Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3455/2024 ~ М-2835/2024 от 14.06.2024

УИД № 34RS0008-01-2024-005730-96

Дело № 2-3455/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

15 июля 2024 года

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Троицковой Ю.В.,

при секретаре Зинченко А.А.,

с участием представителя истца Тибирковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Диана" к Мамедову Т. Омару оглы о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Диана» обратилось в суд с иском к Мамедову Т.О. о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исковые требования мотивированы тем, что Мамедов Т.О. является собственником земельного участка расположенного на территории СНТ «Диана», общей площадью 965 кв.м., по адресу Волгоградская область Городищенский район, ..., СНТ «Диана», ... участок №.... Кадастровый №....

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Садовый участок ответчика находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным.

В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

В настоящее время за должником числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам за 2020-2023 г., с учетом площади земельного участка 965 кв.м., в размере: 67 240 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 14 658,51 руб.

На основании изложенных обстоятельств, просит взыскать с ответчика в пользу СНТ «Диана» задолженность за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» за период 2020-2023гг. в размере 67 240 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 658,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2657 руб.

Представитель истца СНТ «Диана» Тибиркова М.А. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мамедов Т.О. о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно с ч.6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона №217-ФЗ).

Аналогичным образом правообладатели земельных участков, расположенных в пределах территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер этой платы устанавливается в размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

В соответствии с пп. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе.

В судебном заседании установлено, что Мамедов Т.О. является собственником земельного участка расположенного на территории СНТ «Диана», общей площадью 965 кв.м., по адресу Волгоградская область Городищенский район, ..., СНТ «Диана», ... участок №..., кадастровый №....

Право собственности Мамедова Т.О. на указанный участок подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 главы 9 Устава СНТ «Диана», размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов СНТ по представлению правления.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Садовый участок ответчика находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным.

В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

СНТ «Диана» обслуживает и поддерживает рабочем состоянии 5 артезианских скважин на воду глубиной 150м. каждая, для обеспечения круглогодично водой хозяйственно - бытового назначения. А также подземный водовод протяженность более 14 км., в том числе запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 шт.

СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора. Предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество    (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан ведущих садоводство без участия в товариществе.

В настоящее время за Мамедовым Т.О. числится задолженности по взносам по взносам за 2020-2023 г., с учетом площади земельного участка 965 кв.м. в размере: 67 240 руб., а именно: по взносам за 2020 составляет 15 922,50 руб., по взносам за 2021г. составляет 15 922,50 руб., по взносам за 2022г. составляет 19 472,50 руб., по взносам за 2023г. составляет 15 922,50 руб.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Предоставленный стороной истца расчет задолженности является обоснованным и арифметически верным.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с Мамедова Т.О. в пользу СНТ «Диана» задолженность по членским и целевым взносам 67240 руб.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 3. ст.395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составляет 14 658,51 руб.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 658,51 руб.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов, истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2657 руб.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, с ответчика Мамедова Т.О. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2657 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества "Диана" к Мамедову Т. Омару оглы о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с Мамедова Т. Омара оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ...-муганло Сагареджойского района Грузия, документированного паспортом гражданина РФ №... в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Диана" ИНН 3403301983 задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период 2020-2023гг. в размере 67 240 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 658,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2657 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированны текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:     подпись:                    Ю.В.Троицкова