Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2022 ~ М-44/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-64/2022

Кизеловского городского суда

Пермского края

59RS0022-01-2022-000191-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2022 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Лесниковой Е.А.,

при секретаре Старковой А.А.,

с участием прокурора Семухиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизел гражданское дело №2-64/2022 по исковому заявлению Шардакова Ю.Г. к Гущину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шардакова Ю.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Гущина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Из доводов искового заявления следует, что Шардаковой Ю.Г. принадлежит на праве собственности 1 комнатная квартира, общей площадью 31,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности АА 145647, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю). Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире на момент покупки. На данный момент ответчик не проживает в данной квартире, проживает по адресу: <адрес>. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для пользования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. На новом месте жительства имеет договор социального найма и временную регистрацию. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес фактического проживания <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Как собственник истица вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать Гущина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание Шардакова Ю.Г. не явилась, посредством телефонограммы извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, полностью поддержала доводы иска.

Ответчик Гущин А.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по двум адресам. Вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно пункту 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения, содержащиеся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, однако бремя доказывания факта направления (осуществления) почтового сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

С учетом позиции прокурора, данные обстоятельства в силу ст.ст. 113-115, 167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела по существу в отсутствие сторон.

Суд, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

В силу ст. 135 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичное положение закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании Шардакова Ю.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.9,10,33-34).

Согласно сведений ОП (дислокация г. Кизел) МО МВД России Губахинский от 22.02.2022 года, Гущин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Из представленных в материалы дела: копии свидетельства о регистрации по месту пребывания № 590-021/04Б/21/0000133 от 29.09.2021 года, усматривается, что Гущин А.Г., 1958 года рождения зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Пермский край, г.Кизел, ул. Пролетарская, д.53, кв. 13 на срок с 29.09.2021 года по 16.09.2022 года (л.д. 11), а также из копии договора найма жилого помещения №24 от 17.09.2021 года, усматривается, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Гущин А.Г., 1958 года рождения.

Из представленной прокурором справки из ОПФР по Пермскому краю от 31.03.2022 года также следует, что Гущин А.Г. 1958 г.р. состоит на учете в Государственном учреждении – Отделении Пенсионного фонда по
Пермскому краю. Выплата пенсии осуществляется по средствам доставочной организации УФПС Пермского края по адресу: <адрес> (л.д.48).

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире нет. Имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>, является получателем пенсии по адресу временной регистрации. Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, что не может повлечь за собой возникновение жилищных прав.

Собственником квартиры является истец, следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны третьих лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии оснований для отказа в удовлетворении требований не установлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в т.ч.: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Признать Гущина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гущина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гущина А.Г. в пользу Шардаковой Ю.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Лесникова