Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2022 ~ М-385/2022 от 10.06.2022

УИД 71RS0019-01-2022-000805-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Алексеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-451/2022 по исковому заявлению Сидорова А.А. к Сидоровой Н.А., Ермакову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сидоров А.А. обратился в суд с указанным иском к Сидоровой Н.А., Ермакову В.А., обосновав его тем, что с 12.04.2010 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики Сидорова Н.А., Ермаков В.А. Истец и ответчики соглашение об аренде квартиры не заключали, права проживания Сидоров А.А. им не давал. Ответчики не являются членами семьи собственника Сидорова А.А., в связи с чем, утратили право проживания и пользования жилым помещением. Сидоров А.А. просит признать Сидорову Н.А., Ермакова В.А., утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Сидоров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Сидорова Н.А., Ермакову В.А. в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке, возражений не представили, ходатайств не заявили.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке.

Третье лицо Сидорова Л.Ю., в судебное заседание не явилась, о времени, месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Сидоров А.А. с 12.04.2010 является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права № и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.05.2022.

Согласно справке МКУ «Сервис» от 17.05.2022, выписки из домовой книги от 17.05.2022 и поквартирной карточки, в указанной квартире с 20.06.1997 зарегистрированы истец Сидоров А.А. и его супруга Сидорова Л.Ю., а также с 31.03.2016 – Сидорова Н.А., с 06.09.2016 – Ермаков В.А.

Из содержания искового заявления следует, что Сидорова Н.А., Ермаков В.А. не являются членами семьи настоящего собственника Сидорова А.А.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, добровольно с регистрационного учета не снялись.

Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей несет истец Сидоров А.А., что подтверждается представленными суду платежными документами.

Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 07.1995) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства и нарушение ответчиками вышеуказанных норм действующего законодательства, и тот факт, что ответчики с истцом никаких соглашений о проживании и пользовании спорной квартирой не заключали, а соответственно не сохранили прав пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Таким образом, суд находит исковые требования Киреевой О.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сидорова А.А. к Сидоровой Н.А., Ермакову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сидорову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Ермакова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Сидоровой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Ермакова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 июля 2022 г.

Судья А.В.Стукалов