Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4048/2023 ~ М-3450/2023 от 18.07.2023

16RS0049-01-2023-005405-11

2.211

             Дело №2-4048/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 августа 2023 года                             город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи              Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания          Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдюшева Э.Р. к некоммерческому партнерству "Павлуша Плюс" о взыскании неустойки, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Абдюшев Э.Ш. обратился в суд с иском к некоммерческому партнерству "Павлуша Плюс" о взыскании неустойки, судебных расходов.

В обоснование своего иска, истец указал, что --.--.---- г. между Абдюшевым Э.Ш. и некоммерческим партнерством «Павлуша Плюс» был заключен инвестиционный договор №--. Предметом данного договора является обязательство заказчика в срок до --.--.---- г. построить с привлечением подрядчика, ООО «Ремстройсервис», и сдать заявителю объект строительства: нежилое помещение и общее имущество, над южным крылом здания с гаражами и офисными помещениями, строящегося с привлечением средств Инвестора.

Описание объекта содержится в п. 2.1 Договора, а также в экспликации к Договору, Объекты, подлежащие передаче Инвестору, имеют следующие характеристики: нежилые помещения с номерами №--, 21, каждое площадью 29, 54 кв.м., расположенные в надстройке на 4-м этаже по адресу: ... ..., в черновой отделке.

Согласно п. 4.1 Договора цена инвестиций в Объекты составляет 1 770 000 рублей 00 копеек.

Оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается справкой №-- выданной --.--.---- г., из содержания которой следует, что Инвестором в адрес Заказчика была внесена денежная сумма в размере 1 770 000 рублей 00 копеек от --.--.---- г..

Согласно п. 2.11 Договора Заказчик обязуется передать готовый объект Инвестору в срок до --.--.---- г., при условии полной оплаты цены Договора.

Однако в назначенный срок заказчик свое обязательство по передаче Объектов не исполнил, акт приема-передачи не подписал, ключи от объектов не передал. При этом надстройка 4-го этажа фактически завершена, однако в эксплуатацию данная надстройка введена не была.

Таким образом, обязательства по оплате ответчику полной стоимости помещения исполнены, ответчик каких-либо претензий по поводу оплаты истцу не предъявляет, факт полной оплаты стоимости помещения не оспаривает.

Согласно п. 11.4 Договора, в случае нарушения Заказчиком срока окончания строительства Объекта Инвестор вправе предъявить Заказчику требование об уплате неустойки в размере 0,1 процента от цены Договора за каждый день просрочки, а Заказчик обязуется оплатить неустойку в требуемый срок.

По состоянию на дату подачи иска --.--.---- г. сумма договорной неустойки составляет: 1 624 860 рублей 00 копеек. Срок расчета неустойки начинается с --.--.---- г..

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика сумму договорной неустойки в размере 1 624 860 рублей 00 копеек; судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 16 324 рубля 00 копеек, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 20 000 рублей 00 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, представил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В случае неявки ответчика, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между Абдюшевым Э.Ш. и некоммерческим партнерством «Павлуша Плюс» был заключен Инвестиционный договор №--, предметом данного договора является обязательство заказчика в срок до --.--.---- г. построить с привлечением подрядчика, ООО «Ремстройсервис», и сдать заявителю объект строительства: нежилое помещение и общее имущество, над южным крылом здания с гаражами и офисными помещениями, строящегося с привлечением средств Инвестора.

Согласно п. 4.1 Договора цена инвестиций в Объекты составляет 1 770 000 рублей 00 копеек.

Согласно п. 2.11 Договора Заказчик обязуется передать готовый объект Инвестору в срок до --.--.---- г., при условии полной оплаты цены Договора.

Согласно Справке №-- от --.--.---- г. оплата по договору произведена в полном объеме, Инвестором в адрес Заказчика была внесена денежная сумма в размере 1 770 000 рублей 00 копеек от --.--.---- г..

Как следует из искового заявления, в назначенный срок заказчик свое обязательство по передаче Объектов не исполнил, акт приема-передачи не подписал, ключи от объектов не передал. При этом надстройка 4-го этажа фактически завершена, однако в эксплуатацию данная надстройка введена не была.

Согласно п. 11.4 Договора, в случае нарушения Заказчиком срока окончания строительства Объекта Инвестор вправе предъявить Заказчику требование об уплате неустойки в размере 0,1 процента от цены Договора за каждый день просрочки, а Заказчик обязуется оплатить неустойку в требуемый срок.

Согласно расчету задолженности истца по состоянию на --.--.---- г. сумма договорной неустойки составляет 1 624 860 рублей 00 копеек.

Каких-либо доказательств уплаты ответчиком задолженности суду не представлено, а из имеющихся материалов дела суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Абдюшева Э.Р. к некоммерческому партнерству "Павлуша Плюс" о взыскании неустойки, судебных расходов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В связи с защитой нарушенных прав в суде, истец Абдюшев Э.Ш. понес расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, что подтверждается Договором №-- об оказании юридических услуг от --.--.---- г. и Распиской в получении наличных денежных средств в счет оплаты по Договору №-- от --.--.---- г., которые подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абдюшева Эдуарда Шамильевича к некоммерческому партнерству "Павлуша Плюс" о взыскании неустойки, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с некоммерческого партнерства "Павлуша Плюс" (ИНН №--) в пользу Абдюшева Э.Р. (паспорт серии №--) сумму договорной неустойки в размере 1 624 860 (один миллион шестьсот двадцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек; судебные расходы в счет оплаты государственной пошлины в размере 16 324 (шестнадцать тысяч триста двадцать четыре) рубля 00 копеек, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья (подпись) Султанова И.М.