Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2023 ~ М-656/2023 от 29.03.2023

                                             ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

Пос. Шаховская                                                                    23 мая 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия Коммунального хозяйства «Шаховская» к Рябовой М. Н., Рябову А. А., Рябовой С. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

                                                    у с т а н о в и л:

МПКХ «Шаховская» обратилось в суд с иском к Рябовой М. Н., Рябову А. А., Рябовой С. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 275 648 рублей 65 копеек.

В обоснование требований указано, что МПКХ «Шаховская» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, Так же является Ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии).

В 2016 году МПКХ «Шаховская» в связи с реорганизацией стало правопреемником МПКХ «Серединское» на основании постановления администрации г.о. Шаховская от 17.10.2016 № 2828.

МПКХ «Шаховская», как Управляющая компания и как Ресурсоснабжающая организация взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию).

Рябова М. Н. – наниматель, согласно договора социального найма жилого помещения от 24.04.2017, квартиры <адрес>, имеет задолженность перед МПКХ «Шаховская» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с июля 2020 года по февраль 2023 года в размере 275 648 руб. 65 коп.

В данной квартире зарегистрировано четыре человек: Рябова М. Н., Рябов А. А., Рябова С. А., несовершеннолетний ФИО4.

Представитель истца по доверенности Силайчева Е.А. извещена надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчики Рябова М. Н., Рябов А. А., Рябова С. А. извещены надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствии надлежащим образом извещенного, но не явившегося на судебное заседание ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищный кодекс РФ (далее ЖК), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременной полностью вносить плату за жилое помещение (куда входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги. У собственников такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что Рябова М. Н. – наниматель, согласно договора социального найма жилого помещения от 24.04.2017, квартиры № <адрес>, имеет задолженность перед МПКХ «Шаховская» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с июля 2020 года по февраль 2023 года в размере 275 648 руб. 65 коп.

В данной квартире зарегистрировано четыре человек: Рябова М. Н., Рябов А. А., Рябова С. А., несовершеннолетний ФИО4.

МПКХ «Шаховская» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, является Ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии).

В 2016 году МПКХ «Шаховская» в связи с реорганизацией стало правопреемником МПКХ «Серединское» на основании постановления администрации г.о. Шаховская от 17.10.2016 № 2828.

МПКХ «Шаховская», как Управляющая компания и как Ресурсоснабжающая организация взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию).

Ответчики Рябова М. Н., Рябов А. А., Рябова С. А. имеют задолженность перед МПКХ «Шаховская» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с июля 2020 года по февраль 2023 года в размере 275 648 руб. 65 коп.

МПКХ «Шаховская» в сентябре 2022 года подало заявления мировому судье 318 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области о вынесении судебных приказов о взыскании с должников Рябовой М. Н., Рябова А. А., Рябовой С. А.. Судебный приказ о взыскании задолженности в пользу МПКХ «Шаховская» был вынесен 12 октября 2022 года. Рябова М. Н., 18 октября 2022 года предоставила возражения на судебные приказы, вследствие чего судебные приказы не вступили в законную силу и были отменены.

По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность должником не погашена.

Проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности на сумму 275 648 руб. 65 коп. не противоречит требованиям законодательства и материалам дела, со стороны ответчика сумма задолженности допустимыми доказательствами не опровергнута.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика государственную пошлину в пользу истца в размере 5 956 рублей 49 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          взыскать солидарно с Рябовой М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Рябова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Рябовой С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу МПКХ «Шаховская» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с января 2022 года по декабрь 2022 года в сумме 275648 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 5956 рублей 49 копеек.

       Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2023 года.

Председательствующий: