Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3453/2022 ~ М-2823/2022 от 16.06.2022

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022г.                                       г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ РБ в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при секретаре Ангаповой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Советского района г.Улан-Удэ в интересах несовершеннолетних Цыренжаповой Д.Ц., Цыренжапова Л.Ц. к Цыренжапову Ц.С., Цыренжаповой С.Д. о понуждении оформить жилое помещение в общую с несовершеннолетними детьми собственность,

                УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г.Улан-Удэ (далее- прокурор), действуя в интересах несовершеннолетних Цыренжаповых Д. и Л., с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском к Цыренжаповым о понуждении оформить жилое помещение в общую с несовершеннолетними детьми собственность.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе проведенной прокуратурой района проверки выявлены факты невыполнения обязательств об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей, а именно Цыренжапова С.Д., Цыренжапов Ц.С., являясь родителями несовершеннолетних детей Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., использовав средства материнского (семейного) капитала на приобретение ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в нарушение требований законодательства до настоящего времени не оформили приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение в общую собственность родителей и детей. Бездействие родителей, выразившееся в неоформлении на детей права общей долевой собственности на жилое помещение, нарушает жилищные и имущественные права несовершеннолетних. В связи с чем просит суд обязать Цыренжаповых оформить приобретенное жилое помещение - квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в общую с детьми, Ц. ДД.ММ.ГГГГ.р.Ц.., ДД.ММ.ГГГГ.р., каждому по ? доли в праве общей долевой собственности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по РБ.

В судебное заседание представитель прокуратуры Советского района г.Улан-Удэ Бутуханов А.Ю. не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее исковые требования поддержал с учетом их уточнения.

Ответчики Цыренжаповы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и в соответствии с требованиями ст.ст.113-116 ГПК РФ, об уважительности неявки суду не сообщили, не просили отложить рассмотрение дела, рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не представили. Суд с согласия истца рассмотрел дело в заочном порядке, о чем вынесено протокольное определение.

Третье лицо, представитель Росреестра по РБ по доверенности Жербанова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения по предоставлению материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий регулируются нормами Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ), Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условии, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 (далее- Правила от 12.12.2007 №862).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных данным Федеральным законом; материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Условия возникновения права на дополнительные меры социальной поддержки установлены положениями ч.1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что лицам, получившим сертификат, предоставлена, в том числе возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий в соответствии с направлениями, определенными ст.10 вышеуказанного Федерального закона.

Согласно положениям п.«г» п.8 Правил от 12.12.2007 № 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, Цыренжаповы Ц.С., С.Д. являются родителями несовершеннолетних Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л., ДД.ММ.ГГГГ, г.р., что подтверждаются свидетельствами о рождении (серии №, выдан Кижингинским районным отделом УЗАГС по РБ и I-АЖ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отделом УЗАГС РБ соответственно).

ДД.ММ.ГГГГ. между Цыренжаповыми и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчики получили кредит в размере 960000 руб. для приобретения в собственность квартиры по адресу: <адрес>

Вышеуказанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобретено в собственность Цыренжапова Ц.С. зарегистрировано за последним ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствуют выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

В силу положений вышеуказанного Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ Цыренжаповой С.Д. получен сертификат на получение материнского(семейного)капитала.

Цыренжапова С.Д. обратилась в УПФР в Кижингинском районе - филиал ОПФР по РБс заявлением о распоряжении средствами материнского(семейного)капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк России» на приобретение готового жилья, приложив к нему в том числе, обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, (в соответствии с требованиями п.«г» п.8 Правил от 12.12.2007 №862), об оформлении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретаемого с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, её супруга, детей (первого, второго, а также последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в Кижингинском районе - филиал ОПФР по РБ принято решение об удовлетворении заявления Цыренжаповой о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, путем направления на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья.

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры является Цыренжапов Ц.С., на квартире ипотека в силу закона.

Вышеуказанные установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что до настоящего времени обязательство от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполнено.

Согласно п.1 ст.38 Конституции РФ, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Учитывая, что Цыренжаповы Д. и Л. являются несовершеннолетними и в силу возраста не могут самостоятельно осуществить защиту своих прав, прокурор, на основании положений ст.45 ГПК РФ, имеет право предъявить исковые требования в защиту законных интересов несовершеннолетних.

Из положений ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Неисполнение ответчиками до настоящего времени обязательств по оформлению жилого помещения, приобретенного в том числе на средства материнского капитала, в общую долевую собственность членов семьи, влечет нарушение имущественных (жилищных) прав несовершеннолетних и вышеуказанных норм законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют об обоснованности заявленных прокурором исковых требований.

В связи с изложенным исковое заявление прокурора подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. Неисполнение обязательства лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством. Надлежащее оформление приобретенного жилого дома в общую долевую собственность с детьми с определением размера долей каждого по 1/4, в соответствии с действующим законодательством, закрепит право собственности детей на долю вышеуказанного недвижимого имущества, позволит им впоследствии владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также будет препятствовать совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков необходимо взыскать в доход муниципального образования г.Улан-Удэ государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Выслушать доводы ответчиков не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Советского района г.Улан-Удэ (ОГРН №, ИНН №) удовлетворить.

Возложить на Цыренжапова Ц.С. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОП № УМВД России по г.Улан-Удэ), Цыренжапову С.Д. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОП № УМВД России по г.Улан-Удэ)обязанность зарегистрировать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Карла Маркса, 9-5, на праве общей долевой собственности с несовершеннолетними детьми Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., Л., ДД.ММ.ГГГГ.р.определив каждому по ? доли в праве собственности на данное жилье.

Взыскать с Цыренжапова Ц.С., Цыренжаповой С.Д. государственную пошлину в доход муниципального образования г.Улан-Удэ в размере 300 рублей, по 150 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Н.А.Денисова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ