Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2019 ~ М-769/2019 от 30.05.2019

                                                                                         50RS0004-01-2019-001062-58

<данные изъяты>                                                                 Дело № 2-899/19

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск                                                                             18 июля 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кочновой И.С.

при секретаре    судебного заседания                 Хлебниковой Л.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Поддержка» к Булкину С. Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением, прекращении регистрации,

Установил:

КПК "Поддержка" обратился в суд с иском к Булкину С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением – ? доли жилого дома по адресу : <адрес>А и обязании снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Мотивировало тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. В настоящее время ответчик зарегистрирован по в данном жилом помещении. Однако ответчик фактически в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, оплату коммунальных услуг по месту регистрации не производит.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гуров А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Булкин С.Д. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Аликперов Р.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Волоколамскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен,

       Заслушав объяснения представителя истца, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Булкин С.Д. являлся собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>А и ? доли земельного участка площадью 1002 кв м.

Собственником другой ? доли жилого дома и ? доли земельного участка площадью 1002 кв м является Аликперов Р.А.

Решением Волоколамского городского суда Московской области от 17.03.2017 г. был удовлетворен иск КПК "Поддержка" к Булкину С.Д. об обращении взыскания на заложенное имущество, в том числе ? долю жилого дома общей площадью 1380,5 кв м по адресу : <адрес>А.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ? доля жилого дома, как нереализованное имущество должника была передана взыскателю КПК «Поддержка».

15.05.2019 г. произведена Государственная регистрация права собственности КПК "Поддержка".

Булкин С.Д. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 21.04.2017 г. и зарегистрирован в нем до настоящего времени.

Какие-либо договорные отношения между КПК "Поддержка" и Булкиным С.Д. отсутствуют.

        В силу ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом.

В силу ст.ст. 209, 210, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

         Согласно ст. 30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

         Согласно п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика Булкина С.Д. утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрировался в нем, зная о наличии решения суда об обращении взыскания на имущество должника и постановления судебного пристава-исполнителя о передаче ? доли жилого дома взыскателю КПК «Поддержка», исковые требования истца подлежат удовлетворению.

        По правилам ст. 7 Закона РФ « О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, в том числе признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Поддержка» к Булкину С. Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением, прекращении регистрации удовлетворить.

    Признать Булкина С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением – ? долей жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>А.

         Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Булкина С. Д.     по вышеуказанному адресу.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья :