Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2021 ~ М-3/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-459/2021

УИД 21RS0022-01-2021-000003-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

09 марта 2021 года          город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ярадайкиной Е. У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Простор» к Бабенко А.В. о взыскании задолженности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Простор» обратилось в суд с иском к Бабенко А. В., предъявив требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с июня 2018 года по март 2020 года в размере 53 600 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 327 рублей 24 копейки.

Требования иска мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок находится в границах ТСН «Великие озера». Ответчик, пользуясь объектами инфраструктуры товарищества, не вносит плату за их использование, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность в указанном размере. Право требования с ответчика задолженности у истца возникло на основании договора уступки прав требования.

Истец ООО «Простор», уведомленный о рассмотрении дела надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. При подаче иска просили рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Бабенко А. В., уведомлявшийся о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, судом установлено, что ответчик Бабенко А. В. с 14 января 2013 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок находится в границах ТСН «Великие озера».

Согласно доводов иска, ответчик членом ТСН «Великие озера» не является. Договор о порядке пользования инфраструктурой и иным имуществом общего пользования между ответчиком и ТСН не заключен.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 1 января 2019 года, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ), действующего с 1 января 2019 года, лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу частей 3, 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).

Согласно пункта 2.1 Устава ТСН «Великие озера», товарищество создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, а также для целей создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми бытовыми отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории товарищества и иные условия).

Источниками формирования имущества Товарищества в денежной и иных формах являются взносы членов товарищества и плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества с граждан, имеющих в собственности земельные участки на территории товарищества, не являющиеся членами товарищества.

Взносы (членские, целевые) - денежные средства, ежемесячно вносимые членами товарищества и гражданами, имеющими в собственности земельные участки на территории товарищества, не являющихся членами товарищества, на содержание имущества общего пользования, уплату налогов, арендные платежи, оплату труда наемных работников, оплату организационно-технических расходов, оплату юридического сопровождения и другие расходы товарищества. Размер взносов и срок оплаты определяется правлением на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования и утверждается на общем собрании членов товарищества (п. 4.3 Устава).

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с расходами эксплуатирующей компании; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории товарищества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (п. 4.3.1 Устава).

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (п. 4.3.2).

Согласно п. 4.4 Устава, для определения размера взносов ежегодно правлением составляется смета доходов и расходов. Полученная таким образом сумма расходов делится на всех правообладателей земельных участков в границах территории Товарищества.

Пунктом 4.10 Устава предусмотрено, что владельцы земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объеме и на условиях, аналогичных членам товарищества.

Согласно п. 4.11 Устава, независимо от наличия членства в товарищества не использование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Согласно представленных в материалы дела копий протоколов общих собраний членов ТСН № 4 от 01 октября 2015 года, № 3 от 18 мая 2019 года, размер платежей за пользование объектами инфраструктуры составляет 2 300 рублей в месяц за земельный участок площадью до 1000 кв.м включительно.

Данных, свидетельствующих о том, что вышеприведенные решения общих собраний членов ТСН признавались в установленном законом порядке недействительными, в материалы дела не представлено.

Площадь земельного участка, принадлежащего ответчику Бабенко А. В. составляет 927 кв. метра.

Следовательно, ответчик ежемесячно должен вносить плату за пользование инфраструктурой ТСН в размере 2 300 рублей.

Членом ТСН «Великие озера» ответчик не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между ответчиком и ТСН не заключен.

Согласно доводов истца, за период с июня 2018 года по март 2020 года задолженность Бабенко А. В. перед ТСН «Великие озера» по внесению указанных платежей составляет 50 600 рублей.

Доказательств того, что ответчик вносил платежи в пользу ТСН «Великие озера», в материалы дела не представлено.

Учитывая вышеприведенные нормы права, а также установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в спорный период времени в связи с использованием ответчиком имущества общего пользования и объектов инфраструктуры ТСН на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде неуплаченных платежей за период с июня 2018 года по март 2020 года в общем размере 53 600 рублей.

Право требования взыскания с ответчика заявленной суммы возникло у истца на основании договора № 1/1 уступки прав требования от 27 января 2020 года, заключенного между ТСН «Великие озера» и ООО «Простор».

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано иному лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

При этом для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данных о том, что договор уступки требований является недействительным, в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, требования иска о взыскании с ответчика 53 600 рублей в счет неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 327 рублей 24 копейки.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлен факт неосновательного сбережения ответчиком Бабенко А. В. денежных средств, суд находит правомерными требования истца в части взыскания с ответчика процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ.

Произведенный истцом расчет процентов судом проверен и признается арифметически верным.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 327 рублей 24 копейки.

Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 818 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Бабенко А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Простор» 53 600 рублей в счет неосновательного обогащения, 3 327 рублей 24 копейки в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 818 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                                                                 О. А. Петрухина

Мотивированное решение составлено 16 марта 2021 года.