Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2024 ~ М-183/2024 от 25.03.2024

УИД 12RS0002-01-2024-000354-20

Дело № 2-340/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес>                                                                                      07 мая 2024 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Чуйковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Золотовой Л. И. к Черноозерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в наследственную массу, о признании принявшей наследство, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону,

установил:

Золотова Л.И. обратилась в суд с требованиями к Черноозерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой <адрес>, находящиеся по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что <дата> умер Орлов И.К. (отец истца), после смерти которого открылось наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. Земельный участок принадлежал ему на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, а жилой дом на основании договора приватизации от <дата>, зарегистрированного в администрации Черноозерского сельсовета <дата>. После его смерти по заявлению наследника супруги Орлова И.К. Орловой Г.И. нотариусом было заведено наследственное дело №, в качестве наследственного имущества указаны: квартира и земельный участок, расположенные в <адрес> Республики Марий Эл, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Орлова И.К., на денежные вклады. На спорное недвижимое имущество свидетельство ей получено не было. <дата> Орлова Г.И. умерла. После ее смерти наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящееся по вышеуказанному адресу фактически приняла истец Золотова Л.И., которая в течение шести месяцев после смерти матери обрабатывала земельный участок, следила за сохранностью наследственного имущества, несла бремя его содержания. Иных наследников, желающих оформить право собственности на указанное имущество нет. Иным способом, кроме как в судебном порядке оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным.

В судебном заседании истец Золотова Л.И. требования поддержала, объяснила аналогичное изложенному в заявлении. Иных наследников, желающих оформить право собственности на наследственное имущество нет.

В письменном отзыве на иск ответчик Черноозерская сельская администрация Звениговского муниципального района Республики Марий Эл против удовлетворения требований истца не возражал, указав, что <адрес> в <адрес> объектом муниципальной собственности не является, приватизирован Орловым И.К. на основании договора на приватизацию квартиры от <дата>, зарегистрированном в администрации Черноозерского сельсовета <дата>. После смерти Орлова И.К. в вышеназванном доме осталась проживать супруга Орлова Г.И. Спора по земельному участку и жилому дому не имеется. О наличии завещания в чью – либо пользу администрация информацией не располагает.

Из письменного отзыва третьего лица, Управления Росреестра по <адрес> Эл следует, что в ЕГРН имеются следующие сведения об объектах недвижимого имущества:

- жилой дом, назначение здания – жилой дом, площадь <.....> кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <.....> кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, поставлен на кадастровый учет <дата>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Стороны, лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам статьи 113, 167 ГПК РФ.

Изучив представленные в дело письменные доказательства, выслушав истца, показания свидетелей, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

По правилам статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

В соответствии с положениями статей 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня его открытия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.1).

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Установлено, что <дата> умер Орлов И.К., место смерти – <адрес> Республики Марий Эл.

После его смерти по заявлению Орловой Г.И., супруги умершего Орлова И.К., заведено наследственное дело №; в качестве наследственного имущества указаны: квартира и земельный участок, расположенные в <адрес> Республики Марий Эл. Орловой Г.И. было получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Орлова И.К., умершего <дата>. Наследство состоит из права на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады в Звениговское отделение сберегательного банка № на счета № и №, с причитающимися процентами и компенсациями.

Право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <дата>, <адрес> за Орловой Г.И. зарегистрировано не было.

<дата> Орлова Г.И. умерла, место смерти – <адрес> Республика (запись акта о смерти № от <дата>).

Истец Орлова Л.И. (до заключения брака Золотова), <дата> года рождения, приходится умершей Орловой Г.И. дочерью.

После смерти наследодателя Орловой Г.И. открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из дела следует, что земельный участок принадлежал Орлову И.К. на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, а жилой дом на основании договора на приватизацию квартиры в <адрес>, в <адрес>, <дата> года постройки, зарегистрированного в администрации <адрес> сельсовета <дата>.

В дело представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, выписка подтверждает, что Орлову И.К., <дата> года рождения, проживающему по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставляемый для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <.....> кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов. Указанные данные занесены в похозяйственную книгу л/счет № книга № <дата> – <дата> администрации МО «Черноозерское сельское поселение» <дата> сделана запись на основании Общего постановления Главы администрации Черноозерского сельсовета № б/н от <дата>.

Из Выписки из ЕГРН от <дата> на жилой дом, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>, следует, что жилой дом имеет КН №, присвоенный <дата>, площадью № кв.м., назначение жилое, материал наружных стен – рубленные. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателе отсутствуют.

Выпиской из ЕГРН на земельный участок от <дата>, подтверждается, что земельный участок с КН №, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>, площадью № кв.м., поставлен на кадастровый учет <дата>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе особые отметки указано: правообладатель – Орлова Г.И., вид права – пожизненное наследуемое владение.

После смерти Орловой Г.И. наследственное дело не заводилось, иного судом не установлено, доказательств обратному не представлено.

Из материалов дела следует, что Орлова Г.И., при жизни не зарегистрировав за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом, земельный участок, владела и распоряжалась ими на праве собственности, а потому суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу Орловой Г.И.

Как следует из показаний свидетелей <.....>., <.....>. после смерти Орлова И.К. жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, стала пользоваться его супруга Орлова Г.И., умершая в <дата> году. В последние годы перед своей смертью она проживала у дочери Золотовой Л.И., которая после смерти матери стала пользоваться указанным домом и земельным участком. Дом никогда не оставался без присмотра, земельный участок всегда обрабатывался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства Золотовой Л.И. после смерти матери Орловой Г.И., иного не установлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истец Золотова Л.И. фактически приняла наследство после смерти матери Орловой Г.И., которая в свою очередь обращением к нотариусу в установленный законом срок после смерти супруга Орлова И.К., умершего <дата>, фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав в уполномоченном органе.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, земельный участок, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в уполномоченных органах отсутствуют.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (статья 12 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм наследник, доказавший фактическое принятие им наследственного имущества наследодателя, вправе в судебном порядке признать за собой право собственности на наследственное имущество.

Исходя из представленных суду доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца Золотовой Л.И. о признании за ней права собственности на земельный участок с КН №, и жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Орловой Г.И.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

включить в наследственную массу к имуществу наследодателя Орловой Г. И., <дата> года рождения, умершей <дата>, объекты недвижимого имущества земельный участок с КН №, площадью <.....> кв.м., и жилой дом, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Признать Золотову Л. И., <дата> года рождения, принявшей наследство по закону после смерти матери Орловой Г. И., <дата> года рождения, умершей <дата>.

Признать за Золотовой Л. И., <дата> года рождения (паспорт №), право собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок с КН №, площадью <.....> кв.м., и жилой дом, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в порядке наследования по закону имущества Орловой Г. И., <дата> года рождения, умершей <дата>.

Настоящее решение является основанием внесения соответствующих учетно-регистрационных записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий                             Е.П. Александрова

Дата принятия решения в окончательной форме 16 мая 2024 года.