Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2022 ~ М-1167/2022 от 08.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации городского округа <адрес>, ФИО1, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о выделе доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец и выступающий от его имени представитель ФИО12 с учетом уточнения исковых требований просят выделить ФИО4 принадлежащие ему 5/11 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома общей полезной площадью 57 кв.м., состоящего из жилой комнаты № площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 24,3 кв.м., ванны площадью 3,2 кв.м., и кухни площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом, К№, расположенный по адресу <адрес>, указывая на то, что истец является собственником 5/11 долей жилого дома, который фактически состоит из трех изолированных друг от друга частей дома с отдельными входами и коммуникациями. Порядок пользования частями жилого дома между сособственниками сложился и споров не имеется. В настоящее время истец решил выделить свою долю из общего имущества, чтобы самостоятельно распоряжаться своей собственностью.

Ответчик ФИО1 ( сын ФИО8, умершего 29.11.10г., наследственное дело не заводилось) иск признал, о чем имеется заявление.

Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО9 решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ФИО5 по доверенности ФИО10 иск признал. Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принадлежность ФИО4 5/11 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 23.07.2020г., выпиской из ЕГРН от 27.06.2020г.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая полезная площадь выделяемой части дома истцу составляет 57 кв.м., и состоит из жилой комнаты № площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 24,3 кв.м., ванны площадью 3,2 кв.м., и кухни площадью 17,3 кв.м. Часть дома изолирована и имеет отдельный вход.

Согласно решению суда от 02.10.14г. выделена часть жилого дома, собственниками которой в настоящее время являются ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3

Поскольку участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, часть дома изолирована, имеет отдельный вход, одним из сособственников выделе, принадлежавшая ему доля, иск о выделе доли дома подлежит удовлетворению.

В связи с выделом право долевой собственности истца подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выделить ФИО4 часть жилого дома (дом блокированной застройки), расположенную по адресу <адрес>, общей полезной площадью 57,0 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 24,3 кв.м., ванны площадью 3,2 кв.м., и кухни площадью 17,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом, К№, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова