Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2021 ~ М-238/2021 от 10.03.2021

№ 2-374/2021

32RS0021-01-2021-000769-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшковой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

с участием представителя истца – помощника Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Ивашкова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя военного прокурора Брянского гарнизона Военной прокуратуры Западного военного округа в защиту интересов Российской Федерации к Ахундову А,М. оглу о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель военного прокурора Брянского гарнизона обратился в суд с иском к Ахундову А.М.оглу о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 690 (+/-9) кв.м, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в собственности иностранного гражданина.

    Заявленные исковые требования обоснованы тем, что согласно сообщению Управления Росреестра по Брянской области от 29 января 2021 г. № КУВИ-002/2021-5533987 гражданин Республики Азербайджан ФИО7 на праве собственности владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью 690 (+/-9) кв.м, расположенным по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых установлен Указом Президента Российской Федерации № 26 от 9 января 2011 г. «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками». Статьей 238 ГК РФ установлено, что если по основаниям, допускаемым законом, в собственности иностранного гражданина оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, то это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. По сообщению УМВД России по Брянской области Ахундов А.М.оглу гражданства Российской Федерации не имеет, по вопросу приема в гражданство в уполномоченные органы не обращался.

Просил суд в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обязать ответчика произвести отчуждение, находящегося у него на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 690 (+/-9) кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

    В судебном заседании помощник прокурора Ивашков Д.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Ахундов А.М.оглу, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств и возражений не представил.

     Представитель ответчика адвокат Гавриленко А.В. против удовлетворения иска возражал.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Брянской области, Новозыбковской городской администрации Брянской области надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, направив отзывы, в которых разрешение спора оставили на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, согласно которому Новозыбковский муниципальный район и муниципальное образование «город Новозыбков» включены в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Следовательно, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке как имущество, которое в силу закона не может принадлежать указанным лицам. Указанные земельные участки могут быть предоставлены иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам на праве аренды.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта один которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

В силу ст. 1 Закона Брянской области № 18-З от 2 апреля 2019 г. «Об объединении муниципальных образований, входящих в состав Новозыбковского муниципального района Брянской области, с муниципальным образованием города Новозыбков и внесении изменений в отдельные законодательные акты Брянской области» сельские поселения, входящие в состав Новозыбковского муниципального района, объединены с муниципальным образованием города Новозыбков, наделенным статусом городского округа - Новозыбковский городской округ. Границы Новозыбковского городского округа совпадали с границами Новозыбковского муниципального района на день вступления в силу указанного Закона и включали территории объединенных с Новозыбковским городским округом сельских поселений и территорию Новозыбковского городского округа (ст. 2).

В ходе проведения военной прокуратурой Брянского гарнизона проверки исполнения законодательства о Государственной границе РФ выявлен факт незаконного использования земель приграничной территории.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.01.2021, свидетельству о государственной регистрации права от 09 октября 2006г., собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 690 (+/-9) кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от 30 августа 2005г. является ответчик Ахундов А.М.оглу (л.д. 13-19, 31)

Согласно паспорту гражданина Республики Азербайджан, представленным документам ФМС России (л.д. 27-29), Ахундов А.М.оглу является гражданином Республики Азербайджан, временно пребывал по адресу: <адрес>, снят с регистрации 12 июля 2005 г.

Соответственно гражданину Республики Азербайджан Ахундову А.М.оглу не может принадлежать на праве собственности указанный земельный участок, расположенный на приграничной территории.

Ответчик обязан был самостоятельно произвести отчуждение земельного участка, который не может ему принадлежать, в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, однако не сделал этого.

Поскольку земельный участок, право собственности на который принадлежит ответчику Ахундову А.М.оглу, являющемуся иностранным гражданином, расположен в МО «Новозыбковский городской округ», который является приграничной территорией, в связи с чем не может находиться у него в собственности, и учитывая, что в установленный законом срок ответчиком не исполнена предусмотренная требованиями ст. 238 ГК РФ обязанность по отчуждению принадлежащего ему земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя военного прокурора Брянского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации к Ахундову А.М. о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка удовлетворить.

Обязать Ахундова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Азербайджана, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение находящегося у него на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 690 (+/-9) кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.М. Ляшкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ