Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-995/2023 ~ М-363/2023 от 16.02.2023

К делу №2-995/2023

УИД 23RS0024-01-2023-000478-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск «29» марта 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                  Красюковой А.С.,

при секретаре                 Гричанок О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Александра Александровича к Гарбузовой Ирине Валерьевне, ООО «Кубань Коллектсервис» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.А. обратился в суд с иском к Гарбузовой И.В., ООО «Кубань Коллектсервис» об освобождении имущества от ареста.

Свои исковые требования мотивирует тем, что на основании решения ФИО3 районного суда от 06.08.2021, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО3 ГУФССП по <адрес> ФИО6 А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, что стало препятствием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за истцом. Считает, что Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ нарушает его права как собственника, поскольку указанным выше решением суда установлено, что спорные жилой дом и земельный участок были приобретены им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то ест до наложения запрета на регистрационные действия. Какого-либо отношения к долгу прежнего собственника недвижимости Гарбузовой И.В. к ООО «Кубань Коллектсервис» истец не имеет. Должником по исполнительному производству не является. Истец является фактическим собственником и добросовестным приобретателем данного недвижимого имущества.

Просят освободить арест земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101034:2 и жилой дом с кадастровым номером 23:45:0101034:172, находящиеся по адресу: <адрес> от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО3 ГУФССП по <адрес> ФИО6 А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации.

Истец Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик Гарбузова И.В. в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Кубань Коллектсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ФИО3 ГУФССП по <адрес> ФИО6 А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кузнецова А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.442 ГПК Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ч.1 ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В соответствии с ч.3 ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется, в том числе, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

Согласно ч.4 ст.80 указанного закона арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО3 ГУФССП по <адрес> ФИО8 на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Крымским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по взысканию с должника Гарбузовой И.В. в пользу взыскателя - ООО «Кубань Коллектсервис» задолженности в размере 1 797 782,02 рублей 24.04.2018 года было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В рамках данного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО3 ГУФССП по <адрес> ФИО6 А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника Гарбузовой И.В., в том числе - земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, которое просит освободить от ареста истец.

Решением ФИО3 районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску Кузнецова Александра Александровича к Гарбузовой Ирине Валерьевне, ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности и признании действительным договора купли-продажи, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Данным решением суда установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101034:2 и жилой дом с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес> приобретены истцом на основании договору купли-продажи, заключенного с Гарбузовой И.В. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.2 ст. 61 ГПК РФ вышеуказанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Статьей 13 ГПК РФ установлено, что вступившие в законную силу постановления судом являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций     и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, спорные объекты недвижимости были приобретены истцом в собственность ДД.ММ.ГГГГ, то есть до наложения ареста судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального Закона "Об исполнительном производстве" - при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста.

Права истца как собственника спорных объектов недвижимости нарушены постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации и подлежат судебной защите.

С учетом указанных выше обстоятельств, заявленные истцом требования об освобождении имущества от ареста являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова Александра Александровича к Гарбузовой Ирине Валерьевне, ООО «Кубань Коллектсервис» об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО3 ГУФССП по <адрес> ФИО6 А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Судья:                              А.С.Красюкова