Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2023 ~ М-133/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-766/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2023 года                                                                            г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Покотыло Л.В.,

с участием прокурора Бежина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Новый Уренгой к Клименкову Вадиму Евгеньевичу, Клименковой Елене Николаевне, Клименковой Марине Вадимовне, Клименковой Татьяне Вадимовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета

установил:

Администрация г. Новый обратилась в суд с иском к Клименкову Вадиму Евгеньевичу, Клименковой Елене Николаевне, Клименковой Марине Вадимовне, Клименковой Татьяне Вадимовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Администрация г. Новый Уренгой указала, что в соответствии с распоряжением Департамента недвижимости МО г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ. [суммы изъяты] «О приеме в муниципальную собственность» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность как общежитие для работников бюджетной сферы. Согласно ордеру на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], выданного администрацией г. Новый Уренгой вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Клименкову В.Е. на период трудовых отношений с <адрес>, вместе с которым в спорное жилое помещение были вселены члены его семьи: Клименкова Е.Н. (супруга), Клименкова Т.В. (дочь). Согласно имеющейся информации, ДД.ММ.ГГГГ. Клименков В.Е. прекратил трудовые отношения с <адрес>. Согласно сведениям, представленным Департаментом имущественных и жилищных отношений администрации г. Новый Уренгой Клименков В.Е. в списках малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по месту проживания г. Новый Уренгой не состоит с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем он и члены его семьи не относятся к категориям граждан, которые не могут быть выселены из специализированны жилых помещений, без предоставления иного. Установлено, что по настоящее время ответчики проживают в спорном жилом помещении. На основании изложенного истец просит признать Клименкова В.Е., Клименкову Е.Н., Клименкову М.В., Клименкову Т.В. прекратившими право пользования спорным жилым помещением в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>; ; выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилого помещения; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Клименков В.Е., Клименкова Е.Н., Клименкова М.В., Клименкова Т.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Новый Уренгой Кольцова К.А., действующая на основании доверенности на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, привела доводы изложенные в иске.

Старший помощник прокурора г. Новый Уренгой Бежин В.В. полагал исковые требованиями подлежащими удовлетворению частично, поскольку требования о снятии с регистрационного учета являются производными от основного.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека, в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Правоотношения сторон возникли до введения Жилищного кодекса РФ, поэтому подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РФ, так и нормы жилищного кодекса РСФСР.

Жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью второй настоящей статьи.

В п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части второй статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением мэра г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ. [суммы изъяты]-р «О присвоении адреса в г. Новый Уренгой» законченному строительством объекту «Общежитие для работников бюджетной сферы со встроенными помещениями поз. 163», расположенному в мкр. Восточный, присвоен адрес: <адрес>. (л.д. 11)

Распоряжением Департамента недвижимости Муниципального образования г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ. [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность», на основании распоряжения мэра г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «Об утверждении актов Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принято в собственность муниципального образования город Новый Уренгой. (Л.д. 10).

На основании ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. [суммы изъяты] комната [суммы изъяты], расположенная по адресу: г.<адрес>, предоставлена Клименкову В.Е. временно в связи с прохождением службы в <адрес> (л.д. 19)

Вместе с ответчиком в спорное жилое помещение вселены члены его семьи: Клименкова Е.Н. (супруга), Клименкова Т.В. (дочь)

Согласно информации ОМВД по г. Новый Уренгой предоставленной ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы: Клименков В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Клименкова Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Клименкова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время и Клименкова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д. 63), что также подтверждается карточкой регистрации и справкой о зарегистрированных, выданной АО «ЕРИЦ» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21-22, 35)

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ Клименков В.Е. прекратил трудовые отношения с <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Клименкова В.Е., Клименковой Е.Н., Клименковой М.В., Клименковой Т.В. направлено предупреждение о необходимости сняться с регистрационного учёта по адресу: г. <адрес>, освободить жилое помещение, передать его по акту приёма-передачи наймодателю.

Материалами дела установлено, что ответчиками спорное жилое помещение не освобождено, при выезде представителей наймодателя для обследования спорного жилого помещения, ответчики дверь не открыли, уведомление оставлено в дверь, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13)

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени ответчиками не освобождено жилое помещение, они продолжают проживать в нем, с регистрационного учета по указанному адресу не сняты.

В силу ст.ст.92, 100 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Таким основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст.104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений.

Согласно ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

На основании распоряжения администрации г. новый Уренгой [суммы изъяты]-р от ДД.ММ.ГГГГ Клименков В.Е. снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства г. Новый Уренгой, и исключен из списка малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства г. Новый Уренгой

Также судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН Клименков В.Е. в собственности на основании договора купли-продажи имеет жилое помещение площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>А, кВ. 11

Таким образом, ответчик Клименков В.Е. и члены его семьи не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента увольнения Клименкова В.Е. со службы в <адрес> право пользования ответчиками Клименковыми спорным жилым помещением прекращено. При этом, учитывая, что добровольно ответчики занимаемую квартиру не освободили, они должны быть выселены из квартиры [суммы изъяты] по адресу: г<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Поскольку право пользования ответчиками спорным жилым помещением утрачено, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства. Специального решения по данному вопросу не требуется.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования Администрации г. Новый Уренгой подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков, подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в сумме 6 000 рублей по 1 500 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Признать Клименкова Вадима Евгеньевича (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименкову Елену Николаевну (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименкову Марину Вадимовну (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименкову Татьяну Вадимовну (паспорт серия [суммы изъяты]) прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

Выселить Клименкова Вадима Евгеньевича (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименкову Елену Николаевну (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименкову Марину Вадимовну (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименкову Татьяну Вадимовну (паспорт серия [суммы изъяты] [суммы изъяты]) из жилого помещения – квартиры [суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес>., без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Клименкова Вадима Евгеньевича (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименковой Елены Николаевны (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименковой Марины Вадимовны (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименковой Татьяны Вадимовны (паспорт серия [суммы изъяты]) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать с Клименкова Вадима Евгеньевича (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименковой Елены Николаевны (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименковой Марины Вадимовны (паспорт серия [суммы изъяты]), Клименковой Татьяны Вадимовны (паспорт серия [суммы изъяты]) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей по 1 500 рублей с каждого.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2023 года.

Судья                                                                                       С.А. Ломов