.А.. в судебном заседании исковые требования Михайловой Ирины Владимировны к Царанок Дарье Анатольевне, Царанок Светлане Анатольевне, Царанок Николаю Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, признала в полном объеме. Просила принять признание иска, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, представив суду письменное заявление.

Ответчик – Царанок Н.В. в судебном заседании исковые требования Михайловой Ирины Владимировны к Царанок Дарье Анатольевне, Царанок Светлане Анатольевне, Царанок Николаю Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, признал в полном объеме. Просил принять признание иска, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, представив суду письменное заявление.

Представитель третьего лица –ООО УК РЭМП Среднеуральск, в судебное заседании не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, путем направления судебных повесток, заказными письмами, с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения лиц, участвующих в деле, и присутствовавших в судебном заседании, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица - ООО УК РЭМП Среднеуральск.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме; взнос за капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение в твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующей внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.1 ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В соответствии с п.7.2. ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации,, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать исковые требования.

Как следует из объяснений ответчиков – Царанок С.А., Царанок Н.В., Царанок Д.А., в судебном заседании, представленных суду письменных заявлений, ответчики исковые требования Михайловой Ирины Владимировны к Царанок Дарье Анатольевне, Царанок Светлане Анатольевне, Царанок Николаю Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, признают в полном объеме, просят принять признание иска.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.    

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска, и принятии его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом, установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Михайловой И.В.. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.12,67, ч.1 ст.68, ч.1 ст.98, ч.1 ст.103, ч.3 ст.173, ст.ст. абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой Ирины Владимировны к Царанок Дарье Анатольевне, Царанок Светлане Анатольевне, Царанок Николаю Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья, уплате взноса за капитальный ремонт, услуг газоснабжения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между собственниками жилого помещения: Михайловой Ириной Владимировной, Царанок Дарьей Анатольевной, Царанок Светланой Анатольевной, Царанок Николаем Владимировичем, соразмерно принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение:

    -1/4 доли – Михайловой Ирине Владимировне (<данные изъяты>), от всех приходящих расходов по оплате коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья, взноса за капитальный ремонт, газоснабжение;

    -1/4 доли – Царанок Дарье Анатольевне <данные изъяты> от всех приходящих расходов по оплате коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья, взноса за капитальный ремонт, газоснабжение;

-1/4 доли – Царанок Светлане Анатольевне <данные изъяты> от всех приходящих расходов по оплате коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья, взноса за капитальный ремонт, газоснабжение;

-1/4 доли – Царанок Николаю Владимировичу (<данные изъяты>), от всех приходящих расходов по оплате коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья, взноса за капитальный ремонт, газоснабжение.

    Данное решение является основанием для заключения с Михайловой Ириной Владимировной, Царанок Дарьей Анатольевной, Царанок Светланой Анатольевной, Царанок Николаем Владимировичем, отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с вышеуказанным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.    

Судья                                          Н.Н. Мочалова