Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2036/2022 ~ М-1732/2022 от 17.10.2022

К делу № 2-2036/22

23RS0012-01-2022-002759-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ                                                                                                                       16 ноября 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                                                             Щербаковой А.А.,

при секретаре                                                                                                Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гущиной С. И. к Ковалеву М. Ю. и Малышеву М. Д. о признании граждан, прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гущина С.И. обратилась в суд с иском к Ковалеву М. Ю. и Малышеву Михаилу Д. Д. о признании граждан, прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

              В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном доме зарегистрированы ответчики Ковалев М.Ю. и Малышев М.Д. В настоящий момент ответчики по указанному адресу не проживают, вещей, принадлежащих им, в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики не являются ни родственниками истцу, ни членами семьи. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Истец, обратившись в суд с данным исковым заявлением, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

            В судебное заседание истица Гущина С.И. не явилась, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу просил принять на усмотрение суда.

Ответчики Ковалев М.Ю. и Малышев М.Д. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по последнему известному суду адресу.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

         Суд, изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Истица Гущина С.И. с 07.09.2016 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

         Согласно адресных справок от 21 октября 2022 года ответчики зарегистрированы в указанном жилом доме.

         Однако, по указанному адресу ответчики не проживают, что подтверждается справкой администрации Суздальского сельского округа от 11.10.2022 года.

         Судом установлено, что вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Родственниками и членами семьи истца ответчики не являются, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В связи с чем, ответчики являются лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

    В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное, установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу, фактически не проживают, договор найма жилого помещения с собственником не заключали, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░