Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6325/2024 ~ М-5768/2024 от 29.05.2024

14RS0035-01-2024-010472-71

Дело № 2-6325/2024

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск                                                         20 июня 2024 года

            Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Павловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некрасовой Натальи Николаевны к Карелиной Елене Михайловне, Папояну Самвелу Суреновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

            Истица Некрасова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, в качестве предыдущих собственником жилого помещения. Жилое помещение истицей Некрасовой Н.Н. приобретено на основании договора купли – продажи от ____, заключенного между истицей ФИО3 и ФИО4, ФИО5 В настоящий момент ответчики в указанном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, интерес к данному жилому помещению не проявляют, проживают по другому адресу, личных вещей в жилом помещении не осталось, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в реализации права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

    В судебное заседание истица Некрасова Н.Н. не явилась, обеспечила участие представителя по доверенности Некрасова Д.С., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    В судебное заседание ответчики Карелина Е.М., Папоян С.С., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки в суд не сообщили. По месту жительства и регистрации ответчиков направлены судебные повестки, по извещениям в почтовое отделение связи за повестками не явились, в связи с чем, в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются получившими повестки.

    Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда РС (Я).

    На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков.

    Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение помощника прокурора города Якутска Масиной М.Р., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, ____ между ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах ФИО5 на основании доверенности, (продавцы) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли – продажи земельного участка с жилым домом №, согласно которому продавцы продают, а покупатель покупает земельный участок, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером: №, дилой дом, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером: №.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о переходе прав на объект недвижимости от ____, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, является ФИО3, право собственности зарегистрировано ____.

    В материалах дела имеется справка о составе семьи МКУ «Департамент жилищных отношений» ____ «____» от ____, из которой следует, что по адресу: ____ (Якутия), ____ (частный дом), ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в качестве прежних жильцов.

    Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, выехали добровольно, фактически не проживают в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг, личных вещей в жилом помещении не имеется, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

    Согласно справке Отдела полиции № Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Якутское» от ____, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (Якутия), ____ (частный дом), при проверке указанного адреса установлено, что ФИО1, ФИО2 по данному адресу не проживают.

    Таким образом, материалами дела установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

    В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

___

___

___

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                ___                         ░.░. ░░░░░░░░

___

___

___.