Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2024 ~ М-265/2024 от 21.03.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Скопин

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Подъячевой С.В.,

ст. помощника Скопинского межрайонного прокурора - Дорогаевой Ю.И.,

при секретаре – Ивановой О.В.,

с участием истицы - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Скопине гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что она (ФИО1) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с августа 2023 года. Основанием для регистрации ответчика в квартире, послужило то обстоятельство, что на тот период у ответчика не было регистрации, в связи с чем, ФИО2 просил прописать его в спорной квартире, при этом обещал, что в течение двух – трех месяцев он выпишется самостоятельно. Ответчик по вышеуказанному адресу никогда не проживал и не проживает, его вещей и мебели, в вышеуказанном жилом помещении не имеется. Ответчик добровольно не проживает в сорной квартире, плату за коммунальные платежи не вносит. Регистрация ответчика в спорном помещении не позволяет истице в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим спорным имуществом.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушанья дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд он не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушанья по делу не ходатайствовал. При изложенных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

    Третье лицо МО МВД России «Скопинский» о месте и времени слушанья дела извещено надлежащим образом. В судебное заседание, указанное лицо не явилось. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МО МВД России «Скопинский», в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Согласно поступившему отзыву МО МВД России «Скопинский» от 10.07.2024, МО МВД России «Скопинский» полагает, что вопрос о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением должен быть решен судом самостоятельно и на усмотрение суда, с участием всех объективных и юридически значимых обстоятельств настоящего дела.

Суд, заслушав истицу ФИО1, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, заключение старшего помощника Скопинского межрайонного прокурора Дорогаевой Ю.И., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в подпункте «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей и родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 62 № от 24 апреля 2007 года, имеющимся в деле.

Также установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истица ФИО1 (истица) – с 14.12.2010 по настоящее время, ФИО2 (ответчик) – с 09.08.2023 по настоящее время, ФИО9 (третье лицо) – с 22.06.2016 по настоящее время. Данный факт подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Рязанской области №620-44910И240000073 от 03.04.2024, сообщением МОМВД России «Скопинский» №5454 от 17.05.2024, имеющимися в деле.

    Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО6 следует, что в <адрес> по адресу: <адрес> настоящее время проживает истица ФИО1 Данная квартира принадлежит истице на праве собственности. Ответчика ФИО2 свидетель ФИО6 не знает, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и фактически в нем не проживал. Вещей ответчика в принадлежащем в спорном жилом помещении никогда она (ФИО6) не видела. Бремя содержания спорной квартиры несет истица.

    Свидетель ФИО7 пояснил, что в <адрес> по адресу: <адрес> проживает истица ФИО1 Данная квартира принадлежит истице на праве собственности. Ответчика ФИО2 свидетель ФИО7 не знает, ни когда его не видел.

Показания указанных свидетелей являются подробными, корреспондируются с другими материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в связи с чем у суда отсутствуют основания не доверять показаниям вышеупомянутых свидетелей.

    На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к следующим выводам:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 в августе 2023 года зарегистрировала в спорном жилом помещении ФИО2, без права пользования квартирой. Ответчик ФИО2 никогда не проживал в спорном жилом помещении, жилое помещение по назначению не использует, не обеспечивает его сохранность, общего хозяйства с истицей не ведет, своих вещей в нем не хранит. Бесспорных доказательств заключения между сторонами какого – либо договора о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, либо того, что он является членами семьи истицы, либо доказательств чинения ответчику препятствий в праве пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

    Таким образом, ответчик ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение и у него не возникло право пользования данным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не влечет приобретение права пользования этим жилым помещением.

Отсутствие у ответчика другого жилья, не имеет правового значения для разрешения данного спора.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики (ИНН №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2024 года.

Судья-подпись.

Копия верна: судья - С.В.Подъячева