Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1343/2023 (2-11077/2022;) ~ М-9675/2022 от 11.11.2022

Дело №2-1343/2023

03RS0003-01-2022-011637-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубова Виктора Евгеньевича к ПГК «Прибрежный», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Трегубов В.Е. обратился в суд с исками к ПГК «Прибрежный», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указано, что Трегубов В.Е. является владельцем гаражного бокса под порядковым номером № в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011024:53. Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.

Истец владеет гаражными боксами открыто и добросовестно, иные лица, имеющие права на спорное имущество, отсутствуют.

Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс ввиду отсутствия необходимых документов.

На основании изложенного, истец просит признать за Трегубовым Виктором Евгеньевичем право собственности на гаражный бокс № (площадь – 21,6 кв.м., кадастровый №), в ПГК «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011024:53.

В судебном заседании истец Трегубов В.Е. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Богатыренко И.А., по доверенности от 14.07.2022, просил принять решение согласно действующему законодательству.

Ответчики ПГК «Прибрежный», Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управление по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третье лицо Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании абзаца 3 пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Трегубов В.Е. является владельцем гаражного бокса под порядковым номером № в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011024:53.

Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.

Постановлением Главы Администрации Кировского района г.Уфы № 2819 от 01.10.1993 г. «Об организации автокооператива по эксплуатации гаражей-боксов для индивидуального пользования» был организован автокооператив №25 по ул. Пугачевский г.Уфы.

Постановлением Мэра г. Уфы РБ за № 2087 от 10.11.1994 автокооперативу № 25 Кировского района предоставлен земельный участок площадью 9 625 кв.м. по <адрес> для строительства гаражных боксов.

Протоколом общего собрания членов автокооператива от 01.06.2007 название автокооператива было изменено на Потребительский гаражный кооператив «Прибрежный».

Согласно постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18.02.2022 № 154 подлежат изъятию для муниципальных нужд земельные участки и нежилые строение в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В том числе земельный участок с кадастровым номером 02:55:011024:53, на котором расположен ПГК «Прибрежный».

Права на другие гаражные боксы в кооперативе признаны за членами кооператива в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно и в полном объеме оплатил паевые взносы и оплачивает членские взносы, задолженности перед гаражным кооперативом не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на указанный гаражный бокс, находящийся в ПГК «Прибрежный».

При таких обстоятельствах, с учетом принципа правовой определенности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Трегубова Виктора Евгеньевича о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Трегубовым Виктором Евгеньевичем право собственности на гаражный бокс № площадью 21,6 кв.м., кадастровый №, в ПГК «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011024:53.

Данное решение суда является основанием для постановки указанных объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Трегубова Виктора Евгеньевича на них.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий             Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 09.02.2023.